抵押借款合同的续签与终止

抵押借款合同的续签与终止合同编号：__________抵押借款合同的续签与终止一、合同续签1.1本合同续签后，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3借款利率为年利率______%，按______方式计息。1.4借款人应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。二、抵押物2.1借款人将其名下的______（抵押物描述）作为本合同的抵押物，抵押物所有权归借款人所有。2.2抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3抵押物权利义务：（1）借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。（2）借款人应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分。（3）借款人在合同期限内不得转移、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。三、合同终止3.1在本合同约定的借款期限届满，借款人按约定还清全部借款本金及利息后，本合同自行终止。3.2如借款人提前偿还借款本金及利息，需提前通知贷款人，并征得贷款人同意。3.3本合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物解除抵押手续。四、违约责任4.1借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款本金及利息。4.2借款人未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本金及利息的，贷款人有权依法追究借款人的违约责任。4.3借款人违反本合同其他条款的，贷款人有权要求借款人承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：__________借款人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.抵押物评估报告5.合同续签申请表6.提前还款申请表7.违约责任认定书8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款方式、还款期限偿还借款本金及利息，视为违约。3.未按合同约定处理抵押物：借款人违反合同约定，未妥善保管抵押物或未经贷款人同意处分抵押物，视为违约。4.其他违约行为：借款人违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款人以其名下财产作为抵押，向贷款人借款所签订的合同。2.抵押物：借款人用以担保借款的财产。3.借款期限：借款人按约定向贷款人还款的期限。4.借款利率：借款人按约定向贷款人支付的利息比例。5.违约责任：借款人违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：定期对抵押物进行评估，确保其价值稳定。2.借款人无法按期还款：与借款人协商延长还款期限或分期还款。3.借款人违约：收集证据，依法追究借款人的违约责任。4.争议发生：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：个人向银行或其他金融机构借款用于消费支出。2.企业经营贷款：企业向银行或其他金融机构借款用于经营活动。3.房产抵押贷款：