2024年度沧州房产保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沧州房产保险合同本合同目录一览第一条保险合同当事人1.1投保人信息1.2保险公司信息第二条保险标的2.1房产基本信息2.2保险范围第三条保险期间3.1保险起期3.2保险终期第四条保险金额和保险费用4.1保险金额4.2保险费用第五条保险责任5.1火灾、爆炸责任5.2自然灾害责任5.3意外事故责任5.4其他责任第六条免赔额和赔付比例6.1免赔额6.2赔付比例第七条保险事故报案和索赔7.1报案时限7.2索赔材料第八条合同的变更和解除8.1变更事项8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和续保10.1生效条件10.2终止条件10.3续保条件第十一条保险公司的义务11.1保险责任履行11.2保密义务第十二条投保人的义务12.1如实告知12.2配合调查第十三条其他约定13.1合同附件13.2合同修改第十四条合同的签署和份数14.1签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条保险合同当事人1.1投保人信息1.1.1投保人名称：沧州市X房地产开发有限公司1.1.2投保人地址：沧州市X路号1.1.3投保人联系人：1.1.4投保人联系电话：1381.2保险公司信息1.2.1保险公司名称：中国X保险公司1.2.2保险公司地址：北京市X区X路号1.2.3保险公司联系人：1.2.4保险公司联系电话：1395678第二条保险标的2.1房产基本信息2.1.1房产名称：沧州X房产项目2.1.2房产地址：沧州市X区X路号2.1.3房产所有权人：沧州市X房地产开发有限公司2.1.4房产性质：住宅2.2保险范围2.2.1建筑主体损失2.2.2建筑附属设施损失2.2.3室内装潢损失2.2.4固定资产损失第三条保险期间3.1保险起期3.1.1保险起期：2024年1月1日3.2保险终期3.2.1保险终期：2024年12月31日第四条保险金额和保险费用4.1保险金额4.1.1总保险金额：人民币万元整4.2保险费用4.2.1保险费率：%4.2.2保险费用：人民币万元整第五条保险责任5.1火灾、爆炸责任5.1.1在保险期间内，因火灾、爆炸导致保险标的损失，保险公司按照保险金额和保险费率进行赔偿。5.2自然灾害责任5.2.1在保险期间内，因自然灾害导致保险标的损失，保险公司按照保险金额和保险费率进行赔偿。5.3意外事故责任5.3.1在保险期间内，因意外事故导致保险标的损失，保险公司按照保险金额和保险费率进行赔偿。5.4其他责任5.4.1在保险期间内，除火灾、爆炸、自然灾害和意外事故外，因其他原因导致保险标的损失，保险公司按照保险金额和保险费率进行赔偿。第六条免赔额和赔付比例6.1免赔额6.1.1免赔额：人民币万元整6.2赔付比例6.2.1赔付比例：保险公司按照免赔额后的实际损失金额进行赔偿，赔偿比例为%。第七条保险事故报案和索赔7.1报案时限7.1.1保险事故发生后，投保人应在小时内向保险公司报案。7.2索赔材料

7.2.1.1保险合同副本

7.2.1.2事故报告书

7.2.1.3损失金额证明

7.2.1.4相关费用凭证

7.2.1.5其他必要的证明文件第八条合同的变更和解除8.1变更事项8.1.1投保人如需要变更合同内容，应向保险公司提出书面申请，并经保险公司同意。8.2解除条件8.2.1在保险期间内，除非保险公司违反合同约定，否则投保人不得解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决9.3.1如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续保10.1生效条件10.1.1本合同自保险公司同意承保并收到全部保险费用后生效。10.2终止条件10.2.1保险期间届满，合同自动终止。10.3续保条件10.3.1如投保人希望续保，应在保险期间届满前向保险公司提出书面申请，并按照保险公司规定的条件和费率办理续保手续。第十一条保险公司的义务11.1保险责任履行11.1.1保险公司应按照合同约定履行保险责任，对发生的保险事故进行赔偿。11.2保密义务11.2.1保险公司应对投保人提供的保险信息保密，不得泄露给第三方。第十二条投保人的义务12.1如实告知12.1.1投保人应如实告知保险公司与保险合同有关的全部情况，包括房产的真实情况、存在的风险等。12.2配合调查12.2.1保险事故发生后，投保人应积极配合保险公司的调查工作，提供必要的证明和资料。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同的附件包括但不限于房产证复印件、投保人营业执照副本等。13.2合同修改13.2.1合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的签署和份数14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为：2024年X月X日。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，投保人和保险公司各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在保险事故发生过程中，除投保人和保险公司之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修方、救援方、受益人等。第二条第三方介入后的处理2.1第三方介入时，投保人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关情况说明和证明材料。2.2保险公司收到投保人的通知后，应启动调查程序，并根据调查结果决定是否承担赔偿责任。2.3如保险公司确认第三方负有责任，投保人应协助保险公司向第三方追偿。第三条第三方责任限额3.1除保险合同另有约定外，第三方责任限额不得超过保险金额的20%。3.2第三方责任限额的确定应以保险公司的实际赔偿金额为依据。3.3保险公司承担的赔偿金额超过第三方责任限额的部分，由投保人自行承担。第四条第三方义务4.1第三方应如实提供与保险事故有关的情况，并配合保险公司的调查工作。4.2第三方应在保险事故发生后小时内向保险公司提出索赔申请。4.3第三方应按照保险公司的要求参加调解、仲裁或诉讼等活动。第五条第三方与投保人、保险公司的关系5.1第三方与投保人、保险公司之间不存在任何合同关系。5.2第三方对投保人、保险公司不承担任何义务和责任。5.3投保人、保险公司对第三方不承担任何义务和责任。第六条第三方介入的约定6.1投保人、保险公司应在合同中明确第三方介入的相关约定，包括第三方的定义、责任限额等。6.2投保人、保险公司可根据实际情况在合同中约定其他与第三方有关的条款。第七条第三方权益的保护7.1保险公司应尊重第三方合法权益，不得滥用合同优势地位。7.2投保人应协助保险公司保护第三方的合法权益。第八条合同的变更与解除8.1投保人、保险公司如需变更或解除与第三方有关的条款，应签订书面协议，并经第三方同意。8.2变更或解除合同不得影响第三方的合法权益。第九条争议解决9.1投保人、保险公司与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续保10.1本合同自保险公司同意承保并收到全部保险费用后生效。10.2保险期间届满，合同自动终止。10.3投保人如需续保，应在保险期间届满前向保险公司提出书面申请，并按照保险公司规定的条件和费率办理续保手续。第十一条保险公司的义务11.1保险公司应按照合同约定履行保险责任，对发生的保险事故进行赔偿。11.2保险公司应对投保人提供的保险信息保密，不得泄露给第三方。第十二条投保人的义务12.1投保人应如实告知保险公司与保险合同有关的全部情况，包括房产的真实情况、存在的风险等。12.2投保人应协助保险公司保护第三方的合法权益。第十三条其他约定13.1合同附件包括但不限于房产证复印件、投保人营业执照副本等。13.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的签署和份数14.1本合同一式两份，投保人和保险公司各持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证原件由投保人持有，复印件作为合同附件。1.2房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件二：投保人营业执照副本2.1投保人营业执照副本作为合同附件，证明投保人的合法经营地位。2.2营业执照副本应真实、有效，不得有伪造、篡改等情况。附件三：房产所有权转移证明3.1如房产为转让所得，需提供房产所有权转移证明复印件。3.2转移证明复印件应合法、有效，证明房产所有权已转移至投保人名下。附件四：房产租赁合同4.1如房产为出租性质，需提供房产租赁合同复印件。4.2租赁合同复印件应明确租赁双方权利义务，租赁期限等。附件五：保险费支付凭证5.1投保人支付保险费的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。5.2支付凭证应证明保险费已支付，金额及支付日期准确无误。附件六：房产保险事故通知书6.1保险事故发生后，投保人应立即向保险公司提交房产保险事故通知书。6.2通知书应详细描述事故发生时间、地点、损失情况等。附件七：保险公司调查报告7.1保险公司对保险事故进行调查后，应向投保人提供调查报告。7.2调查报告应详细记录事故原因、损失金额、责任方等。附件八：保险赔付通知书8.1保险公司根据调查结果，向投保人发出保险赔付通知书。8.2赔付通知书应明确赔付金额、赔付日期等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.投保人未按合同约定履行如实告知义务，故意或过失隐瞒房产实际情况。2.投保人未按合同约定支付保险费。3.投保人未按合同约定及时报案或提供必要的索赔材料。4.保险公司未按合同约定履行赔偿责任。5.保险公司未按合同约定保密投保人提供的保险信息。责任认定：1.投保人违约，导致保险公司无法正常履行合同义务，保险公司不承担赔偿责任。2.投保人违约，保险公司有权解除合同，并有权要求投保人支付违约金。3.保险公司违约，投保人有权要求保险公司履行赔偿责任，并有权要求保险公司支付迟延赔