2024年度北京某科技园区研发楼施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京某科技园区研发楼施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：北京某科技园区管理方1.2乙方：承担施工任务的某建筑工程有限公司1.3丙方：监理公司，负责监督工程质量、进度和安全第二条工程概况2.1工程名称：北京某科技园区研发楼施工项目2.2工程地点：北京市某科技园区内指定位置2.3工程内容：按照设计图纸和规范要求完成研发楼建筑、安装、装修等全部施工内容第三条合同价款3.1合同总价：人民币[具体金额]元3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付3.3质保金：合同总价的一定比例，作为工程质量保证金，缺陷责任期内无质量问题全额退还第四条施工进度4.1开工日期：2024年[具体月日]4.2竣工日期：2024年[具体月日]4.3进度计划：乙方应按照甲方和丙方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方和丙方批准第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2质量监督：丙方负责对施工过程进行质量监督，确保工程质量第六条安全生产6.1乙方必须遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全6.2安全防护：乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故发生第七条知识产权保护7.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权7.2甲方应提供所有必要的施工图纸和技术资料，确保乙方施工顺利进行第八条合同变更8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，需变更合同的，应经甲方、乙方和丙方协商一致第九条违约责任9.1乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任9.2甲方未按约定支付价款，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕合同价款11.3合同解除条件：双方协商一致，且符合国家相关法律法规第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十三条其他约定13.1甲方应免费提供乙方施工期间的办公、生活场所及设施13.2乙方应遵守园区的相关管理制度，维护园区的正常秩序第十四条附件14.1合同附件一：设计图纸和技术资料14.2合同附件二：施工组织设计14.3合同附件三：工程量清单和报价单14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条工程概况2.2工程地点：北京市某科技园区内指定位置，具体位置详见附件一2.3工程内容：按照设计图纸和规范要求完成研发楼建筑、安装、装修等全部施工内容，具体工程量清单和报价单详见附件三第三条合同价款3.1合同总价：人民币[具体金额]元，详见附件三3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式和时间详见附件三3.3质保金：合同总价的一定比例，作为工程质量保证金，缺陷责任期内无质量问题全额退还，具体比例和退还方式详见附件三第四条施工进度4.1开工日期：2024年[具体月日]4.2竣工日期：2024年[具体月日]4.3进度计划：乙方应按照甲方和丙方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方和丙方批准，具体进度计划详见附件二第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体质量标准详见附件一5.2质量监督：丙方负责对施工过程进行质量监督，确保工程质量，丙方有权要求乙方对不合格工程进行整改或返工第六条安全生产6.1乙方必须遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全6.2安全防护：乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故发生，具体安全防护措施详见附件四第七条知识产权保护7.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权7.2甲方应提供所有必要的施工图纸和技术资料，确保乙方施工顺利进行，具体图纸和技术资料详见附件一第八条合同变更8.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，需变更合同的，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同变更内容应包括工程范围、工程量、工程进度、合同价款等方面的调整8.3合同变更后的履行事项，按照变更协议执行第九条违约责任9.1乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于延期罚款、赔偿甲方损失等9.2甲方未按约定支付价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等9.3丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕合同价款11.3合同解除条件：双方协商一致，且符合国家相关法律法规第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十三条其他约定13.1甲方应免费提供乙方施工期间的办公、生活场所及设施13.2乙方应遵守园区的相关管理制度，维护园区的正常秩序13.3乙方在施工过程中应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作第十四条附件14.1合同附件一：设计图纸和技术资料，详见附件一14.2合同附件二：施工组织设计，详见附件二14.3合同附件三：工程量清单和报价单，详见附件三14.4合同附件四：安全防护措施方案，详见附件四14.5合同附件五：质量保证书，详见附件五14.6合同附件六：其他相关文件，详见附件六第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本工程施工、监理、验收等环节的单位或个人1.2第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、分包商、咨询机构、检测机构、验收机构等第二条第三方介入的协调和管理2.1甲方负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行各自职责2.2乙方应协助甲方协调第三方，确保施工顺利进行2.3丙方负责对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作质量和服务水平第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的材料、设备、服务等的质量负责，确保符合合同约定的质量标准3.2第三方应对其施工过程中的安全负责，防止安全事故发生3.3第三方应对其造成的甲方、乙方和丙方的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系4.2第三方应按照合同约定履行其职责，如第三方未能履行或履行不当，甲方、乙方有权向第三方追偿第五条第三方与丙方的关系5.1第三方应接受丙方的监督和管理，按照丙方的要求提供相关资料和信息5.2丙方有权对第三方的工作进行评价，并向甲方、乙方提供评价报告第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方、乙方有权要求第三方进行整改或解除合同6.2甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方变更或解除合同的事宜第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守合同约定的商业秘密，不得向任何第三方泄露8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第九条第三方介入的其他约定9.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动9.2第三方应遵守园区的相关管理制度，维护园区的正常秩序第十条附件10.1合同附件七：第三方合同清单，详见附件七10.2合同附件八：第三方责任限额协议，详见附件八10.3合同附件九：第三方保密协议，详见附件九10.4合同附件十：其他相关文件，详见附件十第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸和技术资料附件内容：包括完整的建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸、暖通设计图纸、装饰设计图纸等，以及与设计相关的技术规范、说明书、操作手册等。附件要求：图纸和资料必须符合国家相关标准和规范，具备施工可行性，并且需经过甲方和丙方审核批准。附件说明：设计图纸和技术资料是施工的基础，乙方应严格按照图纸和规范施工，确保工程质量。附件二：施工组织设计附件内容：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料计划、施工安全措施等。附件要求：施工组织设计应科学合理，确保施工顺利进行，同时满足安全、质量、进度等方面的要求。附件说明：施工组织设计是乙方施工的重要依据，乙方应根据实际情况及时调整和完善施工组织设计。附件三：工程量清单和报价单附件内容：包括工程各项工程的工程量清单、材料单价、人工费用、机械使用费用等详细报价。附件要求：工程量清单和报价单必须准确无误，报价合理，符合市场行情。附件说明：工程量清单和报价单是确定合同价款的重要依据，乙方应严格按照报价单进行施工。附件四：安全防护措施方案附件内容：包括施工现场安全防护措施、安全管理制度、安全教育培训资料等。附件要求：安全防护措施方案应具体可行，确保施工现场的安全。附件说明：安全防护措施方案是施工过程中的重要指导文件，乙方应严格执行。附件五：质量保证书附件内容：包括质量保证措施、质量管理制度、质量检测报告等。附件要求：质量保证书应明确质量标准和检测方法，保证工程质量。附件说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，乙方应确保工程质量满足合同要求。附件六：其他相关文件附件内容：包括合同的补充协议、变更协议、双方之间的往来函件等。附件要求：其他相关文件应真实有效，与合同具有同等法律效力。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，各方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。2.乙方未按约定完成工程，包括但不限于延期完工、工程质量不符合标准、擅自变更设计等。3.丙方未按约定履行监理职责，包括但不限于监督不力、疏于管理、泄露甲方商业秘密等。4.第三方未按约定提供材料、设备或服务，包括但不限于质量不合格、延迟交货、服务不到位等。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方违约：按照合同约定，乙方应支付违约金或赔偿甲方损