2024年度建筑工程施工合同标的探讨

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的探讨本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称工程、标的等定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要施工内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3预付款比例及支付时间3.4工程进度款支付比例及时间3.5工程验收合格后支付剩余款项第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划及关键节点4.4工期延误及延长规定第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2乙方应承担的质量责任5.3工程质量验收及评定第六条乙方施工管理及人员配置6.1乙方项目经理及联系方式6.2乙方施工队伍人员配置要求6.3乙方现场管理人员职责第七条甲方提供的施工条件及支持7.1甲方提供的施工场地7.2甲方提供的施工设备及设施7.3甲方提供的施工材料7.4甲方现场协调及支持工作第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任及赔偿9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式及标准第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更条件11.4合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿方式第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4相关资质证明文件14.5其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所称工程：指甲方委托乙方施工的×××项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。标的：本合同所涉及的工程总造价为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。第二条工程内容及范围2.1工程概述：本工程为×××项目，包括×××栋建筑物、×××配套设施等。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程主要施工内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化、水电等工程。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同所涉及的工程总造价为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。3.3预付款比例及支付时间：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。3.4工程进度款支付比例及时间：按照工程实际进度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%。3.5工程验收合格后支付剩余款项：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度计划及关键节点：具体工程进度计划及关键节点由乙方制定，并向甲方汇报。4.4工期延误及延长规定：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准：本工程质量标准按照国家标准及行业规定执行。5.2乙方应承担的质量责任：乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.3工程质量验收及评定：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。第六条乙方施工管理及人员配置6.1乙方项目经理：×××联系方式：×××6.2乙方施工队伍人员配置要求：按照工程规模及施工需要，乙方应配置足够数量的施工人员。6.3乙方现场管理人员职责：负责施工现场的全面管理，确保工程顺利进行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：(1)合同执行过程中，由于政策调整、设计变更等原因，导致工程内容、工程量、工程进度等发生重大变化的；(2)双方协商一致，且变更内容不违背原合同精神和双方利益的前提下，可以对合同进行变更。8.2合同变更程序：(1)提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容、范围和影响；(2)双方就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；(3)变更协议签订后，双方按照变更后的内容继续履行合同。8.3合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.4合同解除程序：(1)提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请，说明解除的原因和依据；(2)双方就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议；(3)解除协议签订后，双方按照约定办理合同解除手续，终止合同权利义务。第九条违约责任及赔偿9.1乙方违约责任：(2)乙方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金为返工、维修费用的20%；(3)乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任：(1)甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的20%；(2)甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应违约责任；(3)甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式及标准：(1)违约方应向守约方支付违约金；(2)违约方应承担因违约产生的直接经济损失；(3)违约方应承担守约方因合同解除、重新签订合同等产生的费用。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：仲裁不成或者不愿仲裁的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自×××年×××月×××日起生效。11.3合同变更条件：合同生效后，如需变更，应按照第八条的约定办理。11.4合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款的赔偿方式：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的20%。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除、终止等均应遵守中华人民共和国法律法规。13.2双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸等。14.2施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。14.3工程量清单：包括工程量清单及其计算书。14.4相关资质证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非本合同主体，但与本合同工程有关联，参与或协助甲乙方完成合同约定的工程任务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于工程咨询、设计、监理、检测、材料供应、施工分包等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：(1)甲乙方如需引入第三方参与工程，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务；(2)甲乙方与第三方签订书面协议，约定第三方的工作内容、质量标准、工期、费用等；(3)第三方按照约定参与工程，甲乙方对其工作进行监督和管理。2.2第三方责任：第三方应按照约定完成工作，并对因其原因导致的工程质量、安全、进度等问题承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作，并接受甲方的考核。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准完成工作，并接受乙方的监督和管理。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更条件：如因工程需要，甲乙方与第三方协商一致，可以对第三方的职责、工作内容等进行变更。4.2第三方解除条件：如第三方严重违约，或者因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲乙方有权解除与第三方的协议。4.3第三方变更与解除程序：甲乙方与第三方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对因其原因导致的工程质量、安全、进度等问题承担的责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲乙方与第三方签订的协议中明确，并符合国家相关法律法规的规定。第六条第三方违约责任及赔偿6.2第三方违约赔偿方式及标准：第三方应按照甲乙方的要求，承担因违约产生的直接经济损失的赔偿责任。第七条第三方与工程保险7.1第三方应根据工程需要，自行办理相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。7.2第三方保险责任范围：第三方保险应覆盖其在本合同工程中应承担的全部责任。第八条第三方与工程验收8.1第三方完成工作后，应配合甲乙方进行工程验收。8.2第三方对验收不合格的工作，应按照甲乙方的要求进行整改或返工。第九条第三方与合同解除9.1如第三方原因导致合同解除，甲乙方应按照本合同的规定办理合同解除手续。9.2甲乙方与第三方之间的协议，按照双方约定办理解除手续。第十条第三方与争议解决10.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，可按照本合同第十条的约定，提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。11.2甲乙方与第三方之间的协议，视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方信息的保密12.1第三方应遵守本合同关于保密条款的约定，保护甲乙方商业秘密、技术秘密等。12.2第三方如泄露甲乙方信息，应承担违约责任。第十三条法律法规及行业标准13.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规及行业标准、规范。13.2第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，取得必要的资质、许可等。第十四条其他事项14.1甲乙方与第三方签订的协议，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同及其附件具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件设计说明书施工图纸（包括建筑、结构、安装等专业图纸）设计计算书其他设计相关文件附件2：施工图纸建筑施工图结构施工图安装施工图（包括给排水、电气、暖通等）其他施工相关图纸附件3：工程量清单工程量清单计算书工程量清单明细表其他工程量相关文件附件4：相关资质证明文件乙方施工队伍人员资质证明乙方施工单位资质证明第三方单位资质证明其他相关资质文件附件5：工程保险单据建筑工程一切险单据安装工程一切险单据其他工程保险相关文件附件6：工程验收报告中间验收报告竣工验收报告其他验收相关文件附件7：工程支付凭证预付款支付凭证工程进度款支付凭证尾款支付凭证其他支付相关凭证附件8：违约金计算表格违约金计算公式违约金支付凭证其他违约金相关文件附件9：争议解决文件仲裁申请文件诉讼起诉文件其他争议解决相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的20%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金。2.乙方未按约定时间完成工程示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程进度延误，乙方应