退税房屋合同范本

退税房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房屋销售代理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，拥有位于______省______市______区的______项目（以下简称“项目”），乙方为一家专业从事房地产销售代理业务的公司，具备丰富的销售经验和专业的团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售项目房屋及办理退税相关事宜，达成如下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有项目的合法开发权、销售权，保证项目房屋具备销售条件，不存在任何法律、政策障碍。

2.乙方具备从事房地产销售代理业务的资质，拥有专业的销售团队，具备良好的市场信誉和丰富的行业经验。

3.双方同意，在合同有效期内，甲方委托乙方代理销售项目的房屋，并协助乙方办理购房客户退税事宜。

二、合作范围

1.乙方代理销售的项目房屋包括但不限于住宅、商铺、车位等类型，具体范围以双方签订的《销售代理合同》为准。

2.甲方负责提供项目房屋的销售资料、优惠政策等信息，确保乙方在销售过程中能够准确、全面地向购房客户介绍项目情况。

3.乙方负责销售团队，开展销售活动，包括但不限于线上线下推广、客户接待、签订合同、办理购房手续等。

三、退税办理

1.甲方应按照国家相关法律法规和政策，为购房客户提供合法的退税服务。

2.乙方应协助甲方办理购房客户的退税手续，包括但不限于提供退税所需资料、协助办理退税审批等。

3.双方应在合同有效期内，共同维护购房客户的合法权益，确保退税事宜的顺利进行。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理销售项目房屋，并协助办理购房客户退税事宜。具体内容包括：

1.乙方代理销售甲方项目房屋，包括住宅、商铺、车位等类型。

2.甲方提供项目房屋销售资料、优惠政策等信息，确保乙方准确、全面地向购房客户介绍项目情况。

3.乙方销售团队，开展销售活动，协助甲方办理购房客户的退税手续。

第二条定义

1.项目房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区的房地产项目中的房屋，包括住宅、商铺、车位等。

2.退税：指甲方根据国家相关法律法规和政策，为购房客户办理的购房税收退还手续。

3.销售代理：指甲方授权乙方代理销售项目房屋，并办理退税事宜的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，积极开展销售活动，确保项目房屋的销售目标达成。

2.甲方应提供项目房屋的合法销售资料，确保房屋质量、配套设施等符合法律法规要求。

3.甲方负责制定项目房屋的价格、优惠政策，并根据市场情况调整。

4.甲方应及时为购房客户办理退税手续，确保客户的合法权益。

5.甲方应按时支付乙方代理佣金及费用，如有拖欠，应按合同约定支付违约金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据甲方提供的销售资料、优惠政策，自主开展销售活动。

2.乙方应专业的销售团队，为客户提供优质的销售服务，确保销售目标的实现。

3.乙方负责收集购房客户的退税资料，并协助甲方办理退税手续。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保销售活动的合规性，不得从事虚假宣传、欺诈等行为。

5.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的代理佣金及费用。

6.乙方应按时向甲方报告销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈等。

（注：以上内容仅为示例，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照项目房屋的销售价格向乙方支付代理佣金，佣金比例为销售合同金额的______%。

2.乙方完成销售目标后，甲方应在销售合同生效且客户付款后______个工作日内，向乙方支付相应佣金。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付佣金，乙方提供合法有效的发票。

4.若双方在合同有效期内终止合作，甲方应按照实际销售金额支付乙方相应比例的佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成项目房屋的销售任务，具体销售进度按照双方约定的计划执行。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，为购房客户办理退税手续，确保客户合法权益。

4.若合同到期后双方未完成合同约定的销售任务，可协商延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定支付佣金，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假销售资料、优惠政策，导致乙方销售活动受到影响的，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按约定履行退税义务，导致购房客户损失的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成销售任务，甲方有权扣除相应比例的佣金。

2.乙方在销售过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，导致甲方受损的，乙方应承担相应责任。

3.乙方未按时向甲方报告销售情况，甲方有权要求乙方改正，并按约定扣除违约金。

4.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（注：以上内容仅为示例，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同义务的责任。但受影响方应尽力采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______（指定仲裁机构）进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁机构，或仲裁机构无法履行职责，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，作为本合同附件。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除：双方同意，合同解除不影响双方在解除前已经产生的权利义务，双方应继续履行解除前的合同义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有