店面投资工厂合同范本

店面投资工厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______工厂

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事店面投资的公司，在商业地产领域具有丰富的投资经验及资源，希望通过投资具备发展潜力的工厂项目，实现资本增值；

鉴于乙方作为一家具备一定规模和实力的工厂，拥有先进的生产技术及设备，寻求扩大生产规模、提高市场份额，并有意引入投资以支持工厂发展；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方工厂进行投资，乙方负责工厂的经营管理事宜，达成如下协议：

一、甲方同意按照本合同约定的方式、金额、期限向乙方提供投资资金，用于支持乙方的生产经营活动，包括但不限于扩大生产规模、研发新产品、市场拓展等。

二、乙方同意接受甲方的投资，按照本合同约定的用途使用投资资金，并确保投资资金的安全、有效使用。同时，乙方承诺按照本合同约定的方式，向甲方支付投资回报。

三、双方同意在合同有效期内，共同遵守国家法律法规，履行本合同约定的各项权利义务，共同推进工厂项目的顺利实施，实现双方的合作共赢。

四、为确保甲方的投资权益，乙方应向甲方提供真实、完整、有效的财务报表及生产经营资料，甲方有权对乙方的经营状况进行监督、检查。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方对乙方工厂进行投资，提供必要的资金支持，以促进乙方扩大生产规模、提高市场竞争力和盈利能力。具体内容包括但不限于：甲方根据本合同约定向乙方提供投资资金；乙方负责合理使用投资资金，优化生产经营，确保投资回报；双方共同监督和管理工厂项目的实施，实现投资效益的最大化。

第二条定义

1.投资金额：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金，用于乙方的生产经营活动。

2.投资回报：指甲方根据本合同约定从乙方获得的收益，包括但不限于利润分配、利息收入等。

3.生产经营：指甲方在本合同项下的工厂项目中，涉及的生产、研发、销售、市场拓展等商业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定，获得乙方支付的的投资回报。

（2）甲方有权对乙方的生产经营情况进行监督、检查，确保投资资金的安全、有效使用。

（3）在合同约定的前提下，甲方有权参与乙方重大决策的讨论和表决。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方提供投资资金。

（2）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，获得甲方提供的投资资金。

（2）乙方有权自主决定生产经营策略，但需确保投资资金的安全、有效使用。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，合理使用投资资金，确保投资回报的实现。

（2）乙方应及时向甲方提供真实、完整、有效的财务报表及生产经营资料，接受甲方的监督、检查。

（3）乙方应确保投资资金的安全，如发生可能导致投资损失的情况，应及时采取补救措施，并通知甲方。

（4）在合同有效期内，乙方不得进行有损甲方投资利益的行为，如擅自转让、抵押工厂资产等。

（5）合同到期或提前终止时，乙方应按照约定，返还甲方的投资本金及相应的投资回报。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据本合同约定向乙方提供的投资金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付投资款项：

（1）本合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付投资金额的50%；

（2）剩余50%的投资金额，甲方应在不迟于合同生效后6个月内支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将投资款项支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方应在收到甲方投资款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

3.任何关键时间节点，如投资款项的支付、投资回报的支付等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付投资款项的______%。

2.甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定使用投资资金，或未按照约定向甲方支付投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金金额为相应未支付投资回报的______%。

2.乙方提供虚假财务报表或生产经营资料，导致甲方投资损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.在合同有效期内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权要求提前终止本合同，并要求乙方返还已支付的投资款项及相应的投资回报。乙方应自甲方提出终止合同之日起______日内履行还款义务，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、法律法规变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行通知义务后，可根据实际情况部分或全部免除责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复本合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______日，双方有权协商提前终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式，双方应严格遵守，任何一方未经协商和仲裁，不得向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）一方明确表示放弃合同权利；

（2）一方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

（3）不可抗力事件持续影响合同履行超过______日；

（4）双方协商一致决定终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，进行投资款项的清算、投资回报的支付等后续事项。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、证明等，均为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充