2024年度拆墙分包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆墙分包合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3拆墙分包工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2拆墙分包工程的具体范围2.3工程量及工程进度安排第三条工程质量标准3.1拆墙工程的质量要求3.2分包工程的质量要求3.3质量检查与验收第四条工程材料4.1乙方应提供的拆墙材料4.2乙方应提供的分包材料4.3材料质量标准及验收第五条工程费用及支付方式5.1工程总价款5.2工程预付款5.3工程进度款的支付5.4工程尾款的支付第六条工程进度与工期6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误的处理第七条乙方的义务与责任7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方应承担的工程风险7.3乙方应承担的安全责任第八条甲方的义务与责任8.1甲方应提供的施工条件8.2甲方应支付的费用8.3甲方应承担的其他责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十条违约责任10.1乙方违约的责任10.2甲方违约的责任10.3违约赔偿的计算方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点与机构第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除的条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护条款13.3不可抗力条款第十四条附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××拆墙分包公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3拆墙分包工程定义：指甲方将房屋内需要拆除的墙体，按照合同约定，由乙方进行拆除并清理，以达到甲方所需的内部空间布局和结构要求的一项专业工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××栋×××层建筑物内部拆墙分包工程，包括拆除现有墙体、清理建筑垃圾、按甲方要求新建墙体等。2.3工程量及工程进度安排：具体工程量见附件中的工程量清单，工程进度按照甲方的要求进行，具体时间表见附件中的工程进度计划。第三条工程质量标准3.1拆墙工程的质量要求：墙体拆除应彻底，无残留，建筑垃圾应及时清理，不影响其他工程进度。3.2分包工程的质量要求：新建墙体应符合国家相关建筑标准和规范，墙面平整、垂直，无裂缝、空鼓等现象。3.3质量检查与验收：甲方有权对乙方施工的质量进行监督检查，乙方应配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。第四条工程材料4.1乙方应提供的拆墙材料：包括但不限于锤子、钎子、吊车等拆墙所需工具和设备。4.2乙方应提供的分包材料：包括但不限于水泥、砂浆、砖块等新建墙体所需材料。4.3材料质量标准及验收：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准和规范，甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如验收不合格，乙方应更换符合要求的原材料。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价款：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。5.2工程预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。5.3工程进度款的支付：按照工程进度安排，甲方应按照实际完成工程量的70%支付进度款。5.4工程尾款的支付：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。第六条工程进度与工期6.1工程开工日期：本合同签订后五个工作日内。6.2工程竣工日期：按照附件中的工程进度计划，工程应在×××年×××月×××日前竣工。6.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件中的违约金计算公式。第八条甲方的义务与责任8.1甲方应提供的施工条件：甲方应保证乙方在施工期间享有必要的施工场地、电源、水源等施工条件，确保乙方能够顺利施工。8.2甲方应支付的费用：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款、预付款、进度款及尾款等费用。8.3甲方应承担的其他责任：甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续和证件，确保工程的顺利进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因甲方需求发生变化，导致工程范围、工程量、工程进度等发生变化，双方可协商一致进行合同变更。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律后果。第十条违约责任10.1乙方违约的责任：乙方未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件中的违约金计算公式。10.2甲方违约的责任：甲方未按照合同约定履行义务，导致工程进度受到影响、工程质量不符合约定等，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件中的违约金计算公式。10.3违约赔偿的计算方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的计算方式见附件中的违约金计算公式。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与机构：本合同的争议解决地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，且工程验收合格后，本合同终止。12.3合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护条款：双方在合同履行过程中，如涉及知识产权保护，应遵守相关法律法规，保护双方的知识产权。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关法律法规的规定，及时协商处理。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件中的工程图纸。14.2工程量清单：详见附件中的工程量清单。14.3合同补充协议：详见附件中的合同补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同履行有关联的的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应遵守的法律法规：第三方应遵守与本合同履行相关的国家法律法规，不得违反国家法律法规的规定。16.2第三方应承担的义务：第三方应按照甲乙双方的约定和合同的约定，履行相关的义务，包括但不限于提供服务、交付材料等。16.3第三方应承担的责任：第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因其行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应与第三方进行充分的沟通与协调，确保第三方能够按照合同的约定履行其义务。17.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同的约定和法律法规的规定。17.3甲乙双方应对第三方的工作进行评估，如第三方的工作不符合合同的约定和法律法规的规定的，甲乙双方有权要求第三方进行整改。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于第三方提供的服务费用、材料费用等。18.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照合同的约定和实际情况，向第三方支付相应的费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同的约定、法律法规的规定和实际情况进行确定。19.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应进行协商，并签订书面协议进行调整。19.3第三方责任限额的实现：甲乙双方应按照合同的约定和法律法规的规定，确保第三方责任限额的实现。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约的处理：如第三方未按照合同的约定履行其义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定和合同的约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。第二十一条争议解决21.1争议解决的方式：如第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地点与机构：本合同的争议解决地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第二十二条合同的生效、终止与解除22.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同的终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，且工程验收合格后，本合同终止。22.3合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第二十三条其他条款23.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。23.2知识产权保护条款：双方在合同履行过程中，如涉及知识产权保护，应遵守相关法律法规，保护双方的知识产权。23.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关法律法规的规定，及时协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应详细描绘出建筑物内部拆墙分包工程的具体位置、尺寸、墙体材质等信息，确保乙方能够准确理解甲方的需求。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出拆墙分包工程的所有工作内容、工程量、材料数量等信息，以便乙方进行准确的报价和施工。附件三：合同补充协议详细要求：合同补充协议应包括甲乙双方对于合同中未涉及事项的约定，如施工工艺、质量标准、验收标准等。附件四：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确写出计算违约金的具体方法，包括违约金的计算基数、计算比例和计算公式。附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确写出第三方介入的范围、义务、责任限额等信息，确保甲乙双方与第三方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程价款、预付款、进度款及尾款。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、电源、水源等施工条件。3.乙方未按照合同约定履行拆墙分包工程的义务。4.乙方提供的材料不符合国家相关质量标准和规范。5.乙方未按照合同约定完成工程进度和质量要求。6.第三方未按照合同约定履行其义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程价款、预付款、进度款及尾款的，应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、电源、水源等施工条件的，应承担乙方因此产生的损失。3.乙方未按照合同约定履行拆墙分包工程的义务的，应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。4.乙方提供的材料不符合国家相关质