2024年度教学楼装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教学楼装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程规模第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件与支付时间第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4安全标准第五条工程进度与交付日期5.1工程进度计划5.2工程交付日期5.3进度与交付的延误处理第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条保险与安全保障9.1保险责任9.2安全保障措施9.3安全事故处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的转让12.3不可抗力12.4法律适用12.5语言第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议13.3附件的生效与解释第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××大学甲方代表：×××1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司乙方代表：×××1.3丙方名称：×××建筑安装工程有限公司丙方代表：×××1.4合同相关术语定义1.4.1教学楼：指甲方提供用于教学、科研、办公等用途的建筑物。1.4.2装修设计：指对教学楼内外环境进行改造、装饰和美化，以提高使用功能和视觉效果的活动。1.4.3装修施工：指按照设计方案对教学楼进行施工，包括拆除、新建、安装、装修等工序。1.4.4合同价款：指双方约定的完成本项目所需的全部费用，包括设计费、施工费、材料费等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同包括但不限于教学楼的室内外装修设计、施工、设备采购、材料供应、验收和保修等。2.2工程内容包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；门窗更换；电路、给排水系统改造；通风空调系统安装；消防设施配置；装修材料采购等。2.3工程规模教学楼总占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2支付方式本合同采用进度付款和最终付款相结合的方式。3.3进度付款按照工程进度的完成情况，甲方按合同约定支付乙方工程进度款。具体付款比例和时间见附件二《付款计划》。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同总价款的95%。剩余5%作为质量保证金，在质保期满后无息支付。3.5支付条件与支付时间甲方支付进度款和最终付款的条件是乙方按合同约定完成相应工程内容和进度。具体支付时间见附件二《付款计划》。第四条设计与施工要求4.1设计要求乙方应根据甲方提供的需求，提交完整、合理、具有创意的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。4.2施工要求乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。包括但不限于：材料合格、施工规范、功能齐全、美观大方。4.4安全标准乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人员安全和工程安全。对发生的安全事故应立即报告甲方，并采取措施防止类似事故再次发生。第五条工程进度与交付日期5.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。5.2工程交付日期乙方应保证工程在合同约定的时间内完成，并向甲方交付。5.3进度与交付的延误处理如乙方原因导致工程进度延误，应按照附件三《工程进度延误赔偿协议》承担相应责任。第六条变更与调整6.1变更范围合同执行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方同意的变更，可在合同范围内对工程内容、价格、进度等进行调整。6.2变更程序变更事项应由甲方提出，双方协商一致后，签订补充协议，并报相关部门批准。6.3变更费用因变更产生的费用，双方协商确定。如变更导致合同总价上涨，甲方有权按照约定的价格调整机制进行支付。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条保险与安全保障9.1保险责任乙方应为其员工和施工过程中涉及的第三方人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。9.2安全保障措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方、丙方，按照相关法律法规和甲方要求处理安全事故。第十条保密条款10.1保密内容乙方、丙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质保期满；（2）甲乙丙三方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条一般条款12.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和承诺。12.2合同的转让未经甲方同意，乙方、丙方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.5语言本合同的正式文件以中文书写。第十三条其他条款13.1附件本合同附件包括工程量清单、付款计划、工程进度延误赔偿协议等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。13.3附件的生效与解释附件一经签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十四条签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：分包商、供应商、咨询机构、监理机构、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与合同项目，应提前相互协商，并在合同中明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入条件（1）具有相应资质和能力；（2）符合国家相关法律法规和行业标准；（3）未被任何一方限制或禁止参与本合同项目。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，完成其承担的工作，并对其工作成果负责。3.2第三方义务第三方应遵守合同双方的保密规定，不得泄露合同相关方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供相关服务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的设计和施工要求进行工作，确保工程质量和进度。4.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的监督和检查，保证施工安全和工程质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致合同损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、承担工作的重要性等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方、丙方可协商调整。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方、乙方、丙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿损失，并有权解除合同。第七条第三方与甲方、乙方、丙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方、乙方、丙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲方、乙方、丙方应积极协助第三方解决工作中遇到的问题，确保项目顺利进行。第八条第三方介入对合同其他方的权益影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方根据本合同享有的权益。8.2甲方、乙方、丙方应确保第三方按照合同约定履行义务，不得损害对方合法权益。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲方、乙方、丙方应签订补充协议，明确变更内容。9.2合同解除如第三方严重违约或发生不可抗力导致合同解除，甲方、乙方、丙方应按照合同约定和法律法规办理相关手续。第十条第三方介入后的合同履行与监督10.1合同履行第三方应按照合同约定和甲方、乙方、丙方的要求，全面履行合同义务。10.2合同监督甲方、乙方、丙方应加强对第三方的监督和管理，确保工程质量和进度。第十一条第三方介入的违约责任与赔偿11.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。11.2赔偿范围第三方应赔偿因其违约导致的直接经济损失，包括合同价款、损失赔偿金、逾期利息等。11.3违约金计算违约金根据第三方违约程度、合同损失程度等因素，由甲方、乙方、丙方协商确定。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定的争议解决方式处理。12.2争议解决机构双方可以约定将争议提交仲裁机构或人民法院解决。12.3仲裁或诉讼地点双方可以约定仲裁或诉讼地点。如无约定，按合同履行地法律规定处理。第十三条第三方介入的合同附件13.1附件内容第三方介入的合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出教学楼装修设计与施工的所有工程量，包括项目名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：付款计划明确合同价款的支付时间、比例、条件等信息。附件三：工程进度延误赔偿协议详细说明工程进度延误的赔偿标准和计算方法。附件四：设计方案包括教学楼装修设计的平面布局图、效果图、施工图等。附件五：施工方案详细列出施工过程中的工艺流程、施工方法、质量标准等。附件六：材料清单列出合同中涉及的所有材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。附件七：安全生产措施方案明确施工过程中的安全生产措施和应急预案。附件八：保险单据提供乙方、丙方为员工和施工过程中涉及的第三方人员购买的工伤保险和意外伤害保险的单据。附件九：保密协议明确各方对合同相关信息的保密义务和保密期限。附件十：合同变更协议用于记录合同履行过程中各方同意的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任。示例：甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程停工。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任。示例：乙方提供的材料不合格，导致施工进度延误。3.丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或甲方、乙方损失