2024年度场地长期租赁合同-租赁物验收程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地长期租赁合同——租赁物验收程序本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物验收程序4.1验收的开始4.2验收的范围和内容4.3验收合格的标准4.4验收不合格的处理5.租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修5.3租赁物的保险6.租赁物的使用范围6.1租赁物的合法使用6.2租赁物的禁止性使用7.租赁双方的义务和责任7.1出租方的义务7.2承租方的义务7.3租赁双方的违约责任8.合同的变更和终止8.1合同的变更程序8.2合同的终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的附件12.合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点12.3签署的主体13.合同的证明文件13.1租赁物的所有权证明13.2租赁双方的身份证件14.合同的完整性和修改14.1合同的完整性14.2合同的修改程序第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的场地，面积为平方米，场地可用于活动。1.2租赁物的数量：租赁物共计1处。1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合我国相关法律法规及行业标准，保证安全、适用、无瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第四条租赁物验收程序4.1验收的开始：租赁物交付时，承租方应进行现场验收。4.2验收的范围和内容：验收范围包括租赁物的外观、结构、设施等，验收内容包括租赁物是否符合租赁合同约定及我国相关法律法规的要求。4.3验收合格的标准：租赁物符合租赁合同约定及我国相关法律法规的要求，设施功能正常，视为验收合格。4.4验收不合格的处理：如租赁物验收不合格，出租方应在接到通知后日内负责修复或更换，直至验收合格。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施的正常运行。5.2租赁物的重大维修：租赁物出现重大故障或损坏时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用由出租方承担。5.3租赁物的保险：承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项告知出租方。第六条租赁物的使用范围6.1租赁物的合法使用：承租方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2租赁物的禁止性使用：承租方不得将租赁物用于非法活动、危险活动或其他可能损害租赁物或他人权益的活动。第七条租赁双方的义务和责任7.1出租方的义务：出租方应保证租赁物的质量和安全，按照约定交付租赁物，并履行合同约定的维修、保养义务。7.2承租方的义务：承租方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，支付租金，并按照约定维护、保养租赁物。7.3租赁双方的违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和终止8.1合同的变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离租赁物，并支付合同约定的违约金（如有）。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：合同签订地。9.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为放弃争议解决的权利。第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件：除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条其他条款11.1合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款：任何一方未经对方同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的附件：本合同附件包括租赁物的所有权证明、租赁双方的身份证件等。第十二条合同的签署12.1签署的时间：本合同于2024年1月1日签署。12.2签署的地点：市区街道。12.3签署的主体：出租方（甲方）和承租方（乙方）。第十三条合同的证明文件13.1租赁物的所有权证明：出租方应向承租方提供租赁物的所有权证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权。13.2租赁双方的身份证件：出租方和承租方的有效身份证件。第十四条合同的完整性和修改14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改程序：合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入条件和程序。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准，且具备相应的资质和能力。2.3第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，完成相应的任务。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准，不影响租赁物的正常使用。3.3第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的性质、用途或状况。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照合同约定收取费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查、维修和保养。第五条第三方的主要义务5.1第三方应承担其介入合同所产生的费用。5.2第三方应对其提供的服务或产品负责，如因质量问题导致损失，第三方应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据合同约定和第三方承诺的具体数额确定。6.2如合同未明确第三方责任限额，甲乙方应协商确定，并在书面协议中明确。6.3第三方责任限额不得违反国家法律法规和行业标准。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.2第三方对甲乙方的责任，不替代甲乙方对彼此的责任。第八条第三方介入的变更和终止8.2第三方变更或终止介入后，甲乙方应重新确定新的第三方，并按照本合同规定签订书面协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的证明文件10.1第三方应向甲乙方提供其资质和能力的证明文件。10.2甲乙方应保存第三方的证明文件，以备不时之需。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其与甲乙方之间的合同内容予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的签署与生效12.1本合同的第三方介入部分，自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2本合同的第三方介入部分，构成甲乙方与第三方之间合同的一部分，与甲乙方之间的租赁合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权证明附件二：租赁双方的身份证件附件三：租赁物验收报告附件四：租金支付证明附件五：租赁物维护和保养记录附件六：租赁物保险单据附件七：第三方资质证明文件附件八：第三方服务或产品提供合同附件九：第三方责任限额确认书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物的所有权证明，应包括租赁物的所有权证书、土地使用权证书等相关文件，以证明出租方对租赁物的所有权。附件二：租赁双方的身份证件，应包括出租方和承租方的有效身份证件复印件，用于确认双方的身份。附件三：租赁物验收报告，应包括租赁物的验收结果、验收合格证明等，用于证明租赁物已按合同约定完成验收。附件四：租金支付证明，应包括租金支付的银行转账记录、发票等，用于证明租金已按约定支付。附件五：租赁物维护和保养记录，应包括租赁物的定期检查、维修和保养的记录，用于证明租赁物的维护和保养情况。附件六：租赁物保险单据，应包括租赁物的保险单复印件，用于证明租赁物已按约定购买保险。附件七：第三方资质证明文件，应包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件，用于证明第三方的合法性和资质。附件八：第三方服务或产品提供合同，应包括第三方与甲乙方之间的服务或产品提供合同，用于明确第三方的服务内容、期限和费用等。附件九：第三方责任限额确认书，应包括第三方对甲乙方的责任限额的确认，用于明确第三方的责任限额。附件十：合同变更协议，应包括合同变更的书面协议，用于明确合同变更的内容和效力。附件十一：合同解除协议，应包括合同解除的书面协议，用于明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定交付租赁物。2.出租方未按约定提供维修、保养服务。3.出租方未按约定履行合同义务，导致租赁物不符合合同约定。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.承租方未按约定维护、保养租赁物。7.第三方未按约定提供服务或产品，导致租赁物不符合合同约定。违约责任认定：1.出租方