2024年度车位买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖合同模板1.合同的有效期1.1合同的开始日期1.2合同的结束日期2.车位的用途2.1车位的商业用途2.2车位的居住用途3.车位的用途限制3.1车位的转售限制3.2车位的租赁限制4.车位的使用规定4.1车位的停车规定4.2车位的访问规定5.车位的维护与维修5.1车位的日常维护5.2车位的维修责任6.车位的保险要求6.1车位的保险覆盖6.2车位的保险费用7.车位的转让7.1车位的转让条件7.2车位的转让程序8.合同的终止8.1合同的提前终止8.2合同的违约终止9.违约责任9.1卖方的违约责任9.2买方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决11.合同的变更11.1合同的书面变更11.2合同的口头变更12.通知义务12.1通知的形式12.2通知的时间要求13.合同的附件13.1车位的所有权证明13.2车位的钥匙交付14.其他条款14.1合同的附加条款14.2合同的免除条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条车位买卖2.1车位的数量与位置2.2车位的买卖价格2.3付款方式及时间第三条交付及使用3.1车位的交付时间3.2车位的使用规定3.3车位所有权转移第四条权利与义务4.1出卖人的权利与义务4.2买受人的权利与义务第五条合同的变更与解除5.1合同的变更5.2合同的解除第六条违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的失效条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务第十条合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同的转让程序第十一条附件11.1车位所有权证明11.2付款凭证第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点与时间14.2合同签字盖章的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于车位交易的咨询、协助办理过户手续、维修保养服务、保险理赔等。2.第三方的作用与责任2.1第三方应根据甲乙方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。2.2第三方在提供服务过程中，应对甲乙方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关方。2.3第三方应按照甲乙方的要求，明确划分服务范围和责任界限，确保服务的专业性和准确性。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不应影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务。3.2甲乙方在第三方介入的过程中，有权要求第三方按照约定履行义务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。4.第三方责任的限制与承担4.1第三方在提供服务过程中，若因故意或过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任的限额应根据甲乙方的约定和法律规定进行确定，限额的具体金额应在合同中明确注明。4.3第三方在承担赔偿责任后，有权向造成损失的责任方追偿。5.第三方介入的变更与终止5.1甲乙方如需变更或终止第三方介入的服务，应提前书面通知第三方，并协商处理后续事宜。5.2第三方在收到甲乙方的变更或终止通知后，应在约定时间内停止提供服务，并办理相关手续。6.第三方与合同的修改6.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，明确修改的内容和条款。6.2第三方不得擅自修改合同内容，如第三方需调整服务范围或费用，应取得甲乙方的书面同意。7.第三方介入的争议解决7.1若在第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方在争议解决过程中，应提供必要的证据和协助，确保争议的公正、公平解决。8.第三方介入的其他事项8.1甲乙方应根据合同履行情况，及时支付第三方提供的服务费用。8.2甲乙方应对第三方提供的服务结果负责，并承担因未履行或不适当履行合同而产生的责任。9.附件：第三方服务提供商的详细信息及服务内容、费用等。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.2买受人信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.3车位定义第二条车位买卖2.1车位的数量与位置甲方同意将位于____________（地址）的车位出卖给乙方，车位数量为____个，具体位置见附件。2.2车位的买卖价格车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式及时间（1）合同签订之日，乙方支付车位总价款的30%；（2）交付车位之日，乙方支付车位总价款的30%；（3）剩余的40%车位价款，乙方应按照甲方指定的还款计划进行分期支付。第三条交付及使用3.1车位的交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内将车位交付给乙方使用。3.2车位的使用规定（1）乙方使用车位时，应遵守停车场的各项规章制度；（2）乙方不得将车位转借、转租或者用于盈利性经营；（3）乙方不得在车位内进行违法活动或者违反公共秩序的行为。3.3车位所有权转移自乙方支付完毕车位总价款之日起，甲方将车位的所有权转移给乙方。第四条权利与义务4.1出卖人的权利与义务甲方权利与义务如下：（1）保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供车位使用所需的相关设施和服务；（4）有权要求乙方遵守车位使用规定。4.2买受人的权利与义务乙方权利与义务如下：（1）按照约定时间支付车位价款；（2）遵守车位使用规定；（3）有权要求甲方提供车位使用所需的相关设施和服务；（4）不得将车位转借、转租或者用于盈利性经营。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2合同的解除合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1出卖人的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定时间交付车位的，甲方应支付违约金，违约金为车位总价款的10%。6.2买受人的违约责任乙方未按照约定时间支付车位价款的，乙方应支付违约金，违约金为车位总价款的10%。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：提供车位的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等，以证明卖方对车位的所有权。附件二：支付凭证详细要求：提供买方支付车位的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明车位的总价已支付。附件三：过户手续文件详细要求：提供车位的过户手续文件，包括但不限于过户申请表、身份证明文件、车位所有权证明等，以证明车位的过户已完成。附件四：维修与保养服务协议详细要求：提供车位的维修与保养服务协议，明确卖方或第三方提供的维修保养服务内容、费用、责任等。附件五：保险单据详细要求：提供车位的保险单据，以证明车位已按照合同要求购买了保险，并明确了保险的覆盖范围和费用。附件六：车位转让协议详细要求：提供车位的转让协议，明确转让的条件、程序以及转让方的责任等。附件七：合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容和条款，以及变更后的权利和义务。附件八：第三方服务提供商的详细信息及服务内容、费用等详细要求：提供第三方服务提供商的详细信息，包括但不限于营业执照、服务内容、服务费用、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付车位，或车位存在权利纠纷。2.卖方未能保证车位的所有权，导致买方遭受损失。3.买方未能按照合同约定价格购买车位，或未能按时支付车位的总价。4.买方未能按照我国相关法律法规，办理车位的过户手续。5.买方未对车位进行合理使用，或未按照合同约定使用车位。违约责任认定：1.卖方违约行为导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按照约定提供服务，或服务存在质量问题，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内交付车位，导致买方无法按时使用车位，买方有权要求卖方支付违约金，或要求卖方承担因延迟交付而导致的直接损失。全文完。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的车位买卖标的物全部交付；（3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同的失效条件（1）双方约定合同失效；（2）合同约定的车位买卖标的物全部灭失；（3）法律、法规规定的其他失效条件。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同的转让10.1合同的转让条件双方同意，在本合同履行期间，除非经对方书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的转让程序（1）转让方与第三方达成转让意向；（2）转让方书面通知对方，征求对方同意；（3）对方在收到通知后____个工作日内未提出异议，则转让有效；（4）转让方与第三方办理合同转让手续。第十一条附件11.1车位所有权证明甲方应向乙方提供车位的所有权证明，包括但不限于房产证、使用权证等。11.2付款凭证乙方支付车位价款的凭证，包括转账记录、现金收据等。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点与时间本合同于____年____月____日在____________（地点）签订。14.2合同签字盖章的效力双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，应严格按照合同约定和法律法规的规定执行。第二章第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方完成车位买卖交易。中介方的责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的车位信息；（2）协助双方办理合同签订、付款、交付等手续；（3）按照约定收取中介费用。2.2监管方介入监管方作为第三方介入本合同，负责对车位的交易过程进行监督和管理。监管方的责任包括但不限于：（1）确保车位的交易符合法律法规的规定；（2）监督甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）处理交易过程中的争议和投诉。2.3维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责对车位及停车设施进行维护和修理。维修服务方的责任包括但不限于：（1）定期对车位及停车设施进行检查和维护；（2）及时修复出现的故障和问题；（3）提供维修服务记录。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。3.3第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内，对甲方和乙方因履行合同而产生的损失承担责任。第三方未履行责任或者超出责任限额的，由甲方和乙方按照合同约定和法律法规的规定承担。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应严格按照合同约定和法律法规的规定执行。4.2第三方与中介方、监管方、维修服务方等的关系第三方与中介方、监管方、维修服务方等之间的关系，应根据合同约定和法律法规的规定确定。第五章第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正条件当本合同履行过程中，有新的第三方介入时，甲乙双方应按照本章的规定，对合同进行修正。5.2第三方介入的合同修正程序（1）甲乙双方协商确定第三方的权利义务；（2）甲乙双方签订书面修正协议；（3）甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认修正协议。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求：甲方应向乙方提供车位的所有权证明，包括但不限于房产证、使用权证等。附件说明：车位所有权证明是证明甲方对车位拥有所有权的法律文件，乙方应核实证明的真实性和有效性。附件2：付款凭证详细要求：乙方支付车位价款的凭证，包括转账记录、现金收据等。附件说明：付款凭证是证明乙方已支付车位价款的证据，甲方应妥善保管付款凭证。附件3：中介服务协议详细要求：中介方与甲方、乙方之间的服务协议，明确中介方的权