04年建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条设计与施工范围2.1建筑项目名称2.2建筑地点2.3建筑规模2.4设计内容2.5施工内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4质保金第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计与施工标准5.1设计标准5.2施工标准5.3质量要求第六条乙方与丙方的责任与义务6.1乙方责任6.2丙方责任6.3乙方与丙方的权利与义务第七条甲方与乙方的责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3甲方与乙方的权利与义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2不可抗力14.3附件14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4甲方、乙方和丙方统称为“各方”。1.5本合同所述“建筑设计”是指乙方根据甲方要求，进行的建筑项目的设计工作。1.6本合同所述“施工”是指丙方根据乙方施工图和施工要求，进行的建筑项目的施工工作。第二条设计与施工范围2.2建筑地点：项目具体坐落地点。2.3建筑规模：项目规划用地面积、建筑占地面积、总建筑面积等。2.4设计内容：包括但不仅限于建筑设计、景观设计、室内设计等。2.5施工内容：包括但不仅限于土建施工、安装施工、装饰施工等。第三条合同价格与支付3.2付款方式：甲方按照约定的付款进度，以银行转账等方式支付乙方和丙方款项。3.3付款进度：双方约定的按设计阶段和施工进度支付设计费和施工费的的具体付款时间点。第四条设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起，双方约定的完成设计工作的期限。4.2施工期限：自设计文件审查合格之日起，双方约定的完成施工工作的期限。4.3延期条款：双方对于设计和施工期限的延期约定及延期后的违约责任。第五条设计与施工标准5.1设计标准：包括但不限于国家及地方建筑设计规范、甲方特殊要求等。5.2施工标准：包括但不限于国家及地方建筑施工规范、设计文件要求等。5.3质量要求：项目应达到的质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观要求等。第六条乙方与丙方的责任与义务6.1乙方责任：按照合同约定完成设计工作，并对设计质量负责。6.2丙方责任：按照合同约定完成施工工作，并对施工质量负责。6.3乙方与丙方的权利与义务：包括但不限于保密、知识产权保护、信息反馈等。第七条甲方与乙方的责任与义务7.1甲方责任：提供设计所需的基础资料，按照约定支付款项，对项目的顺利进行提供必要条件。7.2乙方责任：按照合同约定完成设计工作，并对其质量负责。7.3甲方与乙方的权利与义务：包括但不限于变更与解除合同的条件和程序、违约责任等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定支付款项、提供资料或违反其他合同义务的，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为总价的一定比例。8.2乙方违约：乙方未按约定完成设计工作、违反其他合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为总价的一定比例。8.3丙方违约：丙方未按约定完成施工工作、违反其他合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为总价的一定比例。第九条争议解决9.1争议解决方式：如各方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效：各方应在争议发生之日起一定时间内提出，超过该时效的争议，各方均不再追究。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，各方可协商一致进行变更。10.2解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行的，各方可以协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由各方盖章生效。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经各方协商一致，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让合同权利和义务，各方应书面签署转让协议，并由各方盖章生效。第十二条保密条款12.1保密内容：各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失的一定比例。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如各方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止：本合同自各方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后自行终止。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。14.3附件：本合同的附件包括设计方案、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。14.4签字盖章：本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，参与项目的设计、施工、监理、材料供应等环节的单位或个人。1.2第三方介入：第三方介入是指在项目实施过程中，第三方参与并影响项目的权利、义务和责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方参与项目，应事先书面通知其他各方，并说明第三方的职责、权利和义务。2.2各方应在收到第三方介入通知后一定时间内，协商确定第三方的介入方式和条件。2.3第三方介入前，各方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及与其他各方的关系。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在项目中的职责和义务。3.2第三方应保证其提供的设计、施工、材料等服务符合合同要求和质量标准。3.3第三方应对其参与的项目环节负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方在项目中的权利义务，应由各方在书面协议中明确划分。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方在项目中的责任限额，应由各方在书面协议中明确约定。5.2第三方责任限额的支付：第三方未履行或履行不当导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响各方对合同的变更、解除和终止的权利。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定履行其在项目中的职责和义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金。7.2第三方违约处理：第三方违约的，甲方、乙方和丙方可依据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。第八条第三方权益保护8.1各方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和其他合法权益。8.2各方应妥善处理与第三方的合同纠纷，避免影响项目的顺利进行。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更第三方的职责、权利、义务的，各方应协商一致，并签订书面协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如需解除第三方的介入的，各方应协商一致，并签订书面协议。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如各方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让与第三方介入11.1转让条件：未经各方协商一致，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2第三方介入：如甲方、乙方和丙方转让合同权利和义务的，第三方有权根据本合同的约定，介入项目并享有相应的权利和义务。第十二条附件12.1本合同的附件包括设计方案、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1本合同自各方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计委托书详细要求：委托书应包括甲方委托乙方进行建筑设计的具体要求、设计范围、设计内容等。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工说明和施工标准。附件3：设计说明书详细要求：设计说明书应详细阐述设计理念、设计原则、设计标准、设计内容等。附件4：设计变更通知详细要求：设计变更通知应包括变更内容、变更原因、变更后的设计要求等。附件5：施工合同详细要求：施工合同应包括施工范围、施工内容、施工标准、施工期限、施工费用等。附件6：施工图纸审查合格证书详细要求：施工图纸审查合格证书应由相关政府部门出具，证明施工图纸符合国家法规和标准。附件7：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件8：材料供应合同详细要求：材料供应合同应包括材料种类、材料质量、材料供应时间、材料价格等。附件9：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修条件、保修费用等。附件10：项目验收报告详细要求：项目验收报告应包括项目验收标准、验收程序、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费或施工费。2.乙方未按约定时间完成设计工作或施工工作。3.丙方未按约定时间提供材料或提供不符合质量标准的材料。4.各方未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。2.损害赔偿：因违约行为导致损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延长工期：因违约行为导致工期延误的，违约方应承担延