法律餐饮合同范本

法律餐饮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX餐饮服务管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

甲方是一家在国内外拥有多家分店，具有丰富餐饮管理经验的餐饮管理有限公司，为拓展业务，提高品牌知名度，甲方拟将位于XX省XX市XX区XX路的餐饮店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，由乙方负责店铺的日常经营管理。

乙方是一家专注于提供高品质餐饮服务的管理公司，具备丰富的餐饮服务经验和专业的管理团队。乙方有意承租甲方的店铺，以开展餐饮业务，为顾客提供优质的服务。

在双方充分了解对方的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就店铺租赁及餐饮服务事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方拥有合法的店铺所有权或使用权，具备出租店铺的权利；

2.乙方具备从事餐饮服务行业的资质，拥有专业的管理团队和丰富的餐饮服务经验；

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的资质、信誉、经营状况等，不存在任何可能导致合同无效或可撤销的事由；

4.双方同意，在合同有效期内，共同遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保餐饮服务的安全和质量。

二、合同目的

甲方将店铺出租给乙方，乙方在租赁期内负责店铺的日常经营管理，提供高品质的餐饮服务，为顾客创造良好的用餐体验，提高甲方的品牌知名度和市场竞争力。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同标的

甲方将位于XX省XX市XX区XX路的餐饮店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，店铺的具体情况详见附件一。

五、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十三、签署

双方在阅读并充分理解本合同各项条款后，于合同文末签字（或盖章），以昭信守。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

（以下为合同正文内容，包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将店铺出租给乙方，由乙方负责店铺的日常经营管理，提供高品质的餐饮服务，共同提升甲方的品牌形象和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方在租赁期内对店铺进行经营管理，包括但不限于餐饮服务、人员招聘、培训、物料采购等；

2.甲方提供店铺及现有设施设备，协助乙方办理相关经营手续，确保乙方正常开展餐饮业务；

3.双方共同努力，提高餐饮服务质量，提升顾客满意度，扩大甲方品牌影响力。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的餐饮经营场所；

2.租赁期：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算；

3.餐饮服务：指乙方在店铺内提供的包括但不限于餐饮、饮料、点心等餐饮相关服务；

4.经营管理：指甲方授权乙方对店铺进行日常经营管理，包括人员、财务、物料等方面的管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期内的经营管理进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权要求乙方提供店铺经营报表，了解店铺的经营状况。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺的出租权合法有效，无任何法律纠纷；

（2）甲方应提供店铺现有设施设备，确保乙方正常开展餐饮业务；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等；

（4）甲方应在租赁期内负责店铺的维修和保养，确保店铺设施设备正常运行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺进行餐饮服务；

（2）乙方有权对店铺进行内部装修和布局调整，但需事先征得甲方同意；

（3）乙方有权招聘、培训和管理员工，自行决定餐饮服务内容和价格。

2.义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相应费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保餐饮服务安全和质量；

（3）乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺正常运营；

（4）乙方应维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为；

（5）乙方应在租赁期满或合同解除后，将店铺及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在租赁期内应按月支付甲方租金，租金标准为人民币XX元/月（大写：XX圆整）。租金支付时间为每月的第5个工作日。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：XXXX餐饮管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）店铺交付：甲方应在合同生效之日起5个工作日内，将店铺及现有设施设备交付乙方；

（2）租金支付：乙方应按照约定，每月第5个工作日前支付当月租金；

（3）合同到期：租赁期满前30日，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付店铺，每逾期一日，应支付给乙方逾期交付期间租金的千分之五作为违约金；

2.甲方在租赁期内无故收回店铺，应向乙方支付等同于合同剩余租赁期租金总额的违约金；

3.甲方未履行维修、保养义务，导致店铺设施设备损坏，影响乙方正常经营，应承担相应的维修费用及经营损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金；

2.乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付等同于合同剩余租赁期租金总额的违约金；

3.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致店铺被相关部门查封或处罚，乙方应承担相应责任；

4.乙方未按照约定维护甲方品牌形象，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。受影响的一方在不可抗力事件影响消除后，应尽快恢复履行合同。因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若任何一方未按照本条规定提出仲裁申请，不影响该方在其他法定诉讼时效内提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未达成续约协议的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获知的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补