2024年度工程分包与转包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包与转包合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程期限2.分包与转包范围2.1分包范围2.2转包范围2.3分包与转包的限制条件3.分包与转包的价格3.1分包价格3.2转包价格3.3价格调整机制4.分包与转包的责任4.1分包商责任4.2转包商责任4.3分包商与转包商之间的责任划分5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量验收与保修6.工程进度与协调6.1工程进度计划6.2工程协调与沟通6.3进度延误的处理7.付款与结算7.1付款条件7.2付款进度7.3结算方式8.变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除合同的后果处理9.违约责任9.1分包商违约9.2转包商违约9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3适用法律11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务履行13.其他条款13.1不可抗力13.2法律与法规的适用13.3合同附件14.签字盖章14.1分包商签字14.2转包商签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度工程项目1.2工程地点：省市区路号1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及附属设施等。1.4工程期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条分包与转包范围2.1分包范围：分包商同意将其在工程中承担的某一部分或几部分工程分包给转包商。2.2转包范围：转包商同意接受分包商的分包工程，并按照分包合同的约定完成工程。2.3分包与转包的限制条件：分包商不得将工程的核心部分或关键工序转包给第三方；转包商不得再次转包或分包所接受的工程。第三条分包与转包的价格3.1分包价格：分包商与转包商根据工程量、工程难度、市场行情等因素协商确定分包价格。3.2转包价格：转包商与分包商根据分包工程的实际情况协商确定转包价格。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整分包与转包价格。第四条分包与转包的责任4.1分包商责任：分包商应对分包工程的质量和安全负责，并承担分包工程的一切法律责任。4.2转包商责任：转包商应对转包工程的质量和安全负责，并承担转包工程的一切法律责任。4.3分包商与转包商之间的责任划分：如分包商与转包商之间因工程质量、安全或其他原因产生纠纷，双方应友好协商解决。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：分包商和转包商应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证分包和转包工程的质量和安全。5.2工程标准：分包商和转包商应严格按照工程设计文件、施工图纸和技术要求进行施工。5.3质量验收与保修：分包商和转包商应承担工程质量验收和保修的责任，确保工程质量满足合同约定及国家和行业的相关要求。第六条工程进度与协调6.1工程进度计划：分包商和转包商应按照工程总体进度计划制定各自工程的施工进度计划，并报对方及项目管理方备案。6.2工程协调与沟通：分包商和转包商应保持密切沟通，协调解决工程施工过程中的问题，确保工程顺利进行。6.3进度延误的处理：如分包商或转包商因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第八条付款与结算8.1付款条件：分包商完成分包工程，经项目管理方验收合格后，转包商支付分包商分包价款的80%。8.2付款进度：转包商按照工程进度支付分包商相应的工程款项。8.3结算方式：工程验收合格后，双方按照合同约定的价格进行一次性结算。第九条变更与解除合同9.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除合同的后果处理：合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相应的后续事项。第十条违约责任10.1分包商违约：分包商未按合同约定完成分包工程，或分包工程质量不符合约定，应承担违约责任。10.2转包商违约：转包商未按合同约定支付工程款项，或未履行其他合同义务，应承担违约责任。10.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密泄露的责任：如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。13.3合同终止后的义务履行：合同终止后，双方仍需履行合同约定的后续义务，如工程保修等。第十四条签字盖章14.1分包商签字：分包商授权代表签字。14.2转包商签字：转包商授权代表签字。14.3见证人签字：见证人签字，以证明合同签字过程的真实性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生合同关系的一方。包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调、资金监管等方面。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：合同当事人如需引入第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的补充协议。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的职责，确保工程质量和进度。3.2第三方义务：第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露与合同有关的任何信息。3.3第三方与合同当事人的责任划分：第三方在履行合同过程中造成合同当事人损失的，由合同当事人按照合同约定向第三方追偿。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用由合同当事人协商确定，并在补充协议中明确。4.2支付方式：合同当事人应按照补充协议的约定，向第三方支付费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或范围，合同当事人应协商一致，并与第三方签订相应的补充协议。5.2解除：合同履行完成后，或合同当事人协商一致解除第三方介入，合同当事人应与第三方办理相关手续，并支付相应的费用。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过合同当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。6.2适用法律：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方介入的费用中应包含一定的责任限额，具体限额由合同当事人与第三方协商确定。7.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中超出责任限额造成合同当事人损失的，第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的法律责任。7.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补合同当事人损失，合同当事人可协商调整第三方责任限额。第八条第三方介入对合同当事人的影响8.1第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系，合同当事人应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准，合同当事人应确保工程质量和进度。第九条第三方介入的书面协议9.1合同当事人与第三方介入的协议应为书面形式，并由合同当事人签字或盖章确认。9.2书面协议应包括第三方介入的范围、期限、费用、责任等主要内容。9.3书面协议应报送项目管理方备案，并按照项目管理方的要求进行公示。第十条第三方介入的合规性10.1第三方介入应符合国家法律法规、行业规范和项目管理方的要求。10.2合同当事人应确保第三方介入不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.3第三方介入不得违反合同约定和项目管理方的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：分包工程量清单附件4：转包工程量清单附件5：分包价格确认书附件6：转包价格确认书附件7：工程进度计划附件8：质量验收标准附件9：安全防护措施方案附件10：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：包括工程的设计说明书、设计图纸、施工图纸等，用于指导工程的施工。2.施工图纸：详细的施工图纸应包括建筑物的结构、水电安装、通风空调、装饰等各专业的施工图纸。3.分包工程量清单：详细列出分包商应完成的工程量，包括工程的项目、工程量、工程单价等。4.转包工程量清单：详细列出转包商应完成的工程量，包括工程的项目、工程量、工程单价等。5.分包价格确认书：确认分包商完成分包工程的最终价格。6.转包价格确认书：确认转包商完成转包工程的最终价格。7.工程进度计划：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间。8.质量验收标准：列出工程质量的验收标准，用于工程完工后的质量验收。9.安全防护措施方案：包括工程安全防护的措施和方案，确保工程施工过程中的安全。10.合同履行过程中的其他相关文件和资料：包括工程变更通知、工程进度报告、质量问题处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定完成工程：分包商未按合同约定完成分包工程，或转包商未按合同约定完成转包工程。2.工程质量不符合约定：分包商或转包商完成的工程质量不符合合同约定的质量标准。3.工程进度延误：分包商或转包商未按照工程进度计划完成相应的工程。4.未按约定支付款项：转包商未按约定时间支付分包商的工程款项。5.未履行其他合同义务：合同当事人未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方的违约责任：违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的具体违约行为及责任：根据违约行为的性质和影响，认定违约方的具体责任。3.违约责任的免除：如违约行为是由于不可抗力等不可预见的原因造成的，可以免除违约责任。示例说明：1.如果分包商未按合同约定完成分包工程，转包商可以要求分包商继