焦作务工合同范本

焦作务工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：焦作市XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：河南省焦作市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：焦作市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：焦作市YY服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：河南省焦作市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：焦作市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为焦作市一家具有良好信誉的企业，主要从事XX行业的业务活动，现因业务发展需要，拟将位于焦作市XX区XX路的厂房出租给乙方作为生产办公场所；

鉴于乙方为一家专业从事YY服务的公司，具备丰富的行业经验，现需租赁甲方厂房作为生产经营场所，以扩大业务规模；

双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就甲方出租厂房给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方拥有合法有效的厂房所有权或使用权，具备出租厂房的权利；

2.乙方具备正常开展生产经营活动的资质和条件；

3.双方确认，本合同项下的租赁厂房仅用于乙方从事正常的生产经营活动，不得用于任何违法活动；

4.双方签订本合同前，甲方已向乙方充分披露厂房的相关信息，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、设施设备等，乙方对甲方提供的厂房情况表示满意。

二、双方合作的关联性

1.甲方出租厂房给乙方，以满足乙方生产经营需求，促进乙方业务发展；

2.乙方租赁甲方厂房，为甲方创造经济收益，同时乙方在生产经营过程中遵守相关法律法规，确保甲方厂房的合法权益；

3.双方通过签订本合同，明确各自的权利和义务，为双方的长期合作奠定基础。

本合同范本旨在规范双方在合同履行过程中的行为，确保双方合法权益得到有效保障。以下各章节内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的厂房按照约定的条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房。具体内容包括：

1.甲方提供租赁厂房，确保乙方正常开展生产经营活动；

2.乙方支付租金，并按照本合同约定用途使用厂房；

3.双方共同遵守合同条款，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有所有权或使用权，位于河南省焦作市XX区XX路的房屋及附属设施；

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用厂房的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

4.正常使用：指甲方出租的厂房按照乙方正常生产经营活动的使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在合同签订后，按照约定将厂房交付给乙方使用；

3.甲方应确保厂房在租赁期间保持符合约定的使用状态，并及时修复厂房及其设施的正常损耗；

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定返还厂房；

5.甲方应承担租赁期间厂房的物业、水电等相关费用，除非双方另有约定；

6.甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房，进行正常的生产经营活动；

2.乙方应在合同约定的期限内向甲方支付租金，支付方式双方另有约定的，从其约定；

3.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；

4.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其设施，保持厂房的整洁和设施完好；

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求返还厂房，如有损坏应按约定承担修复或赔偿责任；

6.乙方有权要求甲方按照合同约定及时修复厂房及其设施的正常损耗；

7.乙方应遵守国家及当地相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同维护双方合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的厂房租金为每月人民币XX元，支付方式为银行转账。

2.乙方应按照以下支付时间向甲方支付租金：

-每月租金应在每月的第一个工作日前支付；

-如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

3.乙方支付租金时，应在转账凭证上注明“租金”字样及对应租赁月份，以便甲方核对确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照约定办理相关手续。

3.以下关键时间节点：

-合同签订日：本合同双方签署之日；

-厂房交付日：甲方按照约定将厂房交付给乙方使用之日；

-租赁期满日：本合同履行期限届满之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX%。

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常生产经营活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定维修厂房及设施，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付款项的XX%。

2.乙方擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的XX%。

3.乙方未按照约定返还厂房或损坏厂房及其设施，应按约定承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金及赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担差额部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在满足以下条件时，可免除违约责任：

-及时通知对方；

-提供相关证明文件；

-双方共同协商采取措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过一定期限，双方可协商终止合同或部分条款。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交焦作市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分的条款。

6.除非双方另有约定，仲裁费用和律师费用由败诉方承担。

双方确认，争议解决方式的选择是为了高效、公正地解决可能出现的争议，保障双方合法权益。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极协助对方解决问题。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签署确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方协商一致；

-不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一定期限；

-对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，返还厂房等。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同前