2024年度沧州版场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沧州版场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1租赁方的义务5.2出租方的义务第六条保险6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条维修责任7.1租赁方的维修责任7.2出租方的维修责任第八条变更或终止合同8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时限第十三条附件13.1场地现状照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于沧州市区街道号的场地出租给乙方使用，具体位置以甲方提供的场地地图为准。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。1.3场地用途：乙方须按照合同约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地年度租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），付款方式为每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付人民币万元整，乙方应在每半年的第一个月支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将剩余押金退还给乙方。第五条租赁条件5.1租赁方的义务：（1）按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守场地的管理制度，维护场地的正常秩序；（3）妥善保管并合理使用场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任；（4）按照合同约定支付租金和押金；（5）遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。5.2出租方的义务：（1）提供符合合同约定的场地，保证场地的设施设备正常使用；（2）按照合同约定提供相关的服务；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用场地；（4）按照合同约定退还押金；（5）履行合同约定的其他义务。第六条保险6.1租赁方保险：乙方应自行购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2出租方保险：甲方应购买租赁场地保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。第七条维修责任7.1租赁方的维修责任：乙方应承担因使用场地不当或人为损坏导致的场地及设施设备的维修责任。7.2出租方的维修责任：甲方应承担因设施设备自然老化或故障导致的维修责任，并在接到乙方通知后X日内进行维修。第八条变更或终止合同8.1合同变更条件：（1）合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容；（2）合同有效期内，如遇国家法律法规变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致并及时办理合同变更手续。8.2合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）合同提前终止条件满足的；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（4）一方丧失民事行为能力的；（5）一方破产或解散的。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款项的0.1%乘以迟延天数；（2）乙方未按照合同约定使用场地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币万元整；（3）乙方提前终止合同的，应支付违约金人民币万元整。9.2出租方的违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供场地的，应支付违约金人民币万元整；（2）甲方未按照合同约定退还押金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应退还押金的0.1%乘以迟延天数；（3）甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金人民币万元整。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件：任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。第十二条通知12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知的时限：通知应在合同约定的期限内送达对方指定的联系方式。第十三条附件13.1场地现状照片：附件一为本合同所涉及场地的现状照片。13.2租赁合同附件：附件二为本合同的附件，包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章：（略）14.2出租方签字盖章：（略）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，按约定履行相关义务。若第三方因过错导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有相应的权益，包括但不限于按约定获得报酬、使用场地等。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入：若合同签订过程中涉及中介方，中介方应遵守诚实守信原则，如实提供相关信息。中介方未履行职责导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应责任。16.2监管方介入：监管方应按照法律法规及合同约定，对租赁场地进行监管，确保场地使用合法合规。监管方未尽监管职责导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求监管方承担相应责任。16.3维修服务方介入：维修服务方应按照合同约定，及时对损坏的设施设备进行维修。维修服务方未履行维修职责导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲方或乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方过错程度等因素综合确定。具体限额由双方在合同中约定，若合同中未明确，双方应协商确定。17.3第三方在承担赔偿责任时，不得超过双方约定的责任限额。若第三方认为约定的责任限额过低，可在合同履行过程中与双方协商调整。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方介入时，与甲方、乙方之间形成独立的法律关系。第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响甲方或乙方之间的合同履行。18.2第三方与中介方、监管方、维修服务方之间的关系：第三方与中介方、监管方、维修服务方之间的关系，按各自合同约定处理。若第三方未履行约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方介入过程中，如需与其他方签订补充协议，应事先征得甲方、乙方同意。未经甲方、乙方同意，第三方与其他方签订的补充协议，对甲方、乙方不具有约束力。第十九条第三方介入的合同修正19.1本合同第三方的相关修正，包括但不限于第三方定义、第三方责任、第三方权益、第三方介入的额外条款、第三方责任限额、第三方与其他各方的关系等。19.2第三方介入的合同修正，须经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并在合同中明确记载。19.3第三方介入的合同修正，自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格按照修正后的合同条款履行各自的权利义务。第二十条本合同的完整性和有效性20.1本合同及本合同的修正，构成双方完整的合同内容，取代所有先前口头或书面的协商、承诺、保证等。20.2本合同及本合同的修正，自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。20.3本合同及本合同的修正，如有未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应真实反映场地的现状，包括但不限于场地的大小、地形、设施设备等情况。照片数量不少于五张，拍摄角度应全面覆盖场地。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰显示场地的布局、面积、设施设备位置等信息。平面图应由专业测绘机构出具，并加盖公章。附件三：设施设备清单详细要求：清单应详细列出场地内所有设施设备的具体名称、数量、型号、品牌等信息。清单应由甲方提供，并加盖公章。附件四：维修服务合同详细要求：合同应明确维修服务的范围、期限、质量标准、费用等事项。合同应由维修服务方提供，并加盖公章。附件五：保险单复印件详细要求：保险单应由甲方购买，保障范围应涵盖场地及设施设备。保险单复印件应由保险公司出具，并加盖公章。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利义务、责任限额、违约责任等事项。协议应由甲方、乙方、第三方共同签订，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供场地、设施设备，或提供的场地、设施设备不符合合同约定的。2.甲方未按照合同约定履行维修义务的。3.甲方未按照合同约定支付租金或押金的。4.乙方未按照合同约定支付租金的。5.乙方未按照合同约定使用场地，或使用场地不当导致场地、设施设备损坏的。6.乙方未按照合同约定遵守国家法律法规，或从事违法活动的。责任认定标准：1.违约方应