2024年出租房退房补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年出租房退房补充协议本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.退房时间及条件3.1退房时间3.2退房条件4.押金退还事宜4.1押金退还金额4.2押金退还时间4.3押金退还条件5.房屋损坏及维修责任5.1房屋损坏责任5.2维修责任及费用6.房屋清洁与整理6.1退房前清洁6.2物品整理归位7.水电燃气费用结算7.1水电费用结算7.2燃气费用结算8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效时间10.2合同变更10.3合同解除11.其他事项11.1宠物管理11.2访客管理12.出租方与承租方权利与义务12.1出租方权利与义务12.2承租方权利与义务13.合同的签署与保存13.1合同签署13.2合同保存14.附件14.1房屋照片14.2押金收据14.3水电燃气费用单据第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X出租方地址：X联系方式：X联系人：X1.2承租方信息承租方名称：X承租方地址：X联系方式：X联系人：X2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：X2.2房屋面积房屋面积：X平方米2.3房屋设施房屋设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器等。3.退房时间及条件3.1退房时间承租方应按照合同约定的租赁期限届满之日退房。若承租方需要提前退房，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。3.2退房条件承租方应按照合同约定的租赁条件将房屋及附属设施交还给出租方。房屋应保持整洁、完好无损，如有损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.押金退还事宜4.1押金退还金额承租方按照合同约定支付的押金金额为X元。4.2押金退还时间出租方应在确认承租方按照合同约定交还房屋及附属设施后，自收到承租方退房通知之日起X个工作日内退还押金。4.3押金退还条件出租方在确认承租方按照合同约定交还房屋及附属设施且无损坏或已赔偿的情况下，应退还承租方所支付的押金。5.房屋损坏及维修责任5.1房屋损坏责任承租方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应负责维修或赔偿。5.2维修责任及费用出租方负责房屋及附属设施的正常维修，维修费用由出租方承担。但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.房屋清洁与整理6.1退房前清洁承租方应在退房前将房屋及其附属设施打扫干净，确保房屋整洁卫生。6.2物品整理归位承租方应将使用过的物品整理归位，不得私自带走出租方的物品。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%。8.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金、提前退房或未妥善使用房屋及附属设施，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务。11.其他事项11.1宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物。如违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并扣除押金作为违约金。11.2访客管理承租方应妥善管理访客，确保房屋及其附属设施的安全。如因访客造成房屋损坏，承租方应承担维修费用。12.出租方与承租方权利与义务12.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证房屋及附属设施的正常使用。12.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。13.合同的签署与保存13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。13.2合同保存双方应妥善保存合同副本，以备不时之需。14.附件14.1房屋照片附件中包含房屋的照片，以证明房屋的初始状态。14.2押金收据附件中包含承租方支付押金的收据，证明押金已支付。14.3水电燃气费用单据附件中包含水电燃气费用的单据，用于结算费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指除出租方和承租方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行职责，导致合同一方受损，该方有权要求第三方承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责促成合同的签订，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，如因中介方提供的信息不实导致合同一方受损，中介方应承担相应的责任。16.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及附属设施的维修工作。维修服务方的责任限于按照合同约定及时修复损坏设施，如因维修服务方的原因导致房屋损坏加剧或未能修复，维修服务方应承担相应的责任。16.3物业管理方介入物业管理方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、安全维护等。物业管理方的责任限于按照合同约定提供管理服务，如因物业管理方的疏忽导致合同一方受损，物业管理方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定的服务范围和责任范围确定。具体责任限额由双方在合同中约定，并明确写明。17.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，双方认为第三方的责任限额需要调整，可经协商一致后，以书面形式修改合同相关条款。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方责任与甲乙方责任的划分第三方承担其提供服务或产品范围内的责任，甲乙方承担合同约定的其他义务。如第三方未履行职责，导致合同一方受损，该方有权要求第三方承担责任。18.2第三方责任与甲乙方权利的划分第三方在其服务范围内享有合同约定的权利，甲乙方享有合同约定的其他权利。如第三方未履行职责，导致合同一方受损，该方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如合同一方对第三方的服务或产品不满，应与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时间双方应自第三方介入的争议发生之日起X个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改方式如双方认为有必要修改本合同中关于第三方介入的条款，可经协商一致后，以书面形式修改合同相关条款。20.2第三方介入的合同修改时间双方应自合同履行期间内，随时关注第三方介入的条款执行情况，并在必要时进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具电器等详细照片，以证明房屋的初始状态。2.附件二：押金收据详细要求：显示承租方支付押金的金额和时间，由出租方出具。3.附件三：租金支付凭证详细要求：显示承租方支付租金的记录，包括支付时间、金额等信息。4.附件四：水电燃气费用单据详细要求：显示承租方在合同期间的水电燃气费用消费记录，用于结算费用。5.附件五：维修服务记录详细要求：记录房屋在合同期间的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等信息。6.附件六：物业管理工作记录详细要求：记录物业管理工作的情况，包括清洁、维护、安全等管理活动。7.附件七：第三方服务协议详细要求：显示出租方与第三方服务提供方之间的协议，明确服务内容、责任范围、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供房屋。未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金。提前退房未通知或未支付违约金。未妥善使用房屋及附属设施。