农村房地产投资合作协议书

农村房地产投资合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就农村房地产投资项目的合作事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、合作方式公司注册资金为____________万元，甲方出资占股____________，乙方出技术，占股____________。双方同意共同出资建设和运营农村房地产项目。二、合作项目本协议所指的合作项目为__________________，具体包括土地开发、房屋建设及后续的市场运营等。三、合作时间合作时间为____________年，自本协议签字生效之日起算。若双方未提出终止合作的书面申请，合作期自动延续。四、合作分工1.甲方负责项目的资金投入、土地获取、市场推广及销售管理。2.乙方负责项目的技术支持、设计规划、施工管理及后期维护。3.各方保留每月审核项目财务运营的权利。若对财务收支、损益有疑问，有权查证原始单据，核对账目。账目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济、法律责任。所有支出、收入等原始单据须经双方签字认可，交由财务管理员做账。五、保密条款在合作期内，未经对方书面同意，任何一方不得将项目的技术及市场信息泄露给第三方。违反保密义务的责任方需承担相应的经济和法律责任，并赔偿对方因此受到的损失。六、收益分配1.项目所得利润按双方股权比例进行分成，甲方占股权分成____________，乙方占股权分成____________。年终分红次数为____________次，每年____________月对上一年度红利进行分配。2.在项目正常运作的情况下，任何利润提留需经双方协商同意，提留部分按股权比例计入双方股本金投入。3.乙方有权预支薪酬，但该薪酬将从乙方年终分红中扣除。七、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益，具体计算方式为合作之日起至变故发生时被侵害方应得收益的平均值，并赔偿剩余合同期的总收益。2.责任方需遵守保密条款，不得在当地使用或经营相同项目技术或市场内容。若因不可抗力因素导致项目解散，双方应协商确定项目技术所有权的归属。八、违约条款1.若一方违反本协议中的任意条款，另一方有权要求违约方进行赔偿。赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及因违约所产生的合理费用。2.若因违约导致合作无法继续，违约方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决机制如在本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.乙方现有的生产设备由甲方出资购买，搬离乙方所在地时，甲方向乙方支付设备款____________万元。2.项目开发及样品制作费用由甲方承担，合格样品制作完成后，甲方需支付乙方每月____________元生活补助。3.若甲方未履行支付乙方生活补助的承诺，乙方有权终止合同。十一、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_