公寓购销协议范本

公寓购销协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________，土地使用权性质为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量或附属设施存在异议，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以解决。3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，房屋的物业管理、维修等事项由乙方负责。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规规定，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本协议约定支付购房款，并承担房屋交付后的物业管理、维修等费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。5.2如乙方未按照本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。5.3如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.购房款支付凭证6.房屋交付确认书7.物业管理合同8.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋：指甲方未能在本协议签订之日起规定的工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定支付购房款：指乙方未能在本协议签订之日起规定的工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.房屋质量或附属设施存在异议：指乙方在验收过程中，对房屋质量或附属设施不符合约定提出异议。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的货币金额。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定交付房屋：甲方应按照本协议约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定支付购房款：乙方应按照本协议约定支付违约金，并尽快支付购房款。3.房屋质量或附属设施存在异议：甲方应在收到乙方书面通知后规定的工作日内，解决异议问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出售。2.