养殖租地合同范本

养殖租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区_______养殖场

地址：____________________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区_______养殖有限公司

地址：____________________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有丰富的土地资源，具备发展养殖业的优越条件，乙方具备先进的养殖技术及丰富的管理经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方出租土地给乙方用于养殖业务开展一事，达成如下合同：

（一）甲方同意将所属土地出租给乙方，用于开展养殖业务；

（二）乙方承租甲方土地后，应依法开展养殖活动，确保养殖业务的顺利进行；

（三）双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保养殖业务的健康发展。

二、合作目的

双方通过合作，充分发挥甲方土地资源和乙方养殖技术的优势，提高养殖效益，实现农业产业结构调整，促进农村经济发展。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作范围

甲方出租的土地位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区，具体位置和面积详见附件一。

乙方在承租的土地上开展养殖业，包括但不限于养殖鸡、鸭、鹅、猪、牛、羊等家禽家畜，以及鱼、虾、蟹等水产品。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地租金；

2.甲方应保证出租土地的权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题引起的法律责任；

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关养殖手续，包括但不限于环保、等；

4.甲方应确保乙方在承租期内正常使用土地，不得无故收回土地或干涉乙方的正常经营活动；

5.甲方应负责维护土地周边的治安环境，确保乙方的人身和财产安全。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用承租土地，开展养殖业务；

2.乙方应按照约定向甲方支付土地租金；

3.乙方应依法办理养殖业务所需的各项手续，并承担相应的法律责任；

4.乙方应负责养殖场的建设、管理和运营，确保养殖业务顺利进行；

5.乙方应遵守国家有关环保、等方面的法律法规，确保养殖活动不对环境造成污染。

六、价格与支付条件

（一）土地租金

乙方按照每年_______元/亩的价格向甲方支付土地租金，租金支付方式为：

1.合同签订后_______日内，乙方向甲方支付第一年土地租金；

2.后续每年土地租金在当年_______日前支付。

（二）其他费用

乙方在承租期内因养殖业务产生的其他费用，包括但不限于水、电、人工、饲料等，由乙方自行承担。

七、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

八、违约责任

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据具体情况，协商解决合同履行问题。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附则

（一）附件一：土地位置和面积；

（二）附件二：养殖业务相关手续。

十三、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供养殖土地，乙方利用其养殖技术和管理经验开展养殖业务，实现农业产业结构调整，促进农村经济发展。具体内容包括：

1.甲方出租土地给乙方，用于养殖鸡、鸭、鹅、猪、牛、羊等家禽家畜，以及鱼、虾、蟹等水产品；

2.乙方在承租的土地上建设养殖设施，进行养殖生产、管理和销售；

3.双方共同遵守合同约定，确保养殖业务的顺利进行，提高养殖效益。

第二条定义

1.养殖土地：指甲方出租给乙方用于养殖业务的土地，具体位置和面积详见附件一。

2.养殖业务：指甲方同意乙方在承租土地上进行的鸡、鸭、鹅、猪、牛、羊等家禽家畜，以及鱼、虾、蟹等水产品的养殖活动。

3.土地租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的养殖土地使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

a.有权按照本合同约定收取土地租金；

b.有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

c.有权要求乙方依法办理养殖业务所需的各项手续，确保合法合规经营。

（2）甲方的义务：

a.保障出租土地的权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题引起的法律责任；

b.协助乙方办理养殖业务相关手续，包括但不限于环保、等；

c.维护土地周边治安环境，确保乙方正常生产经营；

d.未经乙方同意，不得擅自收回土地或干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

a.有权按照本合同约定使用承租土地，开展养殖业务；

b.有权要求甲方按照约定提供养殖土地，确保土地使用权的稳定；

c.有权依法办理养殖业务所需的各项手续，并承担相应的法律责任。

（2）乙方的义务：

a.按照约定向甲方支付土地租金；

b.依法办理养殖业务所需的各项手续，确保合法合规经营；

c.负责养殖场的建设、管理和运营，确保养殖业务顺利进行；

d.遵守国家有关环保、等方面的法律法规，确保养殖活动不对环境造成污染；

e.合同期满后，按照甲方要求恢复土地原状或承担相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.土地租金

a.乙方应按照每年人民币【】元/亩的价格向甲方支付土地租金。

b.乙方应在合同签订后【】日内支付第一年的土地租金。

c.后续年度的土地租金，乙方应在每个租赁年度开始前【】日内支付。

d.土地租金支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途。

2.其他费用

乙方在承租期内因养殖业务产生的其他费用，包括但不限于水、电、人工、饲料等，由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.合同期满后，如双方均无异议，本合同自动续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。

3.任何一方要求终止合同，应提前【】个月书面通知对方。

4.关键时间节点包括但不限于：合同签订日、租金支付日、合同到期日等。

第六条违约责任

1.甲方违约

a.甲方未按约定提供养殖土地或擅自收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年土地租金的【】%。

b.甲方未协助乙方办理养殖业务相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约

a.乙方未按约定支付土地租金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的【】%。

b.乙方擅自改变土地用途或违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.乙方未按照约定恢复土地原状或承担恢复费用的，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并要求乙方承担违约金，违约金为恢复费用的【】%。

3.不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据具体情况，协商解决合同履行问题。在此情况下，受影响的一方不负违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在以下条件下免除合同责任：

a.不可抗力事件发生前，该方已履行或部分履行合同义务；

b.不可抗力事件发生后，该方立即采取合理措施，减少损失；

c.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行、变更或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有过错，按过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定地址。一旦通知送达对方指定地址，即视为有效通知。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式明确记载，作为本合同的组成部分。

3.终止条件

a.合同期满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止；

b.双方一致同意提前终止合同的，本合同自双方达成终止协议之日起终止；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同；

d.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。

4.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录

本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：土地位置和面积；

附件二：养殖业务相关手续；

附件三：双方协商确定的养殖业务