餐饮业物业管理服务合同条款

餐饮业物业管理服务合同条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就餐饮业物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为餐饮业物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业日常管理、设施维护、安保服务、环境卫生管理等。2.双方同意按本合同约定的条件开展餐饮物业管理相关合作。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下物业管理服务：物业日常管理，包括人员管理、设备管理等；安全管理，包括监控系统维护、安保人员配备等；环境卫生管理，包括定期清洁、垃圾处理等；设施维护，确保物业设施正常运转。2.乙方保证按合同要求，按时完成服务，并确保服务质量达到行业标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议，具体续签事宜应提前____个月通知对方。第五条服务质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：物业管理服务的准确性与及时性；设施维护应保证设备正常运转，减少故障率；安全管理应确保物业内的安全隐患得到及时处理。2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，并承担因此产生的相关费用。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包含所有物业管理服务费。2.付款方式为：甲方应在合同生效后____日内支付第一期款项，后续款项根据服务进度及双方约定支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票，甲方有权对乙方的服务进行验收，未经验收付款不予支付。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款，并在服务进行中提供必要的协助；对乙方的服务进行监督，提出合理建议；有权要求乙方对服务质量进行整改。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；定期向甲方汇报服务进展情况；维护甲方物业的安全与卫生，确保设施正常运转。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.违约方应赔偿因违约造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，若整改未达标，甲方可解除合同。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力原因，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，若甲方提前终止合同，需支付乙方已完成部分的相应款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务在合同终止后仍然有效，持续____年。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同条款涵