更换电梯合同范本

更换电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX大厦，该大厦现有电梯因使用年限较长，存在一定的安全隐患，已不能满足甲方对电梯安全、舒适、高效的使用需求。为了保障大厦内人员的安全，提高电梯运行效率，甲方决定对现有电梯进行更换。

鉴于乙方作为YY电梯工程有限公司，具备丰富的电梯安装、维修、更换经验，拥有专业的技术团队和服务水平，具备承担本合同项下更换电梯工程的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行XX大厦电梯更换工程达成以下协议，以共同遵守。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

双方特此声明，签订本合同旨在明确双方的权利、义务，确保电梯更换工程的顺利进行，保障双方合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务，共同推进电梯更换工程的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX大厦电梯更换工程，确保电梯的安全、舒适、高效运行，提高大厦的整体运行品质。具体内容包括但不限于：电梯的设计、制造、供应、安装、调试、验收、保修及相关技术服务。

第二条定义

1.电梯更换工程：指甲方委托乙方进行的包括拆除原有电梯、安装新电梯、调试、验收合格并交付甲方使用的工程。

2.电梯设备：指甲方购买并委托乙方安装的新电梯及相关配件。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的完成电梯更换工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a)甲方负责提供电梯更换工程所需的相关资料，如大厦原有电梯的技术参数、使用情况等。

b)甲方负责办理电梯更换工程所需的审批、报建等手续，并承担相应的费用。

c)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

d)甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付合同款项。

e)甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的工作场地、水、电等条件的满足。

2.乙方的权利与义务：

a)乙方负责根据甲方提供的资料，进行电梯选型、设计、制造、供应、安装、调试及验收工作。

b)乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保电梯更换工程的质量和安全。

c)乙方负责在合同约定的履行期限内完成电梯更换工程，并承担因延误工期的违约责任。

d)乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。

e)乙方负责提供电梯设备的售后服务，包括但不限于保修期内免费维修、保养、技术支持等。

f)乙方应遵守甲方的现场管理制度，确保施工过程中的人员安全、环保等要求。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保电梯更换工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.电梯更换工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），此价格包括电梯设备费、安装费、调试费、验收费、税费等与工程相关的全部费用。

2.甲方支付方式：

a)签署合同后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

b)电梯设备到达施工现场并开始安装后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的40%。

c)电梯更换工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%。

d)剩余的10%作为质保金，待保修期满且无任何质量问题时，甲方支付给乙方。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成电梯更换工程，并确保电梯验收合格。

3.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方未按约定提供电梯更换工程所需资料、配合乙方进行施工，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

c)若甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于人员成本、设备租赁费等。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成电梯更换工程，每逾期一日应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方提供的电梯设备存在质量问题，导致电梯无法正常运行，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的违约责任。

c)若乙方原因导致工程事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

d)若乙方在履行合同过程中，违反国家相关法律法规、行业标准和甲方现场管理制度，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免并且对一方或双方履行合同产生影响的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同的，应根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除其责任。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性。在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行，但受影响一方有权根据实际情况要求合理延长履行期限。

4.如果不可抗力事件持续发生超过三个月，双方均有权根据实际情况协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的诉讼保全措施适用中华人民共和国有关法律规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同签订地为XX省XX市XX区，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，并继续承担解除或终止前的义务和责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于电梯技术参数、工程进度计划、验收标准等，附件为本