2024年度房地产测绘及评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产测绘及评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条测绘及评估范围2.1房地产测绘范围2.2房地产评估范围第三条测绘及评估内容3.1测绘内容3.1.1土地测绘3.1.2建筑测绘3.2评估内容3.2.1房地产市场价值评估3.2.2房地产状况评估第四条合同价格4.1测绘费用4.2评估费用4.3付款方式及时间第五条合同履行期限5.1测绘期限5.2评估期限第六条质量标准6.1测绘质量标准6.2评估质量标准第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条甲方代表及联系方式13.1甲方代表13.2联系方式第十四条乙方代表及联系方式14.1乙方代表14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××测绘科技有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条测绘及评估范围2.1房地产测绘范围2.1.1测绘范围包括：甲方名下所有开发项目用地及建筑物2.1.2测绘区域具体位置和面积，详见附件一《测绘区域明细表》2.2房地产评估范围2.2.1评估范围包括：甲方名下所有开发项目用地及建筑物2.2.2评估的具体项目和标准，详见附件二《评估项目明细表》第三条测绘及评估内容3.1测绘内容3.1.1土地测绘3.1.1.1测绘土地面积、界址点、地形地貌等3.1.1.2提供土地测绘成果报告及地形图3.1.2建筑测绘3.1.2.1测绘建筑物面积、结构、层高等3.1.2.2提供建筑测绘成果报告及建筑图3.2评估内容3.2.1房地产市场价值评估3.2.1.1对甲方名下房地产进行市场价值评估3.2.1.2提供房地产市场价值评估报告3.2.2房地产状况评估3.2.2.1对甲方名下房地产进行状况评估3.2.2.2提供房地产状况评估报告第四条合同价格4.1测绘费用4.1.1甲方应支付乙方测绘费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三《测绘费用明细表》4.2评估费用4.2.1甲方应支付乙方评估费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四《评估费用明细表》4.3付款方式及时间4.3.1甲方在本合同签订后七个工作日内，支付乙方合同总额的50%作为预付款4.3.2乙方完成测绘及评估工作后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项第五条合同履行期限5.1测绘期限5.1.1乙方应在【】年【】月【】日前完成测绘工作5.2评估期限5.2.1乙方应在【】年【】月【】日前完成评估工作第六条质量标准6.1测绘质量标准6.1.1乙方应按照国家测绘地理信息局颁布的《测绘产品质量评定标准》进行测绘，并提供符合标准的测绘成果6.2评估质量标准6.2.1乙方应按照国家住房和城乡建设部颁布的《房地产估价规范》进行评估，并提供符合标准的评估报告第七条保密条款7.1保密内容7.1.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密7.2保密期限7.2.1乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年止第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付迟延付款金额3%的违约金8.1.2甲方未按约定时间支付尾款的，应向乙方支付迟延付款金额5%的违约金8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成测绘或评估工作的，应向甲方支付迟延履行金额2%的违约金8.2.2乙方提供的测绘或评估成果不符合约定的质量标准，乙方应承担重新测绘或评估的费用，并向甲方支付违约金，违约金为重新测绘或评估费用的20%8.2.3乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，乙方应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点及机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2甲方支付预付款后，乙方开始履行合同义务10.2合同变更条件10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议10.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益10.3合同终止条件10.3.1双方履行完合同义务，合同自然终止10.3.2一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同10.3.3合同终止后，乙方应按照甲方要求移交代办事项，并办理相关手续第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：《测绘区域明细表》、《评估项目明细表》、《测绘费用明细表》、《评估费用明细表》等12.2补充协议12.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力12.2.2补充协议应经双方签字盖章，并按照本合同约定的方式进行备案第十三条甲方代表及联系方式13.1甲方代表13.1.1甲方指派的代表为：×××第十四条乙方代表及联系方式14.1乙方代表14.1.1乙方指派的代表为：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指非甲乙方主体，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、专业咨询机构、政府监管部门等1.2.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议明确各自权利义务第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，完成其职责范围内的工作2.1.2第三方对其提供的服务或成果承担责任，并对其违约行为导致的损失向甲乙方承担赔偿责任2.2第三方权利2.2.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务条件2.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙方提供的资料和信息进行使用和保密第三条甲乙方的义务与责任3.1甲方义务3.1.1甲方应按照合同约定和第三方协议，向第三方支付相应的费用3.1.2甲方应提供第三方履行合同所需的资料、信息和场地等3.2乙方义务3.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保合同顺利履行3.2.2乙方应对第三方的工作过程和成果进行监督和评价，确保其符合合同要求第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择4.1.1甲乙方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方，并对其进行尽职调查4.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确其工作范围、责任、报酬等4.2第三方监管4.2.1甲乙方应建立第三方监管机制，对第三方的工作进度、质量和服务进行监督和评价4.2.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，解决履行过程中的问题，确保合同顺利履行第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1本合同所述第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，该限额应足以覆盖第三方的违约行为导致的损失5.2.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中予以明确5.3第三方责任限额的调整5.3.1甲乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，并书面通知第三方5.3.2第三方对调整后的责任限额有异议的，甲乙方应与第三方进行协商，达成一致意见第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系6.1.1第三方与甲乙方签订的书面协议，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力6.1.2第三方应按照书面协议约定，向甲乙方履行合同义务，并承担违约责任6.2第三方与甲乙方之间的权益划分6.2.1第三方完成的工作成果归甲乙方所有，甲乙方有权使用、处置并享有其产生的权益6.2.2第三方对其提供的成果享有知识产权保护，甲乙方应尊重第三方的知识产权第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议解决7.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2第三方与甲乙方之外的争议解决7.2.1第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《测绘区域明细表》附件内容：详细列出甲方名下所有开发项目用地及建筑物的具体位置、面积、界址点等信息。附件要求：表格形式，含地名、面积、坐标等数据，需加盖甲方公章。附件二：《评估项目明细表》附件内容：详细列出甲方名下所有开发项目用地及建筑物的评估项目和要求。附件要求：表格形式，含项目名称、评估标准等详细信息，需加盖甲方公章。附件三：《测绘费用明细表》附件内容：详细列出乙方进行测绘工作的各项费用明细。附件要求：表格形式，含费用项目、金额、计算方式等详细信息，需加盖乙方公章。附件四：《评估费用明细表》附件内容：详细列出乙方进行评估工作的各项费用明细。附件要求：表格形式，含费用项目、金额、计算方式等详细信息，需加盖乙方公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款。2.乙方未按约定时间完成测绘或评估工作。3.乙方提供的测绘或评估成果不符合约定的质量标准。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.第三方未按约定完成其职责范围内的工作。6.第三方提供的服务或成果不符合约定的质量标准。7.甲方未按约定提供第三方履行合同所需的资料、信息和场地等。8.乙方未协助甲方与第三方进行沟通和协调，导致合同无法顺利履行。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应向乙方支付迟延付款金额3%的违约金。2.乙方未按约定时间完成测绘或评估工作的，应向甲方支付迟延履行金额2%的违约金。3.乙方提供的测绘或评估成果不符合约定的质量标准的，乙方应承担重新测绘或评估的费用，并向甲方支付违约金，违约金为重新测绘