2024年度铁路建设征收土地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度铁路建设征收土地合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方主体名称及地址1.2：乙方主体名称及地址第二条：土地征收范围2.1：土地位置2.2：土地面积2.3：土地用途第三条：征收补偿标准3.1：土地征收补偿费计算标准3.2：地上附着物补偿标准3.3：搬迁费用3.4：其他补偿费用第四条：补偿款项支付及时间4.1：补偿款项支付方式4.2：补偿款项支付时间及分期第五条：合同履行期限5.1：土地征收完成期限5.2：补偿款项支付完成期限第六条：违约责任6.1：甲方违约责任6.2：乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1：双方协商解决7.2：向有关部门申请调解7.3：向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1：合同生效条件8.2：合同变更条件8.3：合同解除条件第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限9.3：违约保密条款第十条：合同的份数及保管10.1：合同正本份数10.2：合同副本份数10.3：合同保管方第十一条：合同的签订地点和时间11.1：签订地点11.2：签订时间第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1：土地征收补偿费计算明细表13.2：地上附着物清单13.3：其他重要文件第十四条：合同签署14.1：甲方代表签字14.2：乙方代表签字14.3：见证人签字14.4：签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方主体名称：中国铁路总公司，地址：北京市东城区东单三条8号。1.2：乙方主体名称：某省铁路建设投资有限公司，地址：某省长沙市岳麓区岳麓大道233号。第二条：土地征收范围2.1：土地位置：位于某省境内，具体位置以甲方提供的土地征收红线图为准。2.2：土地面积：征收土地总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。2.3：土地用途：铁路建设及配套设施用地。第三条：征收补偿标准3.1：土地征收补偿费计算标准：按照《某省铁路建设征收土地补偿标准》及甲方提供的相关文件执行。3.2：地上附着物补偿标准：按照《某省铁路建设征收土地补偿标准》及甲方提供的相关文件执行。3.3：搬迁费用：按照《某省铁路建设征收土地补偿标准》及甲方提供的相关文件执行。3.4：其他补偿费用：按照《某省铁路建设征收土地补偿标准》及甲方提供的相关文件执行。第四条：补偿款项支付及时间4.1：补偿款项支付方式：甲方通过银行转账方式将补偿款项支付给乙方。4.2：补偿款项支付时间及分期：甲方应在征收土地范围内所有地上附着物拆除完毕后X个工作日内，支付第一批补偿款项，占总补偿款项的50%；剩余的50%补偿款项应在铁路建设征收土地项目验收合格后X个工作日内支付完毕。第五条：合同履行期限5.1：土地征收完成期限：自合同签订之日起X个月内完成土地征收工作。5.2：补偿款项支付完成期限：自合同签订之日起X个月内完成补偿款项的支付。第六条：违约责任6.1：甲方违约责任：甲方未按约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的补偿款项的1%。6.2：乙方违约责任：乙方未按约定时间完成土地征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付的补偿款项的1%。第七条：争议解决方式7.1：双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2：向有关部门申请调解：如双方协商不成，可向甲方所在地的土地管理部门申请调解。7.3：向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1：合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2：合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3：合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条：保密条款9.1：保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2：保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3：违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的份数及保管10.1：合同正本份数：双方各执一份。10.2：合同副本份数：双方各执一份，送相关部门备案。10.3：合同保管方：双方各自负责保管所持合同副本。第十一条：合同的签订地点和时间11.1：签订地点：某省长沙市岳麓区岳麓大道233号。11.2：签订时间：2024年3月1日。第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。第十三条：附件13.1：土地征收补偿费计算明细表13.2：地上附着物清单13.3：其他重要文件第十四条：合同签署14.1：甲方代表签字：14.2：乙方代表签字：14.3：见证人签字：14.4：签字日期：2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入1.1：第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。第二条：第三方责任2.1：第三方责任限制：第三方介入本合同履行过程中，如发生违约、侵权或其他法律纠纷，由第三方独立承担相应的法律责任，甲方和乙方不承担由此产生的任何损失和费用。2.2：第三方义务：第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的正常履行。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1：第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订合同或协议予以规定。3.2：第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订合同或协议予以规定。第四条：第三方介入的协调与管理4.1：第三方介入协调：甲方和乙方应积极与第三方协调，确保第三方按合同约定履行义务。4.2：第三方管理：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、进度和安全。第五条：第三方违约处理5.1：第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2：第三方违约处理程序：甲方和乙方应先与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同第七条的约定解决。第六条：第三方变更6.1：第三方变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方同意第三方将其合同义务转让给其他具备履行条件的主体。6.2：第三方变更程序：第三方变更时，应提前X个工作日通知甲方和乙方，并提交变更申请及相关证明材料。6.3：第三方变更批准：甲方和乙方应在接到第三方变更申请后X个工作日内审批完毕。第七条：第三方责任限额7.1：第三方责任限额定义：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.2：第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据合同履行过程中的实际情况另行协商确定。7.3：第三方责任限额调整：甲方和乙方有权根据合同履行过程中的实际情况，调整第三方的责任限额。第八条：第三方保险8.1：第三方保险要求：第三方应为其在合同履行过程中可能发生的违约、侵权等风险购买相应的保险。8.2：第三方保险凭证：第三方应向甲方和乙方提供保险凭证，以确保甲方和乙方的利益得到保障。第九条：第三方退出9.1：第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方同意第三方退出。9.2：第三方退出程序：第三方应提前X个工作日书面通知甲方和乙方，并提交退出申请及相关证明材料。9.3：第三方退出后果：第三方退出后，应按照本合同约定和法律规定承担相应的责任。第十条：其他相关事项10.1：本合同的第三方介入修正条款未尽事宜，由甲方和乙方另行协商确定。10.2：本合同的第三方介入修正条款与合同其他条款冲突时，以本条款为准。10.3：本合同的第三方介入修正条款的修改和补充，应由甲方和乙方以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地征收补偿费计算明细表详细要求：明细表应包括被征收土地的面积、土地用途、补偿标准、补偿金额等信息，需经双方确认无误后签字盖章。附件2：地上附着物清单详细要求：清单应详细列明地上附着物的名称、数量、补偿标准、补偿金额等信息，需经双方确认无误后签字盖章。附件3：其他重要文件详细要求：包括土地征收批准文件、第三方资质证明、保险凭证等相关文件，需经双方确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付补偿款项。2.乙方未按约定时间完成土地征收工作。3.第三方未按合同约定履行义务。4.任何一方违反合同保密义务。5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的补偿款项的1%。2.乙方未按约定时间完成土地征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付的补偿款项的1%。3.第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.违反保密义务的，违约方应承担违约金，赔偿因此