04版场地租赁合同：租赁合同的附件与补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版场地租赁合同：租赁合同的附件与补充协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金2.使用权及限制2.1使用范围2.2禁止用途2.3维修责任2.4保险责任3.租金调整3.1租金调整条款3.2市场价格变动调整3.3租金支付时间4.提前终止合同4.1提前终止合同的条件4.2违约金计算4.3提前终止合同的手续5.合同续签5.1续签条件5.2续签租金调整5.3续签手续6.违约责任6.1违约情形6.2违约金计算6.3违约处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的转让8.3附件与补充协议9.附件9.1场地平面图9.2租赁场地现状照片9.3相关法律法规文件10.补充协议10.1补充协议的签订条件10.2补充协议的生效程序10.3补充协议的内容11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.日期12.1合同签订日期12.2附件及补充协议签订日期13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.附件与补充协议14.1附件名称及份数14.2补充协议名称及份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地位于____________________，总面积为____平方米。场地包括：____、____、____等设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。承租方应按时将租金存入出租方指定的银行账户。1.4押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。合同到期或提前终止合同时，如无违约情况，出租方扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第二条使用权及限制2.1使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得改变场地用途。2.2禁止用途a)非法经营；b)生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害危险物品；c)损害场地设施的活动；d)其他违反法律法规及社会公德的活动。2.3维修责任出租方负责租赁场地的整体维修和保养。对于租赁场地内因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复并承担相关费用。2.4保险责任承租方应自行办理租赁场地内的财产保险，并承担保险费用。如因承租方未办理保险导致损失，承租方应自行承担责任。第三条租金调整3.1租金调整条款如遇市场价格变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。3.2市场价格变动调整当市场价格变动超过____%时，双方可按照实际市场价格调整租金。3.3租金支付时间承租方应在租赁期限内按照约定的时间和金额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条提前终止合同4.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。4.2违约金计算提前终止合同的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。4.3提前终止合同的手续双方应在本合同提前终止之日起____个工作日内，到合同签订机关办理合同终止手续。第五条合同续签5.1续签条件租赁期满后，如双方同意继续租赁，可按照本合同约定的条件续签。5.2续签租金调整租赁期满后，租金调整按照当时的市场价格进行协商。5.3续签手续双方应在租赁期满前____个月，协商办理续签手续。第六条违约责任6.1违约情形一方违约，包括但不限于未履行合同义务、迟延履行合同义务、不履行合同义务等情况。6.2违约金计算违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。6.3违约处理程序违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，按照约定方式支付违约金。如违约方未能按时支付违约金，另一方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。第八条其他条款8.1合同的变更任何一方要求变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3附件与补充协议本合同附件包括场地平面图、租赁场地现状照片等，补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条附件9.1场地平面图本合同附件一为租赁场地的平面图，双方应对图中所示场地面积、布局等事项予以确认。9.2租赁场地现状照片本合同附件二为租赁场地现状照片，双方应对照片中所示场地的现状予以确认。9.3相关法律法规文件本合同附件三为与租赁场地相关的法律法规文件，双方应遵守并执行该等法律法规。第十条补充协议10.1补充协议的签订条件双方如需签订补充协议，应提前____个月书面提出，并经双方协商一致后签署书面补充协议。10.2补充协议的生效程序补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.3补充协议的内容补充协议内容包括但不限于租金调整、使用范围变更、维修责任分配等。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章本合同自签订之日起生效，出租方应在本合同上签字盖章。11.2承租方签字盖章本合同自签订之日起生效，承租方应在本合同上签字盖章。第十二条日期12.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。12.2附件及补充协议签订日期附件及补充协议签订日期为____年__月__日。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数本合同正本一式____份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式____份，发送给与本合同有关的其他方。第十四条附件与补充协议14.1附件名称及份数附件名称：场地平面图、租赁场地现状照片等，份数：各____份。14.2补充协议名称及份数补充协议名称：____，份数：各____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第三方如未能履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方介入，中介方的职责包括但不限于：协助甲乙方达成租赁意向、提供租赁场地相关信息、协调甲乙方与第三方之间的沟通等。中介方应按照甲乙方的指示履行其职责，并收取相应的服务费用。2.2维修方介入维修方应按照甲乙方的要求，对租赁场地进行维修和保养。维修方如未能按照约定时间完成维修或造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.3保险方介入保险方应按照甲乙方的要求，为租赁场地及相关财产办理保险。保险方如未能按照约定履行保险责任，造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规规定以及行业惯例确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、信誉、承担风险能力等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额、比例赔偿等方式。3.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致其承担责任的能力发生变化，甲乙方应重新协商调整第三方责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。第三方如未能履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照合同约定履行义务，并承担相应责任。甲乙方应按照合同约定支付费用，并享受相应的权益。第三方不享有甲乙方之间的权益划分。第五条第三方介入的履行程序5.1第三方介入的协商甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方进行协商，并达成一致意见。5.2第三方介入的书面确认甲乙方与第三方达成一致意见后，应将第三方介入的条款以书面形式确认，并作为本合同的附件。5.3第三方介入的生效第三方介入的条款经甲乙方与第三方书面确认后，自签字盖章之日起生效。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的条款，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如甲乙方与第三方协商一致，需要解除第三方介入的条款，应签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行义务，或造成甲乙方损失，视为违约。7.2第三方违约处理甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第三方如未能履行违约责任，甲乙方有权采取法律手段追究第三方法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。8.2仲裁机构甲乙方可约定在本合同中选定的仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用本合同及第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方告知义务甲乙方应向第三方明确告知本合同的条款、义务以及第三方责任限额等内容。9.2第三方告知义务第三方应向甲乙方明确告知其职责、义务以及第三方责任限额等内容。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的条款如需修改或解除，应经甲乙方与第三方协商一致，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图1.1平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。1.2平面图应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件二：租赁场地现状照片2.1照片应真实反映租赁场地的现状，包括设施、环境等。2.2照片应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件三：相关法律法规文件3.1包括但不限于租赁合同法、物业管理条例、消防安全规定等。3.2甲乙方应遵守并执行该等法律法规，附件三作为本合同的附件。附件四：维修清单4.1清单应详细列明租赁场地内需要维修和保养的项目。4.2维修清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件五：保险单据5.1保险单据应证明租赁场地及相关财产已办理保险。5.2保险单据应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件六：第三方服务协议6.1协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。6.2第三方服务协议应由甲乙方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲乙任何一方未按照合同约定使用租赁场地，或使用场地进行违法活动。3.甲乙任何一方未按照合同约定履行维修、保养义务。4.甲乙任何一方未按照合同约定履行保险责任。5.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____