2024年度装修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度装修工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2分包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条税收条款13.1税费承担13.2税务申报13.3税务审计第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的附件14.4合同的修订14.5合同的解除14.6合同的继承14.7合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2分包方信息乙方：×××装修工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.3合同定义本合同是指甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的办公楼装修工程分包给乙方施工，乙方按照甲方的要求进行施工并交付合格工程的过程中的权利、义务和责任约定。第二条工程概述2.1工程名称2024年度×××公司办公楼装修工程2.2工程地点××省××市××区××路××号2.3工程内容包括但不限于：室内装修、水电安装、空调设备安装、家具采购及安装、灯具安装、弱电系统安装等。2.4工程规模办公楼总面积为××××平方米，共××层。2.5工程预算工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价采用固定价格方式，为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整原则为：按实际发生费用进行合理分摊。3.3支付方式本合同支付方式采用进度付款和验收合格付款相结合的方式。具体支付比例和金额见附件。3.4支付时间表甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照约定的比例和金额进行支付。具体支付时间表见附件。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程施工。具体工程进度计划见附件。4.2工程交付标准（1）装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）所有施工项目应达到设计要求和甲方要求；（3）工程质量应满足验收标准。4.3工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式见附件。4.4工程提前交付如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前交付奖励条款给予乙方奖励。具体奖励标准见附件。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到满意的效果。如乙方拒绝整改或整改不力，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。由于篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同的主要内容。如需更多条款，请根据实际情况进行补充。第八条违约责任8.1发包方违约甲方如未按照约定时间支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件。8.2分包方违约乙方如未按照约定时间完成工程，未达到合同约定的质量标准，擅自变更工程内容等，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构如有必要，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。10.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方确认。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方提交完整的工程资料；（2）双方另有约定。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整等）。12.2不可抗力后果双方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十三条税收条款13.1税费承担乙方负责办理工程税务事宜，并承担相关税费。13.2税务申报乙方应按照税收法律法规的规定，及时进行税务申报。13.3税务审计如发生税务审计，乙方应配合并提供相关资料。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。14.3合同的附件本合同附件包括工程图纸、工程量清单、材料设备清单、付款时间表等。14.4合同的修订合同修订应书面签署，并经双方确认。14.5合同的解除合同解除应书面签署，并经双方确认。14.6合同的继承本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承。14.7合同的签署日期本合同于××年××月××日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：工程监理、质量检测、进度审计、安全检查等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的第三方服务合同。2.2第三方服务内容第三方根据合同约定，提供相应的服务，如监理、检测、审计等。2.3第三方服务期限第三方服务期限应与本合同工程进度相匹配，具体服务期限由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应按照合同约定和国家相关法律法规提供服务，并对提供的服务质量负责。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.3第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的任何信息。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担第三方费用由甲方和乙方根据合同约定承担。4.2第三方费用的支付甲方和乙方按照约定的比例支付第三方费用，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲方和乙方均不承担连带责任。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，视为第三方违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。6.3第三方违约处理程序甲方和乙方有权终止第三方服务合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出情形7.2第三方退出程序甲方和乙方与第三方协商确定退出程序，并重新选择第三方介入。第八条第三方与工程进度和质量的关系8.1第三方与工程进度第三方应按照工程进度计划提供服务，确保工程按时完成。8.2第三方与工程质量第三方应按照合同约定的质量标准提供服务，确保工程质量符合要求。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。9.2第三方介入不影响甲方和乙方对工程的责任和义务。9.3第三方介入不影响甲方和乙方对工程进度和质量的控制。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。10.2第三方介入导致合同延长如第三方介入导致工程进度延长，甲乙双方应签订补充协议，明确延长后的工程交付时间。第十一条第三方介入与合同解除11.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。11.2第三方介入导致合同解除后的处理甲方和乙方应按照合同约定，办理合同解除后的相关手续。第十二条第三方介入与争议解决12.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起甲乙双方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2第三方介入引起的争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条第三方介入与税收条款13.1第三方介入与税费承担第三方介入产生的税费由甲方和乙方按照约定承担。13.2第三方介入与税务申报第三方应按照税收法律法规的规定，及时进行税务申报。13.3第三方介入与税务审计如发生税务审计，第三方应配合并提供相关资料。第十四条其他事项14.1第三方介入与保密条款第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。14.2第三方介入与不可抗力第三方不可抗力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：工程图纸应包括建筑设计图、装修施工图、水电布线图等，用以指导施工。附件二：工程量清单详细描述：工程量清单应详细列出所有施工项目、材料和工程量，作为计价和支付的依据。附件三：材料设备清单详细描述：材料设备清单应列出所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量等信息。附件四：付款时间表详细描述：付款时间表应明确付款的金额、时间和条件。附件五：工程进度计划详细描述：工程进度计划应详细列出各阶段的施工时间节点。附件六：质量标准和要求详细描述：质量标准和要求应包括国家相关标准及甲方的特殊要求。附件七：安全文明施工标准详细描述：安全文明施工标准应包括施工安全、环境保护、文明施工等方面的要求。附件八：合同变更记录详细描述：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、时间和双方签字。附件九：违约行为记录详细描述：违约行为记录应详细记录违约行为的具体情况、时间和处理结果。附件十：验收报告详细描述：验收报告应包括工程验收合格证明、工程缺陷修复记录等。附件十一：工程结算书详细描述：工程结算书应包括工程最终造价、费用明细和结算时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合要求。3.乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定的工程进度计划施工。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。6.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。7.第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照