2024年度商铺租赁合同：甲方同意向乙方支付租金租用商铺一年租金金额、支付方式等具体事项详谈

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商铺租赁合同：甲方同意向乙方支付租金，租用商铺一年，租金金额、支付方式等具体事项详谈。本合同目录一览1.1商铺租赁基本信息1.1.1租赁商铺地址1.1.2租赁商铺面积1.1.3租赁商铺用途1.1.4租赁期限2.1租金金额2.2租金支付方式2.2.1支付周期2.2.2支付日期2.2.3支付金额2.2.4支付途径3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务4.1乙方权利与义务4.1.1乙方权利4.1.2乙方义务5.1合同的生效5.2合同的终止5.3合同的解除6.1违约责任6.2违约金6.3违约处理方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构8.1合同的修改8.2合同的补充9.1通知与送达9.2联系方式10.1法律适用10.2法律解释11.1合同的签署日期11.2合同的签署地点12.1甲方(承租方)信息12.2乙方(出租方)信息13.1附件13.2附件内容14.1签字页14.2盖章页本合同目录一览1.1商铺租赁基本信息1.1.1租赁商铺地址1.1.2租赁商铺面积1.1.3租赁商铺用途1.1.4租赁期限2.1租金金额2.2租金支付方式2.2.1支付周期2.2.2支付日期2.2.3支付途径2.2.4租金支付凭证3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同的续约条件6.1商铺维修责任6.2商铺保险责任6.3商铺物业管理7.1违约责任7.2合同纠纷解决方式8.1租金调整机制8.2租金减免条件9.1甲方变更事项9.2乙方变更事项10.1合同的转让10.2合同的继承11.1甲方逾期支付租金的处理11.2乙方逾期支付租金的处理12.1甲方提前解除合同的条件12.2乙方提前解除合同的条件13.1商铺交付日期13.2商铺接收确认14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：1.1商铺基本信息1.1.1商铺位置：具体到街道和门牌号码1.1.2商铺面积：确切平方米数1.1.3商铺用途：甲乙双方约定的使用性质1.1.4商铺现状：描述商铺的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：年/月/日1.2.2租赁结束日期：年/月/日1.2.3租赁期限共计：个月1.3租金金额1.3.1租金单价：每平方米租金金额1.3.2租金总额：租赁期限内总租金金额1.3.3租金支付周期：按月、季、年支付1.4租金支付方式1.4.1支付方式：现金、转账、支票等1.4.2支付账户信息：乙方账户名、账号、开户行等信息1.4.3支付日期：每期租金的支付日期1.5租金支付时间1.5.1首次租金支付时间：年/月/日1.5.2后续租金支付时间：每期租金支付日期1.6租金调整机制1.6.1租金调整条件：何种情况下可调整租金1.6.2租金调整方式：如何调整租金，如按比例、固定金额等1.6.3租金调整时间：调整租金的时间点1.7甲方权利与义务1.7.1甲方权利：包括但不限于商铺使用权、物业维修请求权等1.7.2甲方义务：包括但不限于按时支付租金、不得擅自改变商铺用途等1.8乙方权利与义务1.8.1乙方权利：包括但不限于收取租金、物业维护权等1.8.2乙方义务：包括但不限于提供合格的商铺、保障甲方安全经营等1.9合同终止与解除1.9.1合同终止条件：何种情况下合同终止1.9.2合同解除条件：何种情况下合同解除1.9.3合同终止或解除后的处理：包括但不限于租金退还、财产清退等1.10违约责任1.10.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务所应承担的责任1.10.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务所应承担的责任1.11争议解决方式1.11.1协商解决：双方通过友好协商解决争议1.11.2调解解决：向第三方调解组织申请调解1.11.3仲裁解决：向约定的仲裁机构申请仲裁1.11.4诉讼解决：向人民法院提起诉讼1.12合同的生效、变更与解除1.12.1合同生效条件：合同何时开始生效1.12.2合同变更条件：何种情况下可以变更合同1.12.3合同解除条件：何种情况下可以解除合同1.13保密条款1.13.1保密信息：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等1.13.2保密义务：双方对保密信息的保密义务1.13.3保密期限：保密信息的保密期限1.14附则1.14.1合同附件：合同附件的名称和数量1.14.2法律法规：本合同适用的法律法规1.14.3合同修改：合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系人电话]1.2乙方信息乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系人电话]1.3商铺信息商铺地址：[商铺具体地址]商铺面积：[商铺实际使用面积，单位：平方米]商铺用途：[商铺主要用途]2.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租金金额商铺租金为[租金金额]元/月。2.3租金支付方式2.4租金支付时间乙方应在每月的[规定日期，如：5号]前支付当月租金。3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责商铺的物业管理和服务。甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺内的经营活动。乙方应遵守商铺的管理规定，维护商铺内的公共秩序。4.1商铺使用范围乙方只能将商铺用于[规定用途，如：零售、餐饮等]，不得擅自改变用途。4.2乙方经营活动限制乙方在经营活动中不得违反国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.1合同终止条件合同期满，乙方未续签或提前解约。乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。5.2合同终止后处理合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。甲方应在合同终止后[规定时间，如：10个工作日]内退还乙方已支付的押金。6.1违约责任一方违约，应向守约方支付[违约金金额]的违约金。6.2争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1合同修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1甲方签字甲方（盖章）：[甲方全称]代表（签字）：[甲方代表姓名]日期：[签字日期]8.2乙方签字乙方（盖章）：[乙方全称]代表（签字）：[乙方代表姓名]日期：[签字日期]第一部分：合同如下：1.1商铺租赁基本信息1.1.1租赁商铺地址：甲方同意向乙方租赁位于【具体地址】的商铺，该商铺位于【商圈/商业街名称】，商铺门牌号为【门牌号】。1.1.2租赁商铺面积：商铺的建筑面积为【平方米】，乙方使用面积不小于【平方米】。1.1.3租赁商铺用途：乙方租用该商铺用于【经营范围/业务性质】，包括但不限于商品展示、销售、服务提供等活动。1.1.4租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.1租金金额2.2租金支付方式2.2.1支付周期：租金按【月】支付。2.2.2支付日期：租金应于每月的【日】前支付。2.2.3支付金额：每月租金为【人民币金额】元整。2.2.4支付途径：租金通过【银行转账/现金支付】方式支付至乙方指定的账户。3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定要求乙方支付租金。（2）甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。（3）甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行改造和装修。3.1.2甲方义务：（1）甲方应保证商铺的基本设施完好，满足乙方正常经营的需要。（2）甲方应负责商铺的物业管理和公共区域的维护。（3）甲方应协助乙方办理相关的营业执照和审批手续。4.1乙方权利与义务4.1.1乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺条件。（3）乙方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修和改造。4.1.2乙方义务：（1）乙方应按时支付租金，未按时支付的，应支付滞纳金。（2）乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。（3）乙方应负责自身经营活动的安全和环保，不得影响商铺的其他租户。5.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签。（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知应提前【天数】书面送达对方。（3）一方违约，对方有权解除合同。5.3合同的解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.1违约责任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为【金额】元。6.2违约金违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金比例。6.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。7.2仲裁机构仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。8.商铺交付及验收8.1商铺交付时间：具体年月日8.2商铺交付条件：包括但不限于商铺符合约定的用途、具备基本的经营条件等8.3验收方式：甲方对商铺进行实地验收，确认无误后签字盖章8.4验收结果异议：甲方对商铺验收结果有异议的，应在验收后日内向乙方提出，并提供书面异议材料9.商铺维修与维护9.1维修责任：乙方向甲方提供符合约定条件的商铺，并负责商铺的日常维修与维护9.2维修费用：维修费用由乙方承担，除非是因为甲方使用不当导致的损坏9.3维修通知：甲方发现商铺有损坏或者需要维修的情况，应立即通知乙方9.4维修期限：乙方应在接到维修通知后日内进行维修10.保险事宜10.1保险购买：甲方应按乙方要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交乙方备案10.2保险金额：保险金额不得低于乙方实际损失的百分之一百10.3保险理赔：发生保险事故导致商铺损失的，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料11.转租条款11.1转租条件：甲方需经乙方书面同意后方可进行转租11.2转租通知：甲方应在转租前日内通知乙方11.3转租后果：转租行为的后果由甲方承担，与乙方无关12.合同变更12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议12.2变更通知：合同变更后，甲方应按变更后的条款支付租金等费用13.合同终止13.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致等13.2终止通知：合同终止前，甲方应提前日通知乙方13.3终止后处理：合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出商铺，并办理相关手续14.违约责任14.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务所应承担的责任14.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务所应承担的责任14.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定8.1甲方权利与义务8.1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。8.1.2甲方应对乙方在租赁期间因经营活动产生的债务不承担任何责任。8.1.3甲方负责对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和卫生符合相关标准。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权在租赁期间正常使用商铺进行经营活动。8.2.2乙方应对其经营活动产生的废弃物进行妥善处理，不得影响商铺及周围环境的卫生。8.2.3乙方应在租赁期间按照约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。9.1商铺保险乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单副本提交给甲方留存。10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.1税务责任乙方应自行承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。12.1通知任何一方欲变更合同内容或解除合同，应提前[提前通知天数，如：30天]以书面形式通知对方。13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1完整协议本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同附件本合同附件包括：商铺平面图、租金支付明细表、保险单副本等。14.3合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：[甲方全称]代表（签字）：[甲方代表姓名]日期：[签字日期]乙方（盖章）：[乙方全称]代表（签字）：[乙方代表姓名]日期：[签字日期]8.1合同的修改任何对合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的补充合同的补充条款应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。9.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。9.2联系方式甲方的联系方式为：【联系人姓名】、【联系电话】、【电子邮箱】。乙方的联系方式为：【联系人姓名】、【联系电话】、【电子邮箱】。10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【所在省份】的法律。10.2法律解释本合同中的词语和条款，应按照中华人民共和国法律进行解释。11.1合同的签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。11.2合同的签署地点本合同于【城市】市的【地点】签署。12.1甲方(承租方)信息甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】13.1乙方(出租方)信息乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】14.1签字页本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.2盖章页本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签署并加盖公章。第一部分：合同如下：1.1商铺租赁基本信息1.1.1租赁商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺编号为。1.1.2租赁商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.1.3租赁商铺用途：乙方按照合同约定用途使用商铺，包括但不限于商品展示、销售等活动。1.1.4租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.1租金金额：商铺租金为每月人民币元整，大写为元整。2.2租金支付方式2.2.1支付周期：租金按月支付。2.2.2支付日期：乙方应在每个支付周期结束后的五个工作日内支付当期租金。2.2.3支付途径：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.2.4租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方提供正规发票作为支付凭证。3.1押金金额：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币元整，大写为元整。3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或者经乙方赔偿后，十个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还日期：甲方应在确认商铺交还无损坏后的十个工作日内退还乙方押金。4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明等。4.1.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和整洁。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。5.2合同的终止条件：合同到期，乙方按照约定将商铺交还给甲方。5.3合同的续约条件：双方同意续约，并签订书面续约协议。6.1商铺维修责任：甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。6.2商铺保险责任：乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.3商铺物业管理：甲方负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和整洁。7.1违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2合同纠纷解决方式：双方发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款8.1租金调整机制：如遇市场租金上涨，甲方有权在合同到期前一个月内通知乙方调整租金，具体调整金额双方协商确定。8.2租金减免条件：如乙方因不可抗力导致无法正常经营，经甲方同意，可以减免部分租金。9.1甲方变更事项：如甲方转让商铺所有权或者经营管理权，应提前一个月通知乙方，并书面确认合同继续有效。9.2乙方变更事项：如乙方变更经营范围或者企业名称，应提前一个月通知甲方，并书面确认合同继续有效。10.1合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2合同的继承：乙方因继承事宜需要将合同权利和义务转让给继承人时，应提前一个月通知甲方，并提供相关证明文件。11.1甲方逾期支付租金的处理：甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。11.2乙方逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。12.1甲方提前解除合同的条件：甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。12.2乙方提前解除合同的条件：乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和义务，不得违反本合同的任何条款。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认。16.2第三方指定：甲乙双方可在本合同中指定特定的第三方，如中介方、担保方等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方根据本合同有权获取相应的服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。17.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量和效果。18.第三方介入后的合同变更18.1变更条件：当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。18.2变更通知：合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务所应承担的责任。19.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。20.第三方责任限额20.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元。20.2责任限制：第三方对甲乙双方不承担因不可抗力、意外事件等造成的损失。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，以及第三方对甲方的责任。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，以及第三方对乙方的责任。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同变更后不再需要第三方服务等。22.2终止通知：第三方介入终止前，甲乙双方应提前通知第三方。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：合同解除的条件包括但不限于合同履行完毕、合同变更后不再需要第三方服务等。23.2解除通知：合同解除后，甲乙双方应将解除事项通知第三方。24.第三方介入后的争议解决24.2争议解决主体：第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决。25.第三方介入后的附则25.1合同附件：合同附件的名称和数量。25.2法律法规：本合同适用的法律法规。25.3合同修改：合同的修改和补充方式。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：商铺评估、租金调整、维修服务、争议调解等。15.3第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，诚实守信，公正无私地履行职责。第三方应对其在介入过程中的行为负责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性承担责任。15.4第三方选择15.5第三方费用第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商承担。如另有约定，从其约定。15.6第三方报告第三方应向甲乙双方提供书面报告，报告中应明确说明其结论、建议及其依据。15.7第三方限制第三方不得利用其在介入过程中的信息，进行与甲乙双方利益不符的活动。15.8第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。15.9第三方责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过第三方介入费用总额的[限额比例，如：2倍]。15.10第三方变更甲乙双方如需更换第三方，应提前[提前通知天数，如：30天]以书面形式通知对方。15.11第三方退出第三方有权在合同约定的事由发生时，退出合同约定的介入事项。15.12第三方与甲乙方的沟通第三方应定期与甲乙双方沟通，及时了解介入事项的进展和甲乙双方的需求。15.13第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除与第三方的合同。15.14第三方法律地位第三方在本合同中的地位，不代表其成为甲乙双方的任何一方，仍为独立第三方。15.15第三方介入的终止第三方介入事项完成后，第三方即履行完其合同义务，本合同对第三方的义务部分终止。15.16第三方文件第三方应向甲乙双方提供其有效成立的证明文件，以证明其合法地位和资质。15.17第三方保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。15.18第三方合规第三方应保证其介入行为的合法性，不得违反相关法律法规。甲方（盖章）：[甲方全称]代表（签字）：[甲方代表姓名]日期：[签字日期]乙方（盖章）：[乙方全称]代表（签字）：[乙方代表姓名]日期：[签字日期]8.1租金调整机制：如遇市场租金上涨，甲方有权在合同到期前一个月内通知乙方调整租金，具体调整金额双方协商确定。8.2租金减免条件：如乙方因不可抗力导致无法正常经营，经甲方同意，可以减免部分租金。9.1甲方变更事项：如甲方转让商铺所有权或者经营管理权，应提前一个月通知乙方，并书面确认合同继续有效。9.2乙方变更事项：如乙方变更经营范围或者企业名称，应提前一个月通知甲方，并书面确认合同继续有效。10.1合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2合同的继承：乙方因继承事宜需要将合同权利和义务转让给继承人时，应提前一个月通知甲方，并提供相关证明文件。11.1甲方逾期支付租金的处理：甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。11.2乙方逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。12.1甲方提前解除合同的条件：甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。12.2乙方提前解除合同的条件：乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。13.1商铺交付日期：商铺交付日期为2024年X月X日。13.2商铺接收确认：乙方应在收到商铺后七个工作日内向甲方出具商铺接收确认函。14.1合同附件：合同附件包括商铺平面图、商铺设施清单等。14.2合同修订历史记录：本合同自2024年X月X日起生效，截至2024年X月X日，本合同未经修订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：详细展示商铺的布局和面积分布，包括商铺内各个区域的功能划分。附件二：商铺现状照片内容：真实反映商铺当前的装修和设施设备状况，以证明商铺是否符合约定的使用条件。附件三：租金支付明细表内容：列出租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以及租金调整的机制和计算方式。附件四：甲方经营业态证明内容：甲方提供的经营业态证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件五：乙方物业服务承诺函内容：乙方对商铺物业管理服务的承诺，包括但不限于物业维修、安全保障等。附件六：第三方服务协议内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用等。附件七：保险单据内容：甲方购买的商业保险单据，证明保险已经生效，保险金额符合合同要求。附件八：转租协议内容：甲方与第三方签订的转租协议，如需乙方同意，应提供乙方书面同意的文件。附件九：合同变更协议内容：合同变更后的书面协议，包括变更的内容、日期、双方的权利义务等。附件十：合同解除协议内容：合同解除的书面协议，包括解除的原因、日期、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的行为。包括但不限于未按约定时间支付租金、未履行合同约定的义务、擅自改变商铺用途等。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。2.若乙方未提供符合约定条件的商铺，视为乙方违约。乙方应承担修复和完善商铺的责任，并支付甲方因此造成的损失。3.若第三方未按约定提供服务，视为第三方违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的20%。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积分布、设施位置等。附件二：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：保险单副本包含商铺保险的保险条款、保险金额、保险期间等。附件四：维修服务合同明确维修服务的范围、标准、费用等。附件五：评估报告包含商铺评估的详细结果和建议。附件六：争议调解协议如有争议，需提交至第三方调解机构进行调解的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用商铺。3.甲方未按约定提供商铺设施和服务。4.第三方未按约定提供评估、维修等服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权要求乙方支付违约金。示例：乙方逾期支付租金，甲方催告后仍不支付，甲方要求乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。示例：乙方擅自改变商铺用途，甲方要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供商铺设施和服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未能提供正常的水电供应，导致乙方经营受影响，甲方需赔偿乙方的损失。4.第三方未按约定提供评估、维修等服务的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时提供评估报告，导致甲乙双方无法及时调整租金，第三方需赔偿甲乙双方的损失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同的签订。（2）评估机构对商铺的价值进行评估。（3）担保机构为合同提供担保服务。（4）保险公司对合同涉及的财产进行保险。16.1第三方责任第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。若第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。若合同中未作明确约定，双方应协商确定第三方的责任限额。17.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方权益的界定（1）第三方提供的服务费用。（2）第三方享有的合同约定的权益。（3）第三方在合同履行过程中产生的合法权益。18.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，并协助第三方履行其义务。18.2甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其提供的服务进行监督和评价。19.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。第三方仅对甲方、乙方提供合同约定的服务，不介入甲方、乙方之间的租赁合同履行。20.1第三方违约处理第三方违约的，甲方和乙方有权按照合同约定和法律法规的规定要求第三方承担违约责任。21.1第三方解除合同第三方有权在合同约定的条件下解除合同，但应提前【天数】通知甲方和乙方。22.1第三方解除合同的条件（1）合同约定的服务内容已完成。（2）合同约定的解除条件已满足。（3）法律法规规定的解除条件已满足。23.1第三方解除合同的后果第三方解除合同的，应按照合同约定和法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜。24.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。25.1合同的签署日期本附加条款于【年】年【月】月【日】日签署。25.2合同的签署地点本附加条款于【城市】市的【地点】签署。26.1甲方(承租方)信息甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】26.2乙方(出租方)信息乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】27.1第三方信息第三方名称：【第三方全称】第三方地址：【第三方地址】第三方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】28.1签字页本附加条款一式【份数】份，甲乙双方及第三方各执【份数】份，具有同等法律效力。28.2盖章页本附加条款的签字盖章页应由甲乙双方及第三方授权代表签署并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、金融机构、保险公司、物业管理公司等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲乙方权利义务的个体或组织均被视为第三方。15.2第三方介入情形及处理15.2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并收取佣金。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方达成合同。15.2.2金融机构介入：金融机构提供租金支付、押金托管等服务，并收取相应费用。金融机构的责任限于安全、及时地处理款项，确保资金的准确无误。15.2.3保险公司介入：保险公司根据乙方的要求，提供商铺保险服务。保险公司的责任限于按照保险合同约定履行赔偿责任。15.2.4物业管理公司介入：物业管理公司负责商铺的日常维护、保养和管理。物业管理公司的责任限于维护商铺的正常使用状态，确保乙方能够顺利开展经营活动。16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额的确定：除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的任何责任限额均不超过其介入服务的实际收费金额。16.1.2第三方责任限额的适用：第三方在其责任限额内对甲乙双方承担责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。17.1第三方义务履行17.1.1第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供服务、保证服务质量、承担相应费用等。17.1.2第三方应在合同约定的时间内完成其服务，如因第三方原因导致服务延期的，第三方应承担相应责任。18.1第三方权利限制18.1.1第三方在本合同执行过程中，不得滥用其权利，不得干涉甲乙双方正常履行合同义务。18.1.2第三方不得将其在本合同中的权利义务转让给其他个体或组织，除非得到甲乙双方的共同书面同意。19.1第三方违约处理19.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.1.2如第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担损失赔偿责任。20.1第三方解除合同20.1.1如第三方因特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知甲乙双方，并书面确认合同解除。20.1.2第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿甲乙双方的损失等。21.1第三方与甲乙方的关系21.1.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方对甲乙方的任何权利义务均不影响甲乙双方之间的合同履行。21.1.2本合同中的第三方责任划分不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务的履行。22.1第三方介入的额外条款22.1.1如甲方或乙方与第三方签订额外条款，该额外条款应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。22.1.2任何第三方介入的额外条款均应得到甲乙双方的书面同意，并按照本合同的约定履行。23.1第三方与其他各方的划分说明23.1.1第三方在本合同中的义务和责任仅限于其提供的服务范围内，不对其他方的行为负责。23.1.2甲乙双方应自行承担因第三方服务之外的原因产生的任何损失和责任。24.1第三方介入后的合同修订24.1.1本合同如有第三方介入的，任何修订均应得到甲乙双方的书面同意，并按照本合同的约定履行。24.1.2任何第三方介入后的合同修订不得影响甲乙双方之间的权利义务，第三方对本合同的修订不具有决定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同条款详细说明附件二：租金支付证明文件附件三：商铺使用权证明文件附件四：商铺现状照片或视频资料附件五：商铺维修和保养清单附件六：商铺保险单据附件七：中介服务