2024年度大连二手房源信息发布及推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房源信息发布及推广合同本合同目录一览第一条房源信息发布1.1房源信息提供1.2房源信息审核1.3房源信息更新第二条推广渠道2.1网络平台推广2.2社交媒体推广2.3线下宣传推广第三条推广时间3.1推广开始时间3.2推广结束时间3.3特殊推广活动时间第四条推广内容4.1房源信息展示4.2房源特点突出4.3相关服务介绍第五条推广效果评估5.1浏览量统计5.2咨询量统计5.3成交量统计第六条合同金额及支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期7.3合同续约条款第八条违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效时间第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后事宜处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止14.2双方的权利和义务14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条房源信息发布1.1房源信息提供甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供完整、真实、准确的房源信息，包括房源的基本信息（如房屋地址、面积、户型、楼层等）、权属信息、交易条件等。1.2房源信息审核乙方应在收到甲方提供的房源信息后三个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。如乙方认为房源信息存在虚假或误导，有权要求甲方进行修改或撤回。1.3房源信息更新甲方应确保房源信息的及时更新，对于已成交或已撤销的房源，应及时通知乙方进行删除或修改。如甲方未能及时更新房源信息，乙方有权进行必要的修改或删除。第二条推广渠道2.1网络平台推广乙方应在合同约定的推广时间内，在其实际运营的网络平台上对甲方提供的房源进行推广，包括但不限于房源展示、搜索结果排序、首页推荐等。2.2社交媒体推广乙方应在合同约定的推广时间内，通过其社交媒体平台对甲方提供的房源进行推广，包括但不限于发布房源信息、组织线上活动等。2.3线下宣传推广乙方应在合同约定的推广时间内，采取合理的线下宣传方式对甲方提供的房源进行推广，包括但不限于制作宣传材料、举办线下活动等。第三条推广时间3.1推广开始时间根据甲方提供的房源信息及乙方的实际运营情况，双方协商确定具体的推广开始时间。3.2推广结束时间推广结束时间根据甲方提供的房源信息及乙方的实际运营情况，双方协商确定。3.3特殊推广活动时间乙方可根据实际情况，定期或不定期组织特殊推广活动，以提高甲方房源的曝光度和关注度。具体活动时间由双方协商确定。第四条推广内容4.1房源信息展示乙方应确保甲方房源信息在推广渠道上的准确、完整、吸引力，包括房源图片、文字描述、价格等信息的展示。4.2房源特点突出乙方应根据甲方房源的特点和优势，通过合理的推广手段进行突出展示，以提高房源的关注度和转化率。4.3相关服务介绍乙方应在推广过程中，向潜在客户介绍甲方的相关服务，如看房服务、贷款服务、过户服务等，以提高甲方服务的知名度和影响力。第五条推广效果评估5.1浏览量统计乙方应对甲方房源在推广渠道上的浏览量进行实时统计，并定期向甲方提供统计报告。5.2咨询量统计乙方应对甲方房源在推广渠道上的咨询量进行实时统计，并定期向甲方提供统计报告。5.3成交量统计乙方应对甲方房源在推广渠道上的成交量进行实时统计，并定期向甲方提供统计报告。第六条合同金额及支付方式6.1合同金额根据双方协商确定的推广方案和费用标准，计算出合同金额。6.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同金额。6.3支付时间甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同金额的50%作为预付款，剩余金额在合同到期后根据实际推广效果进行结算。第八条违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并向守约方支付合同金额10%的违约金。8.3违约赔偿金额如违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径解决如调解不成，双方同意将争议提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止后五年。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应向守约方支付合同金额10%的违约金，并承担因此造成的一切损失。第十一条合同变更11.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。11.2变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。11.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。12.2解除程序双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。12.3解除后事宜处理合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于结算费用、返还财物等。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止本合同自双方代表签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效，至合同到期日止终止。14.2双方的权利和义务双方在合同履行过程中应履行合同约定的权利和义务，并遵守相关法律法规。14.3合同的附件及补充协议本合同附件包括双方提供的相关文件、资料等。如有补充协议，应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙方之间的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，在甲乙方合同履行过程中提供相关服务。1.2第三方责任界定第三方在提供服务过程中应独立承担责任，甲乙方不承担第三方的不当行为产生的任何直接或间接损失。第二条第三方服务范围2.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于房源评估、贷款咨询、过户手续办理等，具体服务内容以合同附件为准。2.2第三方服务标准第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择甲方应根据乙方提供的第三方名单选择合适的第三方服务，如有必要，乙方应协助甲方进行第三方服务的选择。3.2第三方更换如甲方对选定的第三方服务不满意，甲方有权在合同约定的时间内要求更换第三方，乙方应协助甲方完成更换手续。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用按照双方约定和第三方收费标准执行，具体费用以合同附件为准。4.2支付方式及时间甲方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付服务费用，乙方负责协调甲方与第三方之间的费用支付事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中因故意或过失造成甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和风险程度，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细说明。5.3第三方责任限额承担第三方在提供服务过程中造成的损失，超出第三方责任限额的部分由甲方自行承担，第三方只承担最高限额内的赔偿责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于未按约定时间提供服务、服务不符合约定的服务标准等。6.2第三方违约责任承担第三方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约赔偿金额第三方应根据违约程度和合同约定向甲方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方在合同附件中约定。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方在提供服务过程中应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈服务进展和问题。7.2第三方与甲乙方的协作第三方在提供服务过程中应与甲乙双方保持紧密协作，确保服务的顺利进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议界定当第三方介入引起争议时，甲乙双方应尝试协商解决。8.2第三方介入争议解决方式如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第九条第三方介入后的合同变更、解除及终止9.1第三方介入合同变更如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致进行变更。9.2第三方介入合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权协商解除合同。9.3第三方介入合同终止合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于结算费用、返还财物等。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方保密内容第三方应对在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2第三方保密期限第三方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止后五年。10.3第三方违约保密条款如第三方违反保密义务，应向守约方支付合同金额10%的违约金，并承担因此造成的一切损失。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息提供清单详细列出甲方提供的房源信息，包括房源的基本信息、权属信息、交易条件等。附件二：推广渠道详细说明详细说明乙方应如何在网络平台、社交媒体及线下宣传渠道进行推广，包括但不限于推广内容、推广时间、推广方式等。附件三：推广费用明细表详细列出合同金额的构成，包括房源推广费用、第三方服务费用等。附件四：第三方服务清单列出乙方提供的第三方服务列表，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。附件五：第三方服务标准和要求详细描述第三方应如何提供服务，包括服务的内容、质量、时间等。附件六：第三方费用明细表详细列出第三方服务费用的构成，包括各项服务的费用标准、计算方式等。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件八：保密协议详细列出甲乙双方及第三方应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房源信息或提供的房源信息不真实、不准确。示例：甲方应在合同签订后五个工作日内提供完整、真实的房源信息，如未能按时提供或信息不真实，视为违约。2.乙方未按约定时间开始或结束推广活动。示例：乙方应在合同约定的推广时间内开始和结束推广活动，如未能按时开始或结束，视为违约。3.乙方未按约定提供推广服务。示例：乙方应确保甲方房源信息在推广渠道上的准确、完整、吸引力，如未能提供推广服务，视为违约。4.第三方未按约定时间提供服务或服务不符合约定的服务标准。示例：第三方应按照合同约定的时间