转网签合同范本

转网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房产”），且有意将现有租赁合同关系转移至乙方；鉴于乙方愿意承担甲方与原承租方之间的租赁合同关系，并继续履行合同项下的权利与义务；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方与原承租方签订的租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为_______，合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.鉴于甲方与原承租方达成一致，同意将原合同项下的权利与义务转移至乙方，乙方同意接受该转移，并继续履行原合同。

3.双方确认，自本合同签署之日起，乙方取代原承租方成为甲方该房产的承租方，享有原合同项下的权利，同时承担原合同项下的义务。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方是该房产的合法所有权人，拥有将该房产出租的权利。

（2）甲方已向乙方如实告知该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设备设施、租赁现状等。

（3）甲方保证原合同的有效性，且原合同项下的租金、物业管理费等费用已结清。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备签订本合同所需的完全民事行为能力。

（2）乙方已知悉并同意接受原合同项下的权利与义务。

（3）乙方承诺按照本合同的约定支付租金、物业管理费等费用。

三、合同生效与履行

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务，确保租赁合同的顺利转移与履行。

（注：以下内容在实际合同中继续编写，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方与乙方之间的转网签租赁合同关系，确保乙方在取代原承租方后，能够顺利履行原合同项下的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方将原合同项下的权利与义务转移给乙方；

2.乙方承担原合同项下的租金支付、物业管理费支付等义务，同时享有相应的使用权；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保租赁合同的顺利进行。

第二条定义

1.“原合同”指甲方与原承租方签订的租赁合同，合同编号为_______。

2.“该房产”指位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

3.“转网签”指甲方与乙方签订本合同，将原合同项下的权利与义务转移至乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照原合同的约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守该房产所在地的物业管理规定；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后按照约定退还该房产。

2.义务：

（1）甲方应保证该房产的出租权，确保乙方在租赁期内正常使用；

（2）甲方应及时向乙方提供该房产的实际情况，包括房屋结构、设备设施等；

（3）甲方应协助乙方办理转网签相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照原合同的约定使用该房产；

（2）乙方有权要求甲方提供该房产的实际情况，并在租赁期内享有正常的居住或办公环境；

（3）乙方有权在租赁期满后按照约定优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照原合同的约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方应遵守该房产所在地的物业管理规定，不得损害甲方及第三方的合法权益；

（3）乙方应在租赁期满后按照约定退还该房产，如有损坏应按约定赔偿；

（4）乙方在租赁期内如需对房产进行改动或增设设备，应事先征得甲方同意。

（注：以下内容在实际合同中继续编写，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照原合同的租金标准支付租金，租金为人民币_______元/月。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第_______日前，支付方式为银行转账。

3.乙方在支付租金的同时，应按照原合同的约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

4.如乙方逾期支付租金及相关费用，甲方有权按照逾期金额的_______%向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方应在合同生效之日起的_______个工作日内完成转网签手续。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供该房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的租金及赔偿相应损失。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还租金及赔偿相应损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方或第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或以其他方式处分该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.乙方在租赁期满后未按约定退还房产或损坏房产，应按约定赔偿甲方损失，并承担由此产生的清理、修复费用。

（注：以下内容在实际合同中继续编写，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任，但应尽最大努力减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可直接选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的约定，经催告后仍不改正的；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理已发生的费用和未了结的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于原合同副本、房产证复印件