2024年度建筑工程施工合同标的质量控制条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的质量控制条款本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质第二条质量标准2.1工程质量等级2.2质量验收标准2.3质量保证期第三条质量控制体系3.1质量控制组织架构3.2质量控制人员职责3.3质量控制流程第四条施工材料与设备4.1材料选用标准4.2设备选用标准4.3材料和设备检验第五条施工工艺与技术5.1施工方案5.2施工工艺要求5.3施工技术交底第六条施工质量监督与检查6.1监督与检查机构6.2监督与检查频率6.3不合格工程处理第七条工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更引起的质量控制措施第八条工程验收8.1验收组织8.2验收程序8.3验收标准第九条质量保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十条质量事故处理10.1事故报告10.2事故调查10.3事故处理第十一条违约责任11.1质量未达标违约责任11.2质量问题拖延处理违约责任11.3其他违约情况第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时限第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据合同协议，本项目名称为建筑工程。1.2工程地点：工程位于省市区街道，具体位置以合同附件为准。1.3工程规模：工程总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于栋建筑物、个停车场、个绿化区等。1.4工程性质：本工程属于民用建筑/工业建筑/公共建筑等，具体性质以合同附件为准。第二条质量标准2.1工程质量等级：本工程质量等级按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，质量等级为优良/合格。2.2质量验收标准：工程验收应符合国家及地方法律法规、规范标准、设计文件及合同要求。2.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为年。第三条质量控制体系3.1质量控制组织架构：项目质量控制体系由项目经理部、施工部门、质量检测部门、材料供应部门等组成，各自职责明确，相互协作。3.2质量控制人员职责：项目经理负责工程质量的全面工作，施工部门负责施工过程中的质量控制，质量检测部门负责工程质量的检测与评定，材料供应部门负责原材料的质量控制。3.3质量控制流程：从原材料采购、施工过程、工程验收等各个环节，严格按照国家及地方法律法规、规范标准、设计文件及合同要求进行质量控制。第四条施工材料与设备4.1材料选用标准：所有建筑材料必须符合国家及地方法律法规、规范标准、设计文件及合同要求。4.2设备选用标准：设备应具备国家规定的生产许可、安全认证等，且应满足工程需求和技术指标。4.3材料和设备检验：所有进场的材料和设备必须经过严格的检验，合格后方可使用。检验包括但不限于质量证明文件、样品检测、现场抽检等。第五条施工工艺与技术5.1施工方案：施工方案应根据工程特点、设计要求、施工现场条件等制定，并经甲方批准后执行。5.2施工工艺要求：施工过程中应严格按照施工方案、施工图纸、规范标准等进行操作，确保工程质量。5.3施工技术交底：施工前，施工单位应组织技术交底会议，向施工现场所有人员传达施工方案、施工工艺、质量要求等内容，确保施工人员了解工程要求。第六条施工质量监督与检查6.1监督与检查机构：甲方、乙方和第三方有权对施工过程进行质量监督与检查。6.2监督与检查频率：根据工程进度，定期进行质量检查，包括但不限于每周、每月、每阶段等。6.3不合格工程处理：对于检查中发现的不合格工程，施工单位应立即整改，并承担相应责任。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求施工单位拆除重做，费用由施工单位承担。第八条工程验收8.1验收组织：工程验收由甲方、乙方和第三方共同组成验收组，按照合同约定进行验收。8.3验收标准：验收标准应符合国家及地方法律法规、规范标准、设计文件及合同要求。第九条质量保修9.1保修范围：保修范围包括建筑工程的一切部位和设施，包括但不限于结构、屋面、墙面、地面、门窗、电气、给排水、暖通等。9.2保修期限：保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为年。9.3保修责任：在保修期限内，因施工原因造成的质量问题，施工单位应负责维修、更换，并承担相应费用。第十条质量事故处理10.1事故报告：发生质量事故时，施工单位应立即报告甲方和乙方，并采取措施防止事故扩大。10.2事故调查：甲方、乙方应共同组织事故调查组，查明事故原因，确定责任方。10.3事故处理：根据事故调查结果，责任方应承担相应责任，并按照甲方、乙方要求进行整改。第十一条违约责任11.1质量未达标违约责任：如施工单位原因导致工程质量未达到合同约定标准，施工单位应承担违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿甲方损失等。11.2质量问题拖延处理违约责任：如施工单位拖延处理质量问题，甲方有权要求施工单位支付违约金，违约金金额为合同总价的%。11.3其他违约情况：如施工单位违反合同约定，甲方有权要求施工单位承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决时限：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过个月。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同终止条件：合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规另有规定的除外。14.3合同附件：合同附件包括设计文件、施工图纸、技术说明书、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非合同双方（甲方、乙方）的自然人、法人和其他组织，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、金融机构、保险公司等。第三方介入是指在合同执行过程中，根据合同约定或法律法规规定，第三方参与合同的履行、监督、验收等环节。2.第三方介入的情形2.1监理机构介入监理机构根据合同约定对施工过程进行质量、安全、进度等方面的监督与管理。监理机构应具备相应的资质，并按照合同约定履行监理职责。2.2检测机构介入检测机构对施工过程中的材料、构件、设备等进行检测，确保其符合国家及地方法律法规、规范标准、设计文件及合同要求。检测机构应具备相应的资质，并按照合同约定进行检测。2.3评估机构介入评估机构对工程质量、安全、进度等方面进行评估，为甲方、乙方提供决策依据。评估机构应具备相应的资质，并按照合同约定进行评估。2.4金融机构介入金融机构根据合同约定提供融资服务，包括但不限于贷款、保函、信用证等。金融机构应按照合同约定履行融资义务。2.5保险公司介入保险公司根据合同约定提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险公司应按照合同约定履行保险义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素协商确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时予以确认。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入合同履行过程中，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方直接管理。第三方应独立履行合同义务，并对其行为负责。4.2第三方与监理、检测、评估、金融机构、保险公司等的关系第三方介入时，与其他中介机构的关系按合同约定和法律法规规定处理。各方应相互协作，共同确保合同履行。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方选择5.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家及地方法律法规、规范标准、设计文件要求履行义务，并接受甲方、乙方的监督。5.3第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。违约处理按合同约定和法律法规规定执行。5.4第三方责任转移第三方不得将其合同义务转移给其他单位或个人。如第三方因故不能履行义务，应提前通知甲方、乙方，并协商解决。6.第三方介入的变更与终止6.1变更第三方介入的具体事项、范围、期限等，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2终止第三方介入终止条件按照合同约定和法律法规规定执行。第三方介入终止后，其合同义务自行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等全部设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。设计文件应符合国家及地方法律法规、规范标准、合同要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等。施工图纸应明确施工要求、施工工艺、材料选用等，并符合国家及地方法律法规、规范标准、合同要求。附件三：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括材料性能、施工工艺、技术参数、质量标准等。技术说明书应符合国家及地方法律法规、规范标准、合同要求。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。工程量清单应准确、完整，并符合国家及地方法律法规、规范标准、合同要求。附件五：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同双方就合同内容、条款的补充、变更、终止等达成的一致意见。合同补充协议应符合国家及地方法律法规、规范标准、合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方未按约定提供施工资料、施工图纸。6.第三方未按约定时间、质量完成监理、检测、评估等工作。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。3.乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方按时完成施工，并支付违约金。4.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付违约金。5.乙方未按约定