2024年度租赁期满续租合同及租金调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同及租金调整协议本合同目录一览1.续租合同1.1续租条件1.1.1续租申请时间1.1.2续租期限1.1.3续租租金1.2租赁物品清单1.2.1物品名称1.2.2数量1.2.3品牌/型号1.2.4初始租赁时间1.2.5续租租赁时间1.3租金调整1.3.1租金调整方式1.3.2租金调整时间1.3.3租金调整金额1.4租金支付方式1.4.1支付周期1.4.2支付金额1.4.3支付日期1.4.4支付方式1.5押金及退还1.5.1押金金额1.5.2退还押金条件1.5.3退还押金时间1.5.4押金退还方式2.租赁期满后物品处理2.1续租期满后物品归还2.1.1归还时间2.1.2归还地点2.1.3归还方式2.2物品损坏或丢失处理2.2.1损坏或丢失责任判定2.2.2赔偿金额计算2.2.3赔偿支付方式2.3物品遗失找回2.3.1找回责任判定2.3.2找回后租金处理2.3.3找回后押金处理3.合同终止与解除3.1合同终止条件3.1.1提前终止条件3.1.2终止通知时间3.1.3终止后租金处理3.1.4终止后押金处理3.2合同解除条件3.2.1解除原因3.2.2解除通知时间3.2.3解除后租金处理3.2.4解除后押金处理4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方违约行为4.1.2违约处理方式4.2乙方违约4.2.1乙方违约行为4.2.2违约处理方式5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.1.4法律途径5.2争议解决时间5.3争议解决地点6.其他条款6.1保险责任6.2甲方信息变更6.3乙方信息变更6.4合同修改与补充6.5法律适用6.6合同生效时间6.7合同终止日期7.附件7.1租赁物品清单7.2押金收据7.3租金支付记录7.4合同解除证明8.签字页8.1甲方签字8.2乙方签字8.3见证人签字8.4签字日期第一部分：合同如下：1.续租合同1.1续租条件1.1.1续租申请时间：甲乙双方应在租赁期满前3个月向对方提交书面续租申请。1.1.2续租期限：租赁期满后，甲乙双方可根据双方协商确定续租期限。1.1.3续租租金：租赁期满后，租金将根据市场行情及双方协商结果进行调整。1.2租赁物品清单1.2.1物品名称：具体物品名称应在本合同附件中列明。1.2.2数量：具体数量应在本合同附件中列明。1.2.3品牌/型号：具体品牌/型号应在本合同附件中列明。1.2.4初始租赁时间：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2.5续租租赁时间：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.3租金调整1.3.1租金调整方式：租金调整可采用固定比例、市场调研等方法。1.3.2租金调整时间：租金调整时间应在本合同附件中列明。1.3.3租金调整金额：租金调整金额应在本合同附件中列明。1.4租金支付方式1.4.1支付周期：租金支付周期为一个月。1.4.2支付金额：租金支付金额应在本合同附件中列明。1.4.3支付日期：租金支付日期为每月的__日。1.4.4支付方式：租金支付方式可以为现金、转账等。1.5押金及退还1.5.1押金金额：押金金额为人民币__元整。1.5.2退还押金条件：租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方押金。1.5.3退还押金时间：甲方应在租赁期满后__个工作日内退还乙方押金。1.5.4押金退还方式：押金退还方式可以为现金、转账等。2.租赁期满后物品处理2.1续租期满后物品归还2.1.1归还时间：租赁期满后，乙方应在__个工作日内将租赁物品归还给甲方。2.1.2归还地点：物品归还地点为__。2.1.3归还方式：物品归还方式可以为现场归还、物流运输等。2.2物品损坏或丢失处理2.2.1损坏或丢失责任判定：如乙方在租赁期间对租赁物品造成损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。2.2.2赔偿金额计算：赔偿金额根据物品的实际价值及维修费用进行计算。2.2.3赔偿支付方式：赔偿支付方式可以为现金、转账等。2.3物品遗失找回2.3.1找回责任判定：如租赁物品在租赁期满后遗失，乙方应承担寻找物品的责任。2.3.2找回后租金处理：如租赁物品被找回，乙方应继续按照本合同约定支付租金。2.3.3找回后押金处理：如租赁物品被找回，甲方应在确认物品完好无损后退还乙方押金。3.合同终止与解除3.1合同终止条件3.1.1提前终止条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。3.1.2终止通知时间：甲乙双方应提前__天向对方发出终止合同的通知。3.1.3终止后租金处理：终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。3.1.4终止后押金处理：终止后，甲方应退还乙方押金。3.2合同解除条件3.2.1解除原因：如甲乙双方发生违约行为，对方有权解除本合同。3.2.2解除通知时间：解除通知时间应提前__天向对方发出。3.2.3解除后租金处理：解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。3.2.4解除后押金处理：解除后，甲方应退还乙方押金。4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方违约行为：如甲方未按照本合同约定提供租赁物品或未按时支付租金等。4.1.8.保险责任8.1保险购买8.1.1甲方应购买租赁物品的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.1.2保险期限应与租赁期限一致。8.1.3保险单据应提交给乙方备案。8.2保险理赔8.2.1如租赁物品发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。8.2.2甲方应协助乙方进行保险理赔，并承担因理赔产生的相关费用。9.甲方信息变更9.1如甲方的联系信息、法人代表等发生变更，甲方应在变更发生后__天内书面通知乙方。9.2甲方未按约定通知乙方信息变更的，应承担因此产生的全部责任。10.乙方信息变更10.1如乙方的联系信息、法人代表等发生变更，乙方应在变更发生后__天内书面通知甲方。10.2乙方未按约定通知甲方信息变更的，应承担因此产生的全部责任。11.合同修改与补充11.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同涉及的法律法规发生变化，本合同应依法进行调整。13.合同生效时间13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为租赁期满后。14.合同终止日期14.1本合同在租赁期满后自动终止。14.2如甲乙双方提前终止本合同，应在终止通知中明确终止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方明示其身份及职责。15.2.2第三方应严格按照甲乙双方的指示和本合同约定履行相关义务。15.2.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中列明。15.3.2第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同性质等因素进行确定。15.3.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障双方权益。16.第三方介入事项16.1甲乙双方同意，如租赁物品的维修、保养、保险等事项需要第三方介入，应提前与第三方协商，并明确双方的权利义务。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3甲乙双方应监督第三方的工作质量，确保第三方的服务符合合同约定。17.第三方费用及支付17.1甲乙双方应与第三方明确费用标准及支付方式。17.2甲乙双方应在支付第三方费用时，要求提供正规发票或收据。17.3甲乙双方应对第三方费用进行合理监管，确保费用的合理性和准确性。18.第三方违约处理18.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并采取必要的补救措施。18.3如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。19.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方履行本合同项下的义务。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。20.第三方信息变更20.1如第三方发生信息变更，甲乙双方应及时更新合同相关条款。20.2甲乙双方应确保与第三方之间的沟通畅通，及时了解第三方的变更情况。21.第三方介入的合同修订21.1如本合同涉及第三方介入的事项发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并修改合同相关条款。21.2合同修订后的条款应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：押金收据附件3：租金支付记录附件4：合同解除证明附件5：第三方服务协议附件6：保险单据附件7：维修服务记录附件8：保养服务记录附件9：保险理赔文件附件10：第三方费用支付记录附件1详细要求：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌/型号、初始租赁时间等信息。附件2详细要求：押金收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件3详细要求：租金支付记录应详细记录每笔租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件4详细要求：合同解除证明应由甲乙双方签字盖章，并明确解除日期及解除原因。附件5详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的范围、费用、支付方式等信息。附件6详细要求：保险单据应载明保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件7详细要求：维修服务记录应详细记录每次维修的时间、维修内容、维修费用等信息。附件8详细要求：保养服务记录应详细记录每次保养的时间、保养内容、保养费用等信息。附件9详细要求：保险理赔文件应包括理赔申请、理赔金额、理赔日期等信息。附件10详细要求：第三方费用支付记录应详细记录每次支付的时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物品。2.甲方提供的租赁物品与合同约定不符。3.甲方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定时间支付押金。5.乙方未按约定使用租赁物品。6.乙方未按约定时间归还租赁物品。7.乙方未按约定支付维修、保养费用。8.乙方未按约定履行保险购买义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间提供租赁物品的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的租赁物品与合同约定不符的，乙方有权要求甲方更换或修复。3.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。4.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权拒绝提供租赁物品。