2024年度代建合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度代建合同协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方签订本合同的合法代表第二条代建项目内容2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目总投资第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付进度第四条代建期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3保修期限第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照合同约定的内容完成代建工作5.2乙方应保证项目的质量、安全与进度5.3乙方应承担因自身原因导致的项目损失第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定的金额支付乙方代建费用6.2甲方应提供项目所需的相关手续、资料及场地6.3甲方应对乙方代建过程中的问题给予及时解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决9.2如协商不成，应向项目所在地法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方应对合同内容、谈判过程及其他商业秘密予以保密第十一条合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同在项目竣工验收合格后终止11.3如双方同意，可在合同终止后进行续签第十二条法律适用与解释12.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.2本合同的解释权归双方共同所有第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1项目可行性研究报告14.2项目设计方案14.3相关审批文件14.4其他与项目有关的资料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体的全称应符合相关法律法规规定的名称1.2乙方名称：具体的全称应符合相关法律法规规定的名称1.3甲方与乙方签订本合同的合法代表：甲乙双方的授权代表，具体姓名、职务、联系方式等第二条代建项目内容2.1项目名称：项目全称，应符合相关法律法规规定的名称2.2项目地址：项目具体地址，应符合相关法律法规规定的地址2.3项目规模：项目建设的规模，包括土地面积、建筑总面积等2.4项目总投资：项目的总投资额，应符合相关法律法规规定的金额第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：本合同项下的代建服务的总金额，应符合相关法律法规规定的金额3.2支付方式：甲方支付乙方代建费用的具体方式，如银行转账、支票支付等3.3支付进度：根据项目进度，甲方向乙方支付代建费用的具体时间和比例，应符合相关法律法规规定的支付计划第四条代建期限4.1项目启动时间：项目正式开始建设的时间，应符合相关法律法规规定的时间4.2项目竣工时间：项目建设的预计竣工时间，应符合相关法律法规规定的时间4.3保修期限：项目竣工后的保修期限，应符合相关法律法规规定的期限第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照合同约定的内容完成代建工作：乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成代建工作5.2乙方应保证项目的质量、安全与进度：乙方应承担因自身原因导致的项目质量问题、安全事故和进度延误的责任5.3乙方应承担因自身原因导致的项目损失：乙方应承担因自身原因导致的项目损失，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定的金额支付乙方代建费用：甲方应按照合同约定的金额和支付进度向乙方支付代建费用6.2甲方应提供项目所需的相关手续、资料及场地：甲方应负责办理项目所需的各种手续，提供相关资料，提供建设场地6.3甲方应对乙方代建过程中的问题给予及时解决：甲方应及时解决乙方在代建过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更应符合法律法规的规定，甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除的条件：合同解除应符合法律法规的规定，甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，并按照合同约定承担相应的违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失等8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等第九条争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议，协商不成的，应继续履行合同约定的争议解决方式9.2如协商不成，应向项目所在地法院提起诉讼：如双方无法通过协商解决争议，应向项目所在地的人民法院提起诉讼，请求法院依法审理和解决争议第十条保密条款10.1双方应对合同内容、谈判过程及其他商业秘密予以保密：双方在合同履行过程中，应对合同内容、谈判过程及其他商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十一条合同的生效、终止与续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力11.2本合同在项目竣工验收合格后终止：本合同在项目竣工验收合格后自动终止，除非双方另有约定11.3如双方同意，可在合同终止后进行续签：合同终止后，如双方同意继续合作，可按照原合同约定的条件进行续签第十二条法律适用与解释12.1本合同适用中华人民共和国法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律、法规，除非双方另有约定12.2本合同的解释权归双方共同所有：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释合同内容第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方在合同履行过程中，认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1项目可行性研究报告：项目可行性研究报告的副本，作为本合同的附件14.2项目设计方案：项目设计方案的副本，作为本合同的附件14.3相关审批文件：项目相关审批文件的副本，作为本合同的附件14.4其他与项目有关的资料：其他与项目有关的资料，作为本合同的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供专业服务、咨询意见、监理、施工等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同介入项目，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方和乙方提供必要的资料和配合等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，保证项目的质量、安全与进度，并承担因自身原因导致的项目损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间仅为合同关系，第三方不应直接向甲方提出任何权利主张。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间仅为合同关系，第三方不应直接向乙方提出任何权利主张。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方应对其介入项目所造成的损失承担有限责任，责任限额应由甲方、乙方和第三方在合同中具体约定。5.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因违约、侵权或不当行为导致的损失。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方和乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保项目顺利进行。6.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方侵权的处理8.1第三方侵权处理：第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第九条第三方退出合同的条件和程序9.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出合同，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出程序：第三方退出合同应按照合同约定的程序进行，未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自退出合同。第十条第三方与甲方、乙方的合同关系10.1第三方与甲方、乙方的合同关系：第三方与甲方、乙方的合同关系独立存在，一方违约不影响另一方履行合同义务。第十一条第三方介入对合同其他条款的影响11.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非本合同另有约定。第十二条第三方介入的补充协议12.1补充协议的签订：甲方、乙方和第三方就第三方介入事项签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向项目所在地法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、终止与续签14.1生效、终止与续签：第三方介入的补充协议自各方签字盖章之日起生效，合同终止后，第三方介入的补充协议相应终止。如需续签，各方可按照原补充协议约定的条件进行续签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细要求和说明：本项目可行性研究报告应包括但不限于市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析等内容，报告应由具有相应资质的第三方机构出具，并经甲方和乙方共同认可。附件2：项目设计方案详细要求和说明：项目设计方案应包括但不限于项目平面图、立面图、剖面图、构造图等，方案应符合相关法律法规和规范要求，并经甲方和乙方共同审批。附件3：相关审批文件详细要求和说明：包括但不限于项目核准文件、土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证等，上述文件应由相关政府部门出具，并经甲方和乙方共同核对。附件4：其他与项目有关的资料详细要求和说明：其他与项目有关的资料包括但不限于项目合同、招投标文件、施工图纸、工程量清单等，上述资料应真实、完整、准确，并经甲方和乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付代建费用；2.乙方未按合同约定完成代建工作；3.第三方未按合同约定履行义务；4.甲方未按合同约定提供项目所需的相关手续、资料及场地；5.乙方未按合同约定保证项目的质量、安全与进度。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付代建费用的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%至5%；2.乙方未按合同约定完成代建工作的，应支付违约金，违约金金额为项目合同金额的1%至5%；3.第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，