武汉市买房合同范本怎么查

武汉市买房合同范本怎么查1.甲方（买方）：

名称：武汉XX置业有限公司

地址：武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：武汉市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方）：

名称：武汉XX房地产开发有限公司

地址：武汉市XX区XX大道XX号

法定代表人：李四

联系方式：武汉市XX区XX大道XX号

合同简介：

鉴于甲方有意向购买位于武汉市XX区XX路的房产，乙方作为该房产的开发及销售方，拥有该房产的合法销售权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方对乙方开发的位于武汉市XX区XX路房产项目表示浓厚兴趣，并有意购买房产以用于自住或投资。

2.乙方作为该房产项目的开发商，拥有合法的开发资质及销售权，且所售房产符合国家法律法规及武汉市房地产相关政策规定。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方购买乙方所售房产，乙方负责提供房产并协助甲方办理相关购房手续。

二、定义

1.房产：指位于武汉市XX区XX路，由乙方开发建设的具备独立产权的住宅房屋。

2.合同总价：指双方在本合同中约定的房产交易价格。

3.交房标准：指乙方按照国家及地方相关规定，完成房产建设并具备交付条件的标准。

4.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方所售房产。

（2）甲方应在合同签订后按照约定的时间支付购房款项。

（3）甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

（4）甲方应遵守国家和地方关于房地产市场的相关政策法规，不得从事违法违规行为。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方出售房产。

（2）乙方应保证所售房产符合国家及武汉市房地产相关政策规定，具备合法销售资质。

（3）乙方应按照约定的时间向甲方交付房产，并协助甲方办理相关购房手续。

（4）乙方应承担房产质量保证责任，确保房产质量符合国家标准。

四、价格与支付条件

1.双方在本合同中约定的房产交易价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付购房款项：

（1）合同签订之日起7个工作日内，支付合同总价款的50%。

（2）房产交付之日起7个工作日内，支付合同总价款的30%。

（3）房产所有权证办理完毕之日起7个工作日内，支付合同总价款的20%。

五、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起XX个月内，完成房产建设并具备交付条件。

2.甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内，配合办理房产交付及所有权证办理等相关手续。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同附件包括但不限于：

1.房产平面图及面积明细表；

2.房产交付标准及质量保证书；

3.购房相关法律法规及政策文件。

十一、签署

甲方（买方）：武汉XX置业有限公司

乙方（卖方）：武汉XX房地产开发有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就武汉市XX区XX路房产的买卖达成一致，明确双方的权利与义务。具体内容包括：房产的购买、交付、质量保证、款项支付、违约责任等方面。双方同意按照本合同的约定完成房产交易，确保合法权益得到保障。

第二条定义

1.房产：指位于武汉市XX区XX路，由乙方开发建设的具备独立产权的住宅房屋。

2.合同总价：指双方在本合同中约定的房产交易价格。

3.交房标准：指乙方按照国家及地方相关规定，完成房产建设并具备交付条件的标准。

4.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方所售房产。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准交付房产。

（3）甲方有权要求乙方协助办理房产所有权证等相关手续。

2.甲方的义务

（1）甲方应在合同签订后按照约定的时间支付购房款项。

（2）甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

（3）甲方应遵守国家和地方关于房地产市场的相关政策法规，不得从事违法违规行为。

（4）甲方在接收房产后，应按照约定负责物业的维护和管理。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方出售房产。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间支付购房款项。

2.乙方的义务

（1）乙方应保证所售房产符合国家及武汉市房地产相关政策规定，具备合法销售资质。

（2）乙方应按照约定的时间向甲方交付房产，并协助甲方办理相关购房手续。

（3）乙方应承担房产质量保证责任，确保房产质量符合国家标准。

（4）乙方应在房产交付后，按照国家及地方相关规定提供售后服务。

（5）乙方应如实告知甲方房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途等。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守各自的权利与义务，确保房产交易的顺利进行。如一方违反本合同约定，另一方有权追究违约方的法律责任。同时，双方应本着诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下的房产交易价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。甲方应按照以下支付方式及时间向乙方支付购房款项：

1.甲方应在合同签订之日起7个工作日内，支付合同总价款的50%。

2.甲方应在房产交付之日起7个工作日内，支付合同总价款的30%。

3.甲方应在房产所有权证办理完毕之日起7个工作日内，支付合同总价款的20%。

支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订之日起XX个月内，完成房产建设并具备交付条件。

2.甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内，配合办理房产交付及所有权证办理等相关手续。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

2.如甲方在合同有效期内单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.如甲方未按照约定配合办理房产交付及所有权证办理等相关手续，导致合同无法正常履行，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

2.如乙方交付的房产不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

3.如乙方在合同有效期内单方面解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

4.如乙方未按照约定协助甲方办理房产所有权证等相关手续，导致合同无法正常履行，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。除上述违约金外，违约方还需赔偿对方因此遭受的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

直接第七条不可抗力

1.不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方有权在不可抗力事件持续期间暂停履行合同义务，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务，除非履行该义务将导致损失扩大。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如有特殊约定，按约定执行。

5.争议解决方式不排除双方在合同履行过程中采取其他救济措施，如保全、仲裁等。但采取上述措施前，应通知对方。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（3）依照法律规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房产平面图