04版建筑工程施工与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程施工与监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工周期3.4施工质量保证第四条监理内容与要求4.1监理范围4.2监理职责4.3监理人员配备4.4监理报告第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价款调整第六条合同履行期限6.1施工期限6.2监理期限6.3验收期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3监理方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3监理方其他要求第十四条合同附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3监理计划14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3监理方名称：×××监理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程总投资：×××万元第三条施工内容与要求3.1施工内容：根据甲方提供的施工图纸和方案，乙方负责完成整个建筑主体的施工工作，包括土建、水电安装、装修等。3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行施工，同时应符合国家及行业的有关强制性标准规定。3.3施工周期：整个施工过程自开工之日起算，预计工期为×××个月。3.4施工质量保证：乙方应按照约定的施工标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准的要求。第四条监理内容与要求4.1监理范围：监理方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监理。4.2监理职责：监理方应严格执行国家及行业的有关法律法规，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。4.3监理人员配备：监理方应根据工程规模和监理需求，配备具有相应资格和经验的专业监理人员。4.4监理报告：监理方应按月向甲方提交工程监理报告，对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面汇报。第五条合同价款及支付5.1合同总价：本工程合同总价为×××万元，包括土建、水电安装、装修等所有施工内容。5.2支付方式：合同签订后，甲方应按照约定的付款进度向乙方支付合同价款。5.3支付进度：合同价款的支付进度按照工程进度的实际完成情况进行支付。5.4价款调整：合同价款如有调整，应由甲乙双方协商确定。第六条合同履行期限6.1施工期限：自开工之日起算，预计工期为×××个月。6.2监理期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。6.3验收期限：工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收申请，甲方应在验收期限内完成工程验收。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付合同价款的×%。7.2乙方违约：乙方未按约定完成施工任务，应支付违约金，违约金为应付合同价款的×%。7.3监理方违约：监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度、投资控制等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效：双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下及时解决，任何一方均不得拖延。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，一方可以提出合同变更或解除的申请。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，且双方协商一致，可以解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减轻损失，并书面报告对方。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方应签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1甲方其他要求：甲方要求乙方在施工过程中，严格按照施工图纸和方案进行施工，确保工程质量。13.2乙方其他要求：乙方要求甲方按约定支付合同价款，确保工程顺利进行。13.3监理方其他要求：监理方要求乙方严格按照约定的施工标准进行施工，并按照监理计划进行监理工作。第十四条合同附件14.1施工图纸：甲方提供的施工图纸，作为合同附件。14.2施工方案：乙方提交的施工方案，作为合同附件。14.3监理计划：监理方提交的监理计划，作为合同附件。14.4其他相关文件：双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方和监理方之外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、材料供应商、设备供应商、分包商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲方、乙方或监理方认为有必要引入第三方参与合同履行时，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照约定的范围和标准履行合同义务，并对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害甲方、乙方和监理方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成合同约定的任务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准进行施工或提供服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为或过错造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的×%。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方和监理方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响合同的履行期限、质量标准、投资控制等合同条款的执行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利和义务。7.2第三方介入导致的合同解除：当第三方介入导致合同无法继续履行，且甲乙双方协商一致时，可以解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议：当甲方、乙方和监理方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决地点：第三方介入争议解决的地点为合同签订地。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，各方应按照合同约定和第三方介入协议继续履行合同。9.2第三方介入后的合同监督：甲方、乙方和监理方应对第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同顺利实施。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入终止条件：当第三方介入的目的达到，或合同履行完毕，第三方介入自动终止。10.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，各方应按照合同约定和第三方介入协议办理相关手续。第十一条第三方介入的额外条款及说明11.1额外条款：甲乙双方可根据合同履行过程中的实际情况，与第三方协商确定额外的条款和说明。11.2额外条款的生效：额外条款经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方在合同履行过程中，应明确各自的职责和权利，遵守合同约定。12.2第三方与其他各方的协作：第三方与其他各方应相互配合，共同完成合同约定的任务。第十三条第三方介入后的合同修改和补充13.1修改和补充的条件：当合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修改和补充时，甲乙双方和第三方应签订书面修改和补充协议。13.2修改和补充的生效：修改和补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十四条第三方介入后的合同解除和终止14.1解除和终止的条件：当合同履行完毕，或第三方介入终止后，本合同自动解除和终止。14.2解除和终止后的处理：合同解除和终止后，各方应按照合同约定和第三方介入协议办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应详细表示出建筑物的结构、尺寸、材料、构造等，并包括施工说明和细部大样图。图纸应加盖甲方公章和设计师签名，以确保图纸的合法性和准确性。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划、施工安全措施等。方案应符合国家标准和行业规定，并经甲方审批同意。附件3：监理计划详细要求：监理计划应包括监理工作内容、监理工作流程、监理人员配置、监理工作要点等。监理计划应具有可操作性，确保监理工作的顺利进行。附件4：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、范围、时间、责任主体等。变更协议应经甲乙双方签字盖章，并注明变更后的合同价款、履行期限等。附件5：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、时间、责任主体等。解除协议应经甲乙双方签字盖章，并注明解除后的处理事项。附件6：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细记录第三方介入的内容、范围、责任、义务等。介入协议应经甲乙双方和第三方签字盖章，并注明介入后的合同履行事项。附件7：违约行为及责任认定协议详细要求：违约行为及责任认定协议应详细列举各方在合同履行过程中可能发生的违约行为，并明确违约责任认定标准和处理程序。协议应经甲乙双方签字盖章，以确保各方在发生违约行为时能够依法依约处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方