2024年度别墅建筑工程施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅建筑工程施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3监理方的名称及代表人第二条工程概述2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式第四条监理期限4.1工程开工至工程竣工4.2具体监理开始和结束时间第五条监理团队及职责5.1监理团队组成5.2各成员职责第六条监理费用6.1监理费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条监理报告7.1监理报告内容7.2报告提交时间7.3报告接收方第八条沟通协调8.1沟通协调方式8.2定期会议安排8.3紧急情况联系方式第九条变更及调整9.1变更范围9.2调整程序9.3变更费用承担第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2法律法规适用14.3合同的修订14.4合同的解除和终止14.5双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××别墅建筑工程有限公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名称：×××建筑工程监理有限公司1.2.1乙方代表：1.3监理方名称：×××建筑工程监理团队1.3.1监理团队负责人：第二条工程概述2.1工程地点：××市××区××街道××号2.2工程名称：2024年度别墅建筑工程2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程预算：总预算人民币××万元第三条监理范围与内容3.1监理范围：本工程全过程施工监理，包括施工准备、施工过程、工程验收等阶段3.2监理内容：3.2.1对施工现场进行定期巡查，确保施工安全、质量、进度等方面的符合要求3.2.2对施工过程中的重要节点进行验收，包括但不限于基础工程、主体结构、设备安装等3.2.3对施工材料、施工工艺、施工质量等进行检查，确保符合设计和规范要求3.2.4对施工现场的环境保护、安全生产等进行监管，确保符合相关法律法规要求3.3监理方式：现场巡查、资料审查、定期会议、紧急处理等第四条监理期限4.1工程开工至工程竣工4.2具体监理开始时间为2024年1月1日，结束时间为2024年12月31日第五条监理团队及职责5.1监理团队组成：项目总监理工程师1名，专业监理工程师2名，现场监理人员3名5.2各成员职责：5.2.1项目总监理工程师：负责整个项目的监理工作，对监理过程中的重大问题进行决策5.2.2专业监理工程师：负责相关专业领域的监理工作，对施工现场进行定期巡查和检查5.2.3现场监理人员：负责现场日常监理工作，对施工现场的安全、质量、进度等进行实时监控第六条监理费用6.1监理费用金额：人民币××万元6.2费用支付方式：按季度支付6.3费用支付时间：每季度初支付上一季度的监理费用第七条监理报告7.1监理报告内容：包括但不限于施工现场情况、工程进度、质量问题、安全隐患等7.2报告提交时间：每月末提交上个月的监理报告7.3报告接收方：甲方代表第八条沟通协调8.1沟通协调方式：定期会议、现场巡查、电话沟通、电子邮件等8.2定期会议安排：每两周召开一次监理例会，必要时可临时召开紧急会议8.3紧急情况联系方式：甲方代表、乙方代表、监理团队负责人分别提供24小时联系电话第九条变更及调整9.1变更范围：工程设计、施工方案、工程量等9.2调整程序：变更申请→甲方审批→乙方执行→监理确认9.3变更费用承担：根据变更原因和责任方确定变更费用承担方第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反法律法规、损害对方利益等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：书面协议，经双方签字盖章确认后生效12.3合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同第十三条保密条款13.1保密内容：合同内容及双方商业秘密13.2保密期限：合同终止后三年内13.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失第十四条其他条款14.1合同的组成部分：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2法律法规适用：中华人民共和国法律14.3合同的修订：合同如需修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章确认后生效14.4合同的解除和终止：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续14.5双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和监理方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于材料供应商、设备供应商、分包商、检测机构、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方、乙方或监理方根据合同约定，需要第三方提供材料、设备、服务等情况；2.1.2第三方参与工程的设计、施工、监理等环节；2.1.3第三方对工程质量、安全、进度等方面进行检测、评估、监管等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其合同义务，确保其提供的材料、设备、服务等的质量、安全、进度等方面符合要求。3.2第三方对其提供的材料、设备、服务等进行全面负责，并承担因其违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方和监理方损失的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间如需建立合同关系，应另行签订合同，并明确双方的权利义务。4.2第三方与监理方之间的关系，根据监理合同的约定执行。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方和监理方应就第三方介入事项进行沟通、协调和管理，确保工程顺利进行。5.2甲方、乙方和监理方有权对第三方进行监督、检查和考核，确保其按照合同约定履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方和监理方损失的赔偿责任限额，根据相关法律法规和合同约定确定。6.2甲方、乙方和监理方应就第三方责任限额的确定和调整进行协商，并签订补充协议。第七条第三方保险7.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，包括但不限于产品质量保险、意外伤害保险、雇主责任保险等。7.2第三方应将保险单据提交甲方、乙方和监理方备案。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、法定代表人、股权结构等变更，应及时通知甲方、乙方和监理方。8.2甲方、乙方和监理方对第三方的变更有权进行审查，如认为变更会影响工程顺利进行，有权要求第三方恢复原状或采取其他补救措施。第九条第三方退出9.1如第三方因故退出工程，应提前书面通知甲方、乙方和监理方。9.2甲方、乙方和监理方对第三方的退出有权进行审查，如认为退出会影响工程顺利进行，有权要求第三方承担相应的责任。第十条第三方与工程价款10.1第三方应按照合同约定，向甲方、乙方和监理方提交工程价款支付申请。10.2甲方、乙方和监理方应按照合同约定和第三方提交的申请，及时支付工程价款。第十一条第三方与工程文件11.1第三方应向甲方、乙方和监理方提供与其介入工程相关的文件，包括但不限于设计文件、施工方案、检测报告等。11.2甲方、乙方和监理方应按照合同约定，对第三方提供的文件进行审查、备案。第十二条第三方违约处理12.1如第三方违约，甲方、乙方和监理方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲方、乙方和监理方有权根据合同约定，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付工程价款、解除合同等。第十三条第三方侵权处理13.1如第三方侵权，甲方、乙方和监理方有权要求第三方承担侵权责任。13.2甲方、乙方和监理方有权根据合同约定，采取相应的措施，包括但不限于报警、诉诸法律等。第十四条第三方与合同解除14.1如第三方原因导致合同解除，甲方、乙方和监理方有权要求第三方承担相应的责任。14.2甲方、乙方和监理方有权根据合同约定，采取相应的措施，包括但不限于追究第三方违约责任、索赔损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件2.施工方案3.监理计划4.监理报告5.第三方合同副本6.第三方提供的材料、设备、服务等相关文件7.保险单据8.工程价款支付凭证9.工程文件审查备案记录10.违约处理协议11.侵权处理协议12.合同解除协议13.其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方、乙方、监理方未能按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量、安全等方面受到影响，属于违约行为。示例：甲方未能按约定时间提供施工场地，导致工程延期。2.第三方提供的材料、设备、服务不符合合同约定或相关法律法规要求，属于违约行为。示例：第三方提供的建筑材料质量不达标，导致工程质量问题。3.第三方未按照合同约定履行其义务，导致其他各方损失，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供服务，导致甲方、乙方和监理方损失。4.甲方、乙方、监理方未按照合同约定对第三方进行监督、检查和考核，导致工程问题，应承担相应责任。示例：甲方、乙方、监理方未及时发现第三方提供的材料问题，导致工程质量问题。5.第三方未按照合同约定购买相应保险，导致工程损失，应承担相应责任。示例：第三方未购买意外伤害保险，导致施工人员受伤。6.第三方未按照合同约定通知各方变更事项，导致工程顺利进行受到影响，应承担相应责任。示例：第三方变更主体资格，未及时通知甲方、乙方和监理方。7.第三方未按照合同约定退出工程，导致工程顺利进行受到影响，应承担相应责任。示例：第三方因故退出工程，未提前书面通知甲方、乙