滩涂租赁合同范本

滩涂租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区______滩涂资源开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：固定电话______-______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市______区______生态农业科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：固定电话______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区的______滩涂资源的合法使用权，并具备相应的出租、出让资格；乙方具备生态农业开发的技术实力和丰富的运营经验，有意承租甲方的滩涂资源进行生态农业项目的开发。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方应向乙方提供位于______市______区的______滩涂资源，滩涂面积为______平方公里，具体范围详见附件一。

二、乙方承租滩涂资源的目的为进行生态农业项目的开发，包括但不限于养殖、种植、旅游等产业。

三、双方在合同有效期内应遵循平等、自愿、诚信的原则，严格履行本合同的各项条款，确保项目的顺利实施。

四、本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、甲方应保证其对出租的滩涂资源拥有合法使用权，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失。

六、乙方在承租期内应合理利用滩涂资源，确保生态环境得到有效保护和恢复。

七、双方应在合同签订之日起______个工作日内，共同向有关部门申请办理项目立项、环境影响评价等相关手续。

八、双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：本章节内容仅为合同范本的一部分，后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方合法出租其拥有的滩涂资源，乙方承租并利用该滩涂资源进行生态农业项目的开发。具体内容包括但不限于养殖、种植、旅游等产业的规划、建设及运营管理，旨在促进滩涂资源的合理利用，提高农业产值，同时保护和改善生态环境，实现可持续发展。

第二条定义

1.滩涂资源：指位于______市______区的、由甲方合法拥有使用权的沿海滩涂地带，用于本合同项下的生态农业项目开发。

2.生态农业项目：指乙方在承租的滩涂资源上开展的养殖、种植、旅游等符合生态环保要求的一系列活动。

3.租赁期限：指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日的租赁期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理与项目相关的各项审批手续。

3.甲方应保证滩涂资源的出租不违反法律法规，不侵犯第三方合法权益。

4.甲方应在租赁期内保持滩涂资源的稳定，不得无故收回或转租给第三方。

5.甲方应承担因滩涂资源本身存在问题导致的损失或法律责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用滩涂资源，开展生态农业项目。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。

3.乙方应合理规划和使用滩涂资源，确保项目符合生态环保要求，防止生态环境破坏。

4.乙方在项目运营过程中，应遵守国家的法律法规，确保项目合法合规。

5.乙方应承担因项目运营管理不善导致的损失或法律责任。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将滩涂资源恢复至出租时的原状，如有损坏应予以赔偿。

7.乙方有权在租赁期内，根据项目发展需要，对滩涂资源进行合理改造和利用，但需事先取得甲方同意，并遵守相关法律法规。

（注：本部分内容仅为合同范本的一部分，后续内容将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币______元的标准向甲方支付滩涂资源租赁费，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前______个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

4.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在合同有效期内，乙方应按照本合同约定的时间节点完成项目立项、建设、运营等工作。

3.若双方在合同到期前同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及其他相关事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方若违反本合同约定，提前收回或转租滩涂资源，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

2.甲方若未能保证滩涂资源的合法使用权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，导致项目无法正常进行的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方若未按约定时间支付租金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

2.乙方若违反合同约定，未合理利用滩涂资源，导致生态环境破坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在项目运营过程中，若违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将滩涂资源恢复至原状，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

5.乙方其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理合同解除手续。

4.双方在发生不可抗力事件时，应积极采取措施，减少损失，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。

2.本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并采取书面形式确认。

3.若乙方在租赁期内发生重大违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同清算，包括但不限于租金结算、滩涂资源恢复等。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.以下附件和附录为本合同不可分割的一部分：

附件一：滩涂资源位置范围图

附件二：生态农业项目发展规划

附录：相关法律法规引用

2.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

签署：

甲方（盖章）：