2024年度车位销售合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间2.销售数量与车位分配2.1销售数量2.2车位分配3.付款与交付3.1定金3.2付款期限3.3交付方式4.合同的履行与违约4.1合同履行4.2违约责任5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同的生效、无效与终止8.1合同生效8.2合同无效8.3合同终止9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1车位使用规定10.2维修责任10.3车位转让11.附件11.1车位分配图11.2付款凭证12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字13.合同日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位本合同所指的车位是指甲方开发建设的位于×××项目地下停车库的车位。1.3销售价格车位的销售价格为人民币××元/个。1.4付款方式1.4.1一次性付款：乙方在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付车位总价款。1.4.2分期付款：乙方在签订合同之日起五个工作日内支付车位总价款的30%，剩余款项乙方应按照甲方规定的分期付款计划进行支付。1.5交付时间甲方应在本合同签订后×个月内，将车位交付给乙方使用。2.销售数量与车位分配2.1销售数量本合同涉及的车位数量为×个。2.2车位分配甲方根据乙方的购买需求，在本合同签订后×个工作日内，向乙方提供车位分配图，明确乙方的车位位置。3.付款与交付3.1定金乙方在签订本合同时，应向甲方支付车位总价款的10%作为定金。3.2付款期限乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付车位总价款。3.3交付方式甲方采用现场交付的方式，将车位钥匙交付给乙方。4.合同的履行与违约4.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。5.合同的变更与解除5.1合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同解除合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照乙方实际使用车位的时间，按日计算车位使用费，向乙方支付赔偿。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、无效与终止8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同无效如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。8.3合同终止本合同在甲乙双方履行完毕各自的权利和义务后终止。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第6条的约定解决。10.其他条款10.1车位使用规定乙方按照本合同约定购买的车位，仅限于本人或家庭成员使用，不得转借、转售或用于商业用途。10.2维修责任车位的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。10.3车位转让乙方在取得车位所有权后，如需转让车位，应通知甲方，并按照甲方的相关规定办理。11.附件11.1车位分配图11.2付款凭证12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字13.合同日期本合同签订日期为2024年。14.合同编号本合同编号为2024年度车位销售合同范本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事方的个人或实体。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、监管机构、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于其服务或职能范围内，且不得超出其法定或约定职责。第三方对甲乙双方不承担超出其服务范围的义务或责任。17.第三方服务17.1中介服务如合同中涉及中介服务，中介方负责提供车位销售相关的咨询服务，并协助甲乙双方完成车位的买卖手续。中介方的服务包括但不限于信息发布、匹配买方卖方、协助谈判等。18.第三方费用18.1费用承担甲乙双方应根据与第三方达成的协议，承担相应的服务费用。除非本合同另有规定，第三方费用由甲乙双方另行协商解决。19.第三方义务19.1遵守法律法规第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，提供合法、合规的服务。20.第三方违约20.1违约处理如第三方未能履行其约定义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲乙双方的违约责任不应超过其应当承担的义务范围。21.第三方权益保护21.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方发生的纠纷而影响对第三方的正常服务。22.第三方信息保密22.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，未经甲乙双方明确授权，不得向任何第三方披露。23.第三方争议解决23.1争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第6条的约定解决。24.第三方退出24.1退出条件如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同交接手续。25.第三方资格审核25.1资格审核甲方应对介入本合同的第三方进行资格审核，确保其具备相应的资质和能力，符合法律法规的要求。26.第三方责任限额26.1责任限额除法律法规或本合同另有规定外，第三方的责任限额不超过其服务收费总额的×倍。27.第三方变更27.1变更程序如甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行变更。28.第三方服务评价28.1服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，并根据评价结果决定是否继续合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分配图详细描述车位的具体位置、编号以及车位的大小等。附件2：付款凭证包括所有付款的银行转账记录、现金收据等。附件3：中介服务协议如果合同涉及中介服务，应附上中介服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用等。附件4：评估报告如涉及车位的评估，应附上评估报告，包括车位的评估价值、评估日期等。附件5：监管机构批准文件如合同需要监管机构的批准，应附上相关批准文件。附件6：保险公司保单如涉及保险服务，应附上保险公司的保单，包括保险的覆盖范围、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未能按照合同约定时间交付车位，或车位实际交付状况与合同约定不符，构成违约。甲方需支付乙方合同总价款的10%作为违约金。示例：甲方承诺在2024年6月30日前交付车位，但实际交付时间延迟至7月15日。2.乙方违约乙方未能按照合同约定时间支付价款，或未能按照合同约定使用车位，构成违约。乙方需支付甲方合同总价款的10%作为违约金。示例：乙方在签订合同后一个月内未能支付车位总价款。3.中介方违约中介方未能按照合同约定提供服务，如提供虚假信息、未能完成匹配等，构成违约。中介方需向甲乙双方支付合同总价款的10%作为违约金。示例：中介方提供虚假的车位信息，导致甲乙双方产生纠纷。4.评估机构违约评