2024年度大连市甘井子区数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市甘井子区数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁面积与区域1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁设备与服务2.1租赁设备清单2.2设备维护与维修2.3技术支持与服务3.租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与延长8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延长条件9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用9.4合同附件10.签署信息10.1出租方信息10.2承租方信息10.3签署日期11.附件11.1数据中心设施清单11.2租赁设备清单11.3技术支持与服务协议12.备注13.签署页14.合同正本数量及份数第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所指数据中心位于大连市甘井子区，拥有完善的硬件设施和高效的数据处理能力。数据中心内设有多个机房，每个机房均配备有先进的冷却系统和电力供应系统，确保租赁设备的安全稳定运行。1.2租赁面积与区域出租方同意将位于大连市甘井子区数据中心的指定机房区域出租给承租方使用，机房面积为平方米。具体租赁区域详见附件1。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租金及支付方式租金为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.租赁设备与服务2.1租赁设备清单详见附件2，其中包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。2.2设备维护与维修出租方负责租赁设备的日常维护与维修工作，确保设备正常运行。对于因承租方使用不当导致的设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。2.3技术支持与服务出租方提供7x24小时的技术支持与服务，确保承租方在租赁期间能够顺利使用设备。技术支持服务内容包括但不限于设备故障处理、系统升级、安全防护等。3.租赁费用3.1租金租金为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。3.2押金承租方应在签署合同时支付人民币元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。3.3其他费用除租金和押金外，承租方应支付的费用包括但不限于网络费用、带宽费用、额外设备费用等。具体费用标准详见附件3。4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在承租方违约时追究其违约责任。出租方应保证租赁设备的正常运行，并提供技术支持与服务。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁设备，并有权在出租方违约时追究其违约责任。承租方应按照约定支付租金，并妥善使用租赁设备，不得擅自转租或转让。5.合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照约定退还租赁设备，并支付相关费用。6.违约责任6.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供设备或服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金或擅自转租、转让租赁设备的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的损失。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止与延长8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满后自动终止。合同终止前，承租方应按照约定退还租赁设备，并支付相关费用。8.3合同延长条件双方同意在合同期满前六个月内，可书面协商延长合同期限，并签订书面延长协议。9.其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.4合同附件本合同附件包括租赁设备清单、数据中心设施清单、技术支持与服务协议等，附件与合同具有同等法律效力。10.签署信息10.1出租方信息名称：科技有限公司地址：大连市甘井子区路号联系人：联系电话：10.2承租方信息名称：网络科技有限公司地址：大连市中山区路号联系人：联系电话：10.3签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.附件11.1数据中心设施清单11.2租赁设备清单11.3技术支持与服务协议12.备注本合同一式两份，双方各执一份。13.签署页（此处为签署合同的页面，应有双方代表签字或盖章）14.合同正本数量及份数本合同正本一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。2.第三方责任2.1第三方介入时，第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务或产品的质量。第三方应按照甲乙方的要求，严格履行合同义务，确保合同的正常履行。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。3.第三方权利与义务3.1第三方有权按照合同约定收取费用，并有权在甲乙方违约时追究其违约责任。3.2第三方应按照合同约定提供服务或产品，并保证其服务或产品的合法性、合规性。第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。3.3第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。4.第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的事由、范围和期限。4.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务或产品。5.第三方责任限额5.1除第三方故意或过失导致甲乙方损失的情况外，第三方对甲乙方的损失不承担责任。5.2第三方如因履行合同导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任以其收取的费用为限。5.3第三方对甲乙方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，均应承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同义务。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的期限届满，或甲乙方书面同意第三方终止介入。7.2甲乙方或第三方提前终止第三方介入的，应书面通知对方，并说明终止理由。7.3第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方要求，办理相关手续，确保合同的正常履行。8.第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如违反本合同或第三方的要求，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。9.争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.附件10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明文件11.签署页（此处为签署合同的页面，应有甲乙方及第三方代表签字或盖章）12.合同正本数量及份数本合同正本一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。每份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心设施清单附件2：租赁设备清单附件3：技术支持与服务协议附件4：第三方介入协议附件5：第三方资质证明文件附件1数据中心设施清单：本附件详细列出了数据中心的所有设施，包括但不限于机房、冷却系统、电力供应系统等。清单中应包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件2租赁设备清单：本附件详细列出了租赁设备的名称、型号、数量、规格等信息。清单中应包括设备的技术参数、购置价值、使用状态等。附件3技术支持与服务协议：本附件明确了技术支持与服务的范围、质量标准、响应时间等。协议中应包括服务团队的资质要求、服务级别协议（SLA）等。附件4第三方介入协议：本附件明确了第三方介入的范围、期限、义务等内容。协议中应包括第三方的责任限制、违约责任等。附件5第三方资质证明文件：本附件提供了第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照合同约定提供租赁设备或服务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。1.2未按照合同约定履行维护、维修义务，导致设备损坏或无法正常使用的，应承担赔偿责任。1.3违反合同约定，泄露承租方商业秘密或机密信息的，应承担赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁设备，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。2.2未经过出租方同意，擅自转租或转让租赁设备的，应承担违约责任。2.3未按照合同约定使用租赁设备，导致设备损坏或无法正常使用的，应承担赔偿责任。