2024年度租赁合同(含家具家电)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同(含家具家电)本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1家具1.1.1床1.1.2桌子1.1.3椅子1.2家电1.2.1空调1.2.2电视1.2.3冰箱第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整3.2支付方式：每月5日前支付当月租金第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管4.2承租人不得对租赁物进行任何改造或损坏第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的正常维护和修理5.2承租人负责因使用不当导致的损坏修复第六条保险6.1出租人负责购买租赁物保险6.2承租人负责购买人身意外伤害保险第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金7.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金第八条提前解除合同8.1出租人提前解除合同，应支付违约金8.2承租人提前解除合同，应支付违约金第九条争议解决9.1双方因合同履行发生争议，应友好协商解决9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他10.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条出租人信息11.1名称：X公司11.2地址：市区路号11.3联系人：X11.4联系电话：X第十二条承租人信息12.1名称：X个人12.2地址：市区路号12.3联系人：X12.4联系电话：X第十三条签订日期2023年12月30日第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁物保险单14.3人身意外伤害保险单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1家具1.1.1床（1张）1.1.2桌子（1张）1.1.3椅子（4把）1.2家电1.2.1空调（1台）1.2.2电视（1台）1.2.3冰箱（1台）1.2.4洗衣机（1台）1.2.5热水器（1台）1.2.6微波炉（1台）1.2.7烤箱（1台）1.2.8吸尘器（1台）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计365天，如双方同意续约，应提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：元整）3.2支付方式：每月5日前支付当月租金，租金支付采用银行转账方式，账户信息如下：收款人：X公司账号：开户行：银行分行第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管，不得恶意损坏或故意浪费。4.2承租人不得对租赁物进行任何改造或损坏，如需改动应事先征得出租人同意。4.3承租人应定期进行家具和家电的清洁和保养，保持租赁物的完好状态。第五条维修责任5.2承租人负责因使用不当导致的损坏修复，并承担相应的维修费用。5.3租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人在规定时间内进行修复。第六条保险6.1出租人负责购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2承租人负责购买人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币100万元。6.3保险单应复印件留存于出租人处备查。第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.3提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的20%。7.4双方因违反合同导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条提前解除合同8.1出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.3双方因提前解除合同导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因合同履行发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条出租人信息11.1名称：X公司11.2地址：市区路号11.3联系人：X11.4联系电话：X第十二条承租人信息12.1名称：X个人12.2地址：市区路号12.3联系人：X12.4联系电话：X第十三条签订日期2023年12月30日第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁物保险单14.3人身意外伤害保险单14.4租赁合同续约申请表14.5租赁合同终止申请表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当租赁合同执行过程中，需要第三方提供服务或介入处理时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和条件。第三条第三方服务的范围和内容3.1第三方服务的范围包括但不限于租赁物的维护保养、维修、保险、中介等服务。3.2第三方服务内容应详细列明在合同附件中，甲乙双方应认真审核并确认。第四条第三方选择和合作方式4.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议，明确双方的权利和义务。4.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件和资质证明，以确保其合法性。第五条第三方责任限定5.1第三方应对提供的服务质量和效果负责，如因服务质量导致租赁物损坏或人身损害，第三方应承担相应责任。5.2第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。第六条第三方介入的变更和终止6.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方进行改正或更换。6.2第三方提前终止服务，应提前通知甲乙双方，并承担因此产生的损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务提供关系，而非代理或合作关系。7.2第三方应独立承担提供服务过程中的法律义务和责任，甲乙双方不承担第三方服务的法律义务和责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应尝试友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的额外条款9.1甲乙双方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益。9.2甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，确保租赁合同的顺利履行。第十条第三方介入的说明10.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。10.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障租赁合同的顺利执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等。附件2租赁物保险单提供保险单的复印件，确保甲乙双方均有保险单的备份。附件3人身意外伤害保险单提供承租人购买的人身意外伤害保险单的复印件。附件4租赁合同续约申请表当甲乙双方同意续约时，需填写此申请表并提交。附件5租赁合同终止申请表当甲乙双方同意终止合同时，需填写此申请表并提交。附件6第三方服务协议详细列出甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。附件7第三方服务费用明细列出第三方服务的费用明细，包括服务内容、服务费用等。附件8第三方资质证明提供第三方的有效证件和资质证明，以确保其合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供租赁物。2.承租人未能按约定支付租金。3.提前解除合同。4.未按约定使用和维护租赁物。5.未按约定进行维修。6.第三方服务未达到约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金总额的10%至20%。2.损害赔偿：如因违约导致对方损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.维修责任：如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任。4.保险责任：如因第三方服务导致损失，第三方应承担