2024年度工业园区卫生间运维管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业园区卫生间运维管理承包合同本合同目录一览1.卫生间运维管理范围1.1卫生间设施维护1.2卫生间清洁卫生1.3卫生间安全保障2.承包商义务与责任2.1承包商职责2.2承包商服务标准2.3承包商应急处理3.工业园区义务与责任3.1工业园区管理3.2工业园区配合3.3工业园区监督4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款5.费用与支付5.1承包费用5.2支付方式5.3费用调整6.违约责任6.1承包商违约6.2工业园区违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、失效与终止10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同终止条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条卫生间运维管理范围1.1卫生间设施维护1.1.1承包商应确保卫生间内的设施如洗手盆、马桶、小便池、镜子、洗手液dispenser等正常运作。1.1.2承包商应负责定期检查和维护卫生间设施，包括更换损坏的零件、清洁卫生等。1.2卫生间清洁卫生1.2.1承包商应保证卫生间的清洁卫生，每日进行清洁，确保无异味、无污垢、无蚊虫等。1.2.2承包商应提供足够的卫生纸、洗手液等卫生用品，并确保其充足供应。1.3卫生间安全保障1.3.1承包商应确保卫生间内的安全设施完好，如紧急呼叫按钮、照明设备等。1.3.2承包商应定期进行安全检查，确保卫生间内的安全隐患得到及时处理。第二条承包商义务与责任2.1承包商职责2.1.1承包商应按照合同约定提供卫生间运维管理服务，并确保服务质量符合工业园区的要求。2.1.2承包商应配备足够的运维管理人员，确保卫生间运维管理的顺利进行。2.2承包商服务标准2.2.1承包商应按照工业园区提供的服务标准进行卫生间运维管理，并提供相应的服务记录和报告。2.2.2承包商应定期与工业园区进行沟通，及时了解园区对卫生间运维管理的要求和反馈。2.3承包商应急处理2.3.1承包商应建立应急处理机制，确保在卫生间发生紧急情况时能够及时响应和处理。2.3.2承包商应制定应急预案，并定期进行应急演练，确保应急处理能力的提升。第三条工业园区义务与责任3.1工业园区管理3.1.1工业园区应负责对承包商提供的卫生间运维管理服务进行管理和监督。3.1.2工业园区应有专人负责与承包商进行沟通和协调，确保卫生间运维管理服务的顺利进行。3.2工业园区配合3.2.1工业园区应提供必要的便利条件，如提供卫生间设施的维护保养工具、清洁用品等。3.2.2工业园区应在合同约定的范围内提供卫生间运维管理所需的场地、电源、水源等资源。3.3工业园区监督3.3.1工业园区应定期对承包商提供的卫生间运维管理服务进行监督和评估，并提出改进意见和建议。3.3.2工业园区应建立监督机制，对承包商的运维管理人员进行考核，确保其具备相应的业务能力和素质。第四条合同期限4.1合同开始日期4.1.1合同的开始日期为双方签署合同之日起。4.2合同结束日期4.2.1合同的结束日期为合同期限届满之日。4.3合同续约条款4.3.1如双方同意续约，应在合同期限届满前一个月内签订新的合同。第五条费用与支付5.1承包费用5.1.1承包商应按照合同约定的费用向工业园区提供卫生间运维管理服务。5.1.2承包费用包括运维管理人员的工资、福利、保险、设施维护保养费用等。5.2支付方式5.2.1工业园区应按照合同约定的支付方式向承包商支付承包费用。5.2.2支付方式可以采用每月支付、每季度支付等方式。5.3费用调整5.3.1如合同期限内出现特殊情况，导致承包费用发生变动，双方可协商调整费用。第六条违约责任6.1承包商违约6.1.1如承包商未按照合同约定提供卫生间运维管理服务，或服务质量不符合要求，应承担违约责任。6.1.2如承包商未按照约定时间支付承包费用，应承担违约责任。6.2工业园区违约6.2.1如工业园区未按照合同约定支付承包费用，应承担违约责任。6.2.2如工业园区未按照约定提供便利条件或监督不力，导致卫生间运维管理服务受到影响，应承担违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2合同变更内容包括但不限于服务范围、服务标准、费用支付等。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2.2合同解除后，承包商应按照合同约定完成相关交接工作，并将卫生间设施及环境卫生状况恢复至合同解除前的状态。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签署之日起算，至合同解除或终止之日起五年。9.3违约保密条款9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、失效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签署之日起生效。10.2合同失效条件10.2.1合同在合同期限届满之日起失效。10.3合同终止条款10.3.1合同终止后，承包商应按照合同约定完成相关交接工作，并将卫生间设施及环境卫生状况恢复至合同终止前的状态。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的继承12.2.1合同解除或终止后，与合同有关的权利义务应依法继承。12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括卫生间运维管理服务标准、费用明细等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为双方签署合同的日期。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署主体13.3.1本合同由工业园区和承包商授权代表签署。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数按双方约定的数量制作，各方保留相应的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指第三方在合同执行过程中，以某种形式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方对合同执行过程中的设施、资源或信息的使用或提供；2.1.2第三方对合同执行过程的监督、评估或认证；2.1.3第三方作为咨询、调解或仲裁机构参与解决合同争议。第三条第三方责任3.1第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务和责任。3.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，以确保合同的顺利履行。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的角色和责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2责任限额可包括赔偿限额、责任期限等，以保护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同执行过程中因过错造成损失的，应根据约定承担相应的责任。第五条第三方选择与替换5.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.2如第三方未能履行其在合同中的义务，甲乙双方可协商替换第三方。5.3第三方替换前，甲乙双方应确保新第三方了解合同内容和甲乙双方的期望。第六条第三方费用6.1甲乙双方应与第三方明确费用的支付方式和标准。6.2第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、调解费等。6.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用。第七条第三方保密义务7.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方保密义务在其参与合同执行期间持续有效，并在合同终止后一定期限内继续遵守。第八条第三方合规与合法性8.1第三方应确保其行为符合相关法律法规，不得违反合同约定。8.2第三方在合同执行过程中如发生违法行为，应自行承担相应的法律责任。第九条甲乙双方与第三方的沟通与协调9.2甲乙双方应定期与第三方评估合同执行情况，并及时解决存在的问题。第十条第三方退出10.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。10.2第三方退出的原因包括但不限于：丧失资质、破产、违反合同等。10.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：卫生间运维管理服务标准1.1卫生间设施维护标准1.1.1洗手盆、马桶、小便池等设施的维护保养标准1.1.2照明、通风、紧急呼叫按钮等设施的维护保养标准1.2卫生间清洁卫生标准1.2.1日常清洁卫生标准1.2.2定期深度清洁卫生标准1.3卫生间安全保障标准1.3.1安全设施完好标准1.3.2应急预案制定与执行标准附件二：费用明细表2.1运维管理人员工资、福利、保险费用明细2.2设施维护保养费用明细2.3清洁卫生用品费用明细2.4第三方服务费用明细附件三：保密协议3.1保密内容详细列表3.2保密期限详细说明3.3违约保密条款详细说明附件四：合同变更与解除协议4.1合同变更详细流程4.2合同解除详细流程4.3合同续约条款详细说明附件五：违约责任认定标准5.1承包商违约行为及责任认定标准5.1.1未能提供约定服务或服务质量不符合标准的违约行为及责任认定5.1.2未能按约定时间支付费用的违约行为及责任认定5.2工业园区违约行为及责任认定标准5.2.1未能提供便利条件或监督不力的违约行为及责任认定5.2.2未能按约定时间支付承包费用的违约行为及责任认定附件六：争议解决协议6.1协商解决争议的详细流程6.2调解解决争议的详细流程6.3法律途径解决争议的详细流程说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定提供卫生间运维管理服务，或服务质量不符合工业园区的要求。示例：承包商未能按照约定标准进行卫生间设施的维护保养，导致设施损坏或无法正常使用。2.承包商未能按