2024年度北京茶楼咖啡馆装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京茶楼咖啡馆装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：北京茶楼咖啡馆1.2乙方：装修施工方1.3丙方：第三方监理机构第二条合同范围及工程内容2.1工程地点：北京市某区某街道北京茶楼咖啡馆2.2工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具采购及安装、装饰材料供应等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[金额]元3.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行商定第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：2024年[日期]4.2工程预计结束日期：2024年[日期]4.3工期延误及提前完成的相关处理办法由双方另行商定第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照双方约定的标准及质量要求完成施工5.2乙方应保证施工过程中的人员安全及工程质量5.3乙方应在合同约定的时间内完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供施工所需的相关资料及场地6.2甲方应按时支付合同约定的款项6.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助及支持第七条丙方职责7.1丙方应负责对施工过程进行监理，确保工程质量及安全7.2丙方应对乙方施工过程中的问题提出建议及整改要求7.3丙方应对甲乙双方的沟通起到协调作用第八条合同变更及解除8.1合同变更：双方同意，合同价款、工程内容等可以进行变更，具体变更内容由双方另行商定8.2合同解除：在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成施工，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方另行商定9.2甲方未按照约定支付款项，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方另行商定第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同附件13.1施工图纸及相关设计文件13.2材料品牌及规格说明书13.3施工方案及相关安全措施第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：[姓名]14.2乙方联系人：[姓名]14.3丙方联系人：[姓名]第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及工程内容2.1工程地点：北京市某区某街道北京茶楼咖啡馆，具体位置以甲方提供的地理位置为准。2.2工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具采购及安装、装饰材料供应等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和施工方案为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体金额以双方确认的工程量和单价计算为准。3.2支付方式：本合同采用分阶段支付的方式，具体支付比例及时间由双方在补充协议中另行商定。第四条工程进度及工期4.1工程预计开始日期：2024年[日期]，具体日期以甲方书面通知为准。4.2工程预计结束日期：2024年[日期]，具体日期以乙方提交的建设工程竣工报告书为准。4.3工期延误及提前完成的相关处理办法由双方在补充协议中另行商定。第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照双方约定的标准及质量要求完成施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。5.2乙方应保证施工过程中的人员安全及工程质量，严格按照施工方案和安全措施进行施工。5.3乙方应在合同约定的时间内完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方在补充协议中另行商定。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供施工所需的相关资料及场地，确保乙方能够顺利进行施工。6.2甲方应按时支付合同约定的款项，如延迟支付，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方在补充协议中另行商定。6.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助及支持，包括但不限于提供相关资料、调整设计方案等。第七条丙方职责7.1丙方应负责对施工过程进行监理，确保工程质量及安全，严格按照监理大纲进行监理。7.2丙方应对乙方施工过程中的问题提出建议及整改要求，确保工程顺利进行。7.3丙方应对甲乙双方的沟通起到协调作用，协助解决合同履行过程中出现的争议。第八条合同变更及解除8.1合同变更：双方同意，合同价款、工程内容等可以进行变更，具体变更内容由双方另行商定，并以书面形式确认。8.2合同解除：在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成施工，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方另行商定。9.2甲方未按照约定支付款项，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方另行商定。9.3丙方未按照约定履行监理职责，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方另行商定。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署。第十三条合同附件13.1施工图纸及相关设计文件。13.2材料品牌及规格说明书。13.3施工方案及相关安全措施。13.4工程量清单及相关计算明细。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：[姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。14.2乙方联系人：[姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。14.3丙方联系人：[姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围及条件1.1第三方介入的范围包括但不限于：工程质量评估、进度监督、材料检测、安全监管等。1.2第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且无法通过协商解决时，双方均有权邀请第三方介入。第二条第三方选择的程序2.1甲乙双方应共同选择第三方，若双方无法达成一致，可商请具有权威的行业协会或政府部门推荐。2.2第三方应在双方确认的期限内完成介入工作，并出具相应的报告或意见。第三条第三方的工作职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观地开展介入工作。3.2第三方应在其职责范围内，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。3.3第三方应对其提供的意见或报告承担法律责任。第四条第三方的工作成果4.1第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交工作成果，包括但不限于评估报告、监督报告等。4.2甲乙双方应认真审查第三方的工作成果，并根据第三方的工作成果采取相应的措施。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并纳入合同总价内。5.2第三方介入的费用支付方式及支付时间由甲乙双方另行商定。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行介入职责过程中，因过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方商定，并在合同中明确。6.3第三方对其提供的意见或报告承担法律责任，但不超过双方约定的责任限额。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方介入时，不代表甲乙双方任何一方，而是独立第三方。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。7.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件由甲乙双方商定，并在合同中明确。8.2第三方介入终止后，第三方应将所有工作成果交给甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如仍出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及相关设计文件详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，设计文件应包括设计说明书、材料清单等。图纸和文件应清晰、完整，符合国家和行业标准。附件2：材料品牌及规格说明书详细要求：说明书应详细列出所有材料的品牌、规格、型号、数量等信息，并注明材料的质量标准和要求。附件3：施工方案及相关安全措施详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、质量控制等，安全措施应包括施工现场安全管理、个人防护、应急预案等。附件4：工程量清单及相关计算明细详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，计算明细应包括总价计算、材料费计算、人工费计算等。附件5：付款凭证及进度报告详细要求：付款凭证应包括支付款项的发票、收据等，进度报告应包括工程进度、已完成工程量、下一步计划等。附件6：验收报告及工程移交记录详细要求：验收报告应包括工程质量评估、工程缺陷列表等，工程移交记录应包括移交日期、移交人员签字等。附件7：变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同价款、变更后的工程量等。附件8：违约行为及责任认定协议详细要求：协议应详细列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工。2.乙方未按照约定质量标准完成施工。3.甲方未按照约定时间支付款项。4.甲方提供的施工场地不符合约定条件