2024年度拆房工程质量评估承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程质量评估承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆房工程1.4质量评估第二条合同范围与工作内容2.1工程范围2.2工作内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条质量评估标准4.1评估指标4.2评估方法4.3评估周期第五条承包方的义务与责任5.1工程质量保证5.2资料提供5.3配合评估第六条发包方的义务与责任6.1工程资金保障6.2工程协调管理6.3结果认可第七条合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆房工程拆房工程是指甲方拥有的，位于____（地址）的，需要进行拆除的建筑物及其附属设施。具体工程范围和详细要求见附件二。1.4质量评估质量评估是指乙方根据国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，对拆房工程的质量进行评估，包括但不限于施工过程中的质量控制、工程结束后的质量验收等。第二条合同范围与工作内容2.1工程范围乙方评估的范围包括甲方的拆房工程全过程，包括但不限于工程设计、施工、监理等各个环节。2.2工作内容乙方的工作内容包括但不限于：对拆房工程的质量进行现场检查和评估；对工程过程中的质量问题提出整改意见；在工程结束后，出具全面的质量评估报告。具体工作内容和要求见附件三。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。3.2结束日期本合同的结束日期为工程全部完成，乙方提交质量评估报告之日，即____年__月__日。第四条质量评估标准4.1评估指标乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的质量评估标准进行评估，具体指标和要求见附件四。4.2评估方法乙方应采用科学、公正、严谨的评估方法，包括但不限于现场查看、资料审核、抽样检测等。4.3评估周期乙方的评估周期应满足工程进度要求，确保工程各个关键节点都能得到及时评估。具体评估周期见附件五。第五条承包方的义务与责任5.1工程质量保证乙方应对拆房工程的施工质量进行严格把控，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.2资料提供乙方应向甲方提供工程质量评估所需的全部资料，包括但不限于评估报告、检测数据等。5.3配合评估乙方应积极配合甲方的质量评估工作，提供必要的便利条件，确保评估工作顺利进行。第六条发包方的义务与责任6.1工程资金保障甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款，确保乙方的正常工作。6.2工程协调管理甲方应对拆房工程的施工过程进行有效协调管理，确保工程按期完成。6.3结果认可甲方应对乙方的工作成果给予认可，并在收到质量评估报告后五个工作日内签署确认。第八条违约责任8.1承包方违约乙方若未能按照合同约定完成工作，或工作成果不符合约定标准的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应在合同约定的期限内完成工作，若未能按时完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。（2）乙方的工作成果不符合约定标准的，乙方应负责重新完成或修复，并承担由此产生的全部费用。8.2发包方违约甲方若未能按照合同约定支付价款或提供工作条件的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。（2）甲方未能提供约定工作条件的，乙方有权暂停工作，直至甲方履行合同约定。甲方应承担由此产生的全部费用及乙方损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，若因客观情况发生重大变化，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。10.2解除条件合同履行过程中，若一方明确表示不再履行合同，或双方协商一致解除合同的，合同即可解除。10.3解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止工作，向甲方提交已完成的工作成果。甲方应按照实际完成的工作量支付乙方合同价款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。11.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。13.3失效条件本合同在合同解除或终止后失效。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程范围、工作内容、评估标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因履行合同而与第三方发生合作关系；（2）第三方参与或协助甲方或乙方履行合同；（3）第三方对甲方或乙方享有权利或承担义务。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的承诺和保证，并承担相应的责任。第十六条第三方义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。16.2第三方责任第三方未能履行约定义务或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方之间的权利义务产生影响。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与乙方之间的权利义务产生影响。17.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分按照本合同约定及第三方与甲方、乙方之间的实际关系确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的违约赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方与甲乙双方之间的实际关系及合同约定确定。具体限额在合同附件中明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中如需调整，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方若未能履行约定义务或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方有权根据本合同及第三方与甲乙双方之间的约定，要求第三方承担违约责任。第二十十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。20.2第三方权益受损第三方权益受损的，有权依法主张权利，并要求甲乙双方承担相应责任。第二十一条合同的变更与解除21.1变更条件合同履行过程中，若因客观情况发生重大变化，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。21.2解除条件合同履行过程中，若一方明确表示不再履行合同，或甲乙双方协商一致解除合同的，合同即可解除。21.3解除后的处理合同解除后，第三方应停止相关行为，并按照甲乙双方约定承担相应责任。第二十二条保密条款22.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的第三方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。22.3违约责任若甲乙双方违反保密义务，导致第三方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第二十三条不可抗力23.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。23.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。第二十四条合同的生效、终止与失效24.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。24.3失效条件本合同在合同解除或终止后失效。第二十五条其他条款25.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程范围、工作内容、评估标准等，附件与合同具有同等法律效力。25.2合同的修改本合同的修改须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。25.3合同的解释本合同的解释权归第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围详细说明本附件详细描述了甲方的拆房工程的具体范围，包括但不限于工程地点、工程内容、工程规模等。附件二：工作内容详细说明本附件详细描述了乙方的工作内容，包括但不限于质量评估的范围、评估流程、评估方法等。附件三：评估标准详细说明本附件详细描述了拆房工程质量评估的标准，包括但不限于材料标准、施工标准、安全标准等。附件四：第三方介入详细说明本附件详细描述了第三方介入的情形和责任，包括但不限于第三方的义务、责任限额、违约处理等。附件五：合同履行过程中的其他文件包括但不限于工程进度报告、质量评估报告、整改意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工作。2.乙方的工作成果不符合合同约定的标准。3.甲方未能按照合同约定的时间支付价款。4.甲方未能提供合同约定的工作条件。5.第三方未能履行其对甲乙双方的承诺。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙