2024国有土地上房屋征收补偿安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024国有土地上房屋征收补偿安置合同本合同目录一览第一条房屋征收补偿安置合同主体1.1征收方名称及地址1.2被征收方名称及地址1.3征收补偿安置协议签订日期第二条征收房屋范围及面积2.1房屋所有权证号2.2房屋座落位置2.3房屋建筑面积第三条征收补偿安置原则3.1征收补偿标准3.2安置用房面积3.3征收补偿费用构成第四条征收补偿安置方式4.1货币补偿4.2产权调换4.3其他安置方式第五条征收补偿安置金额5.1货币补偿金额计算公式5.2安置用房价值确认5.3征收补偿安置金额支付时间及方式第六条安置用房交付及产权办理6.1安置用房交付时间6.2安置用房产权办理时间6.3安置用房产权性质第七条征收补偿费用支付7.1征收补偿费用支付主体7.2征收补偿费用支付时间及方式7.3征收补偿费用支付凭证第八条征收补偿安置争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条违约责任9.1征收方违约责任9.2被征收方违约责任第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条合同的效力11.1合同签订生效时间11.2合同无效条件11.3合同解除后的权益处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地法律13.2争议解决方式（参照第八条）第十四条其他条款14.1双方认为应当约定的其他事项14.2合同附件14.3合同签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条房屋征收补偿安置合同主体1.1征收方名称及地址：市区房屋征收办公室，地址：市区行政中心号1.2被征收方名称及地址：先生（女士），地址：市区街道号1.3征收补偿安置协议签订日期：2024年X月X日第二条征收房屋范围及面积2.1房屋所有权证号：2.2房屋座落位置：市区街道号2.3房屋建筑面积：平方米第三条征收补偿安置原则3.1征收补偿标准：按照《市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定执行3.2安置用房面积：按照被征收房屋的面积和征收补偿标准确定3.3征收补偿费用构成：包括货币补偿、安置用房价值、搬迁补助、临时安置补助等第四条征收补偿安置方式4.1货币补偿：按征收补偿标准计算的货币补偿金额4.2产权调换：提供与被征收房屋相当面积的安置用房或者货币补偿4.3其他安置方式：双方协商确定的其他安置方式第五条征收补偿安置金额5.1货币补偿金额计算公式：货币补偿金额=征收补偿标准×被征收房屋面积5.2安置用房价值确认：安置用房的价值由双方共同认可的评估机构评估确定5.3征收补偿安置金额支付时间及方式：货币补偿金额自协议签订之日起十个工作日内支付到位第六条安置用房交付及产权办理6.1安置用房交付时间：自征收补偿安置协议签订之日起计算，不超过六个月6.2安置用房产权办理时间：自安置用房交付之日起计算，不超过六个月6.3安置用房产权性质：按照相关法律法规和政策规定办理第七条征收补偿费用支付7.1征收补偿费用支付主体：征收方7.2征收补偿费用支付时间及方式：货币补偿金额自协议签订之日起十个工作日内支付到位7.3征收补偿费用支付凭证：支付凭证由征收方提供，并加盖征收方公章第八条征收补偿安置争议解决方式8.1协商解决：双方在征收补偿安置协议签订后，如发生争议，应通过协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向征收方申请调解，征收方应在收到申请之日起十个工作日内组织调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1征收方违约责任：征收方未按约定时间、金额支付征收补偿费用，或者提供的安置用房不符合约定条件的，应承担违约责任，向被征收方支付违约金，并承担因此给被征收方造成的其他损失。9.2被征收方违约责任：被征收方未按约定时间搬迁，或者提供的资料不真实、不完整的，应承担违约责任，向征收方支付违约金，并承担因此给征收方造成的其他损失。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件：合同签订后，如因法律法规变化、政策调整或者双方协商一致，可以变更合同。10.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。10.3合同终止条件：征收补偿安置事项全部完成，双方的权利义务终止。第十一条合同的效力11.1合同签订生效时间：自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同无效条件：违反法律法规强制性规定的，或者以欺诈、胁迫等手段订立的合同，无效。11.3合同解除后的权益处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理未了事项。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或者解除之日起两年。12.3保密违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（参照第八条）：本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均可选择调解、仲裁或者诉讼解决。第十四条其他条款14.1双方认为应当约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2合同附件：本合同附件包括征收补偿安置方案、房屋所有权证复印件、安置用房证明文件等。14.3合同签订地点及日期：本合同于2024年X月X日在市区行政中心号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于争议解决、房屋价值评估、安置用房提供等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定或者根据合同条款的默认规定进行。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定或者合同条款的默认规定，履行其职责，并对其提供的服务或者报告承担责任。第三条第三方选择的约定3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并按照合同条款的约定或者根据合同条款的默认规定进行选择。3.2第三方选择的时间：甲乙双方应在合同签订后十个工作日内选择第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用的支付时间及方式：第三方费用应在第三方完成服务或者报告后十个工作日内支付。第五条第三方报告的采纳及争议解决5.1第三方报告的采纳：甲乙双方应按照第三方报告的内容进行相应的权利义务处理。5.2第三方报告的争议解决：如甲乙双方对第三方报告有争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同条款选择调解、仲裁或者诉讼解决。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间限制等。6.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而产生的服务关系。7.2第三方与甲乙方的权利义务划分：甲乙双方应按照合同约定划分与第三方的权利义务。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定享有的权利和承担的义务。8.2第三方介入不影响合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：第三方介入的条件消失或者第三方完成其职责，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应按照合同约定或者根据合同条款的默认规定，办理第三方介入的终止手续。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙双方应按照合同约定和第三方报告的内容，继续履行合同。10.2甲乙双方应按照合同约定，承担与第三方相关的费用和责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式：如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同条款选择调解、仲裁或者诉讼解决。第十二条第三方介入后的补充协议12.1补充协议的签订：如甲乙双方在第三方介入后需要对合同进行补充或者修改，可以签订补充协议。12.2补充协议的生效：补充协议经甲乙双方签字或者盖章后生效。第十三条第三方介入后的权益保护13.1甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定，保护各自的权利。13.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。第十四条第三方介入后的其他事项14.1甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的其他事项。14.2甲乙双方应按照合同约定，承担与第三方相关的责任。第十五条第三方介入的例外15.1例外情形：如合同约定或者法律法规规定，某些事项不得由第三方介入，甲乙双方应遵守相关规定。15.2例外事项的处理：如甲乙双方在合同履行过程中遇到例外情形，应按照合同约定或者法律法规规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收补偿安置方案详细说明：本附件应包括征收补偿安置的具体方案，包括但不限于补偿标准、安置用房的面积和位置、搬迁补助、临时安置补助等内容。附件二：房屋所有权证复印件详细说明：本附件应提供被征收方提供的房屋所有权证的复印件，作为合同附件的一部分。附件三：安置用房证明文件详细说明：本附件应包括安置用房的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件四：第三方评估机构评估报告详细说明：本附件应包括第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，作为确定征收补偿金额的依据。附件五：征收补偿费用支付凭证详细说明：本附件应作为征收方支付征收补偿费用的凭证，包括支付金额、支付时间等信息。附件六：搬迁证明材料详细说明：本附件应包括被征收方提供的搬迁证明材料，如搬迁通知、搬迁进度报告等。附件七：合同补充协议详细说明：本附件应包括甲乙双方在合同履行过程中签订的任何补充协议，对合同内容进行修改或者补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征收方未按约定时间、金额支付征收补偿费用。2.征收方提供的安置用房不符合约定条件。3.被征收方未按约定时间搬迁。4.被征收方提供的资料不真实、不完整。5.第三方未按约定时间提供服务或者报告。6.甲乙双方未按约定时间选择第三方。7.甲乙双方未按约定承担第三方费用。责任认定标准：1.征收方违约责任：征收方应承担违约金，并赔偿因违约给被征收方造成的其他损失。2.被征收方违约责任：被征收方应承担违约金，并赔偿因违约给征收方造