屋顶防漏合同范本

屋顶防漏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产，近期发现屋顶存在漏水问题，对甲方正常生产和生活造成严重影响。为解决此问题，甲方拟委托具有专业资质和丰富经验的乙方进行屋顶防漏处理。双方经友好协商，达成以下合同内容，以共同保障甲方的屋顶防漏需求得到有效解决。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××防水工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：××××××××××

本合同旨在明确双方在屋顶防漏项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，保障甲方的利益。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同推进屋顶防漏工程的实施。以下为具体合同条款，双方应认真阅读、充分理解并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行屋顶防漏处理，确保甲方房产屋顶不再发生渗漏现象，保障甲方正常生产和生活环境。具体内容包括：屋顶现状评估、防漏方案设计、防水材料采购、施工实施、工程验收及售后服务等与屋顶防漏项目相关的各项内容。

第二条定义

1.屋顶防漏工程：指甲方委托乙方进行的针对甲方房产屋顶的防水处理工程，包括但不限于防水材料的铺设、施工及维修等。

2.防水材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于屋顶防漏处理的相关材料。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的屋顶防漏工程进行的质量检查和确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供屋顶防漏服务，并确保工程质量。

b)甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对工程进度和质量提出建议。

c)甲方应提供必要的施工场地、施工用水、用电等便利条件，协助乙方完成施工。

d)甲方应在合同约定的付款期限内支付相应款项。

e)甲方应确保乙方在施工期间不受第三方干扰，保证工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权根据合同约定收取甲方支付的工程款项。

b)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

c)乙方应按照合同约定完成屋顶防漏工程，确保工程质量达到国家标准。

d)乙方应负责防水材料的采购，并确保材料质量合格。

e)乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

f)乙方应在工程验收合格后，向甲方提供防水工程保修服务，期限为合同约定。

g)乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本屋顶防漏工程的总价为人民币×万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%作为中期款。

3.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%作为尾款。

4.剩余5%作为质保金，待质保期满且无任何质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

甲方账户名称：×××有限公司

账号：×××××××××××

开户行：××银行××分行

乙方账户名称：×××防水工程有限公司

账号：×××××××××××

开户行：××银行××分行

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。工程期限如下：

1.乙方自合同生效之日起×个工作日内完成施工方案设计和材料采购。

2.乙方自合同生效之日起×个月内完成屋顶防漏工程。

3.工程验收合格后，乙方提供×年质保服务。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，自逾期之日起，每日按应付未付款项的1%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程，自逾期之日起，每日按合同总价款的1%向甲方支付违约金。

3.若乙方施工质量不符合国家标准，应负责无偿修复，并按合同总价款的10%向甲方支付违约金。

4.若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

5.若双方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非法院另有判决。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照相关法律规定承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。书面通知在送达之日起生效。

2.双方同意，本合同的变更、补充或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.若乙方在工程实施过程中发生重大质量事故或严重违约行为，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应责任。

4.本合同提前终止或解除的，双方应按照终止或解除前的实际履行情况，协商解决已履行部分的结算和未履行部分的善后事宜。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：屋顶防漏工程实施方案

附件2：防水材