消控室委托管理合同范本

消控室委托管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册登记的官方电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××保安服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册登记的官方电话

合同简介：

鉴于甲方是一家专注于科技创新的高新技术企业，拥有一流的消控室设施，为实现消控室的规范化、科学化管理，提高安全生产水平，保障企业及员工的生命财产安全，现拟将消控室委托给专业的乙方进行管理。乙方作为一家专业的保安服务有限公司，具备丰富的消控室管理经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质的消控室委托管理服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为消控室的产权方和使用方，拥有消控室的所有权和使用权，具备委托乙方进行消控室管理的合法权利。

2.乙方作为专业的消控室管理服务提供商，具备为甲方提供消控室委托管理的资质、能力和经验。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展消控室委托管理合作，共同维护甲方的消控室设施安全、运行稳定。

二、合作范围与目标

1.甲方委托乙方进行消控室的管理工作，包括但不限于日常监控、设备维护、故障排除、应急预案制定与实施等。

2.乙方负责根据甲方的要求，制定消控室管理方案，确保消控室设备正常运行，提高甲方安全生产水平。

3.双方共同努力，通过合作实现以下目标：

（1）确保消控室的正常运行，降低安全事故发生的风险；

（2）提高消控室管理效率，降低甲方运营成本；

（3）提升甲方企业形象，增强企业竞争力。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供消控室委托管理服务；

2.甲方应向乙方提供必要的消控室设备、设施及相关资料，确保乙方正常开展管理工作；

3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方管理服务费用；

4.甲方应积极配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的管理服务费用；

2.乙方应按照甲方的要求，制定消控室管理方案，确保消控室设备正常运行；

3.乙方应定期向甲方报告消控室管理情况，接受甲方的监督和指导；

4.乙方应依法合规开展消控室管理工作，确保甲方合法权益。

五、价格与支付条件

1.双方根据市场行情、消控室规模、管理难度等因素，协商确定管理服务费用为人民币____元/月；

2.甲方应按照合同约定的支付周期，按时将管理服务费用支付至乙方指定账户。

六、履行期限

乙方自合同生效之日起，按照合同约定的内容和标准，为甲方提供消控室委托管理服务。

七、违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行合同。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：×××科技有限公司

乙方（盖章）：×××保安服务有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对消控室进行专业管理，确保消控室设备正常运行，提高甲方安全生产水平。具体内容包括但不限于日常监控、设备维护、故障排除、应急预案制定与实施等，以保障企业及员工的生命财产安全。

第二条定义

1.消控室：指甲方拥有的用于监控、管理火灾自动报警系统、消防联动控制系统等消防设施的控制中心。

2.委托管理：指甲方将消控室的管理工作委托给乙方，乙方按照甲方要求提供专业服务的行为。

3.管理服务费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的各项费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消控室委托管理服务，并对乙方的工作质量进行监督、检查。

2.甲方应及时向乙方提供必要的消控室设备、设施及相关资料，确保乙方正常开展管理工作。

3.甲方应按时支付管理服务费用，以保证乙方顺利开展消控室管理工作。

4.甲方应积极配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供员工培训、配合应急预案演练等。

5.甲方在合同有效期内，不得将消控室委托给第三方进行管理。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的管理服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，制定消控室管理方案，确保消控室设备正常运行，并及时报告工作情况。

3.乙方负责对消控室设备进行日常维护、故障排除，确保消防设施处于良好状态。

4.乙方应建立健全消控室管理制度，制定应急预案，定期演练，提高应对火灾等突发事件的能力。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保消控室管理工作合法合规。

6.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息。

7.合同有效期内，乙方不得将消控室委托管理业务转包或分包给第三方。如有特殊情况需转包或分包，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，甲方应向乙方支付的管理服务费用为人民币____元/月（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第5个工作日前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方未按约定时间支付管理服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

4.支付完成后，乙方应向甲方出具合法有效的服务费用发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点如下：

a.乙方应在合同生效后30日内，完成消控室管理方案的制定；

b.乙方应每季度对消控室设备进行一次全面检查和维护；

c.乙方应每年至少一次应急预案演练。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付管理服务费用，应承担滞纳金及乙方因追讨费用产生的合理费用。

2.如甲方违反合同规定，未提供必要的支持与协助，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

3.如甲方违反合同规定，将消控室委托给第三方管理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供消控室委托管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方因管理不善导致消控室设备故障或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.如乙方未按约定时间完成关键时间节点的工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成相关工作。

5.违约金的计算方式为：按照未履行或违约部分金额的百分之十计算。如违约行为导致对方产生其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应向对方提供相关证明文件。

4.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应协商延长履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非人民法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送的，发送日即为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.双方协商一致终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附