2024年度物业绿化管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业绿化管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称物业绿化管理服务，是指乙方按照本合同约定，对甲方物业范围内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。第二条服务范围及内容2.1乙方负责物业范围内的绿化植物养护管理工作。2.2乙方应及时对绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治等作业。2.3乙方应保证绿化植物的正常生长，确保绿化环境的整洁美观。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方提供的绿化管理服务费用标准进行服务。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第五条服务质量标准5.1乙方应按照行业标准和甲方要求，保证绿化植物养护管理的质量。5.2乙方应定期对绿化植物进行检查，发现问题及时处理。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权要求甲方提供必要的绿化管理条件。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。7.2甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1绿化植物清单12.2绿化管理服务费用标准第十三条乙方工作人员13.1乙方应向甲方提供负责绿化管理服务的工作人员名单及联系方式。第十四条甲方提供的条件14.1甲方应向乙方提供绿化管理所需的工具、设备、材料等。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同所称物业绿化管理服务，是指乙方按照本合同约定，对甲方物业范围内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。第二条服务范围及内容（1）绿化植物的日常养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；（2）绿化植物的季度养护，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等；（3）绿化植物的年度养护，包括但不限于换土、修剪、施肥、病虫害防治等；（4）绿化植物的补植和更换，包括但不限于绿化植物的死亡、损坏、病虫害导致的枯萎等；（5）绿化区域的清洁工作，包括但不限于绿化区域的垃圾清理、杂草清除等。2.2乙方应及时对绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治等作业，确保绿化植物的正常生长，保障绿化环境的整洁美观。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非甲乙双方协商一致，否则乙方应在服务期限届满前一个月内向甲方提出续约申请。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方提供的绿化管理服务费用标准进行服务，费用包括但不限于绿化植物的养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、清洁等。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。具体的费用支付方式和时间由甲乙双方在合同附件中约定。第五条服务质量标准5.1乙方应按照行业标准和甲方要求，保证绿化植物养护管理的质量。5.2乙方应定期对绿化植物进行检查，发现问题及时处理。5.3乙方应建立完善的服务质量控制体系，对服务质量进行持续改进。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权要求甲方提供必要的绿化管理条件，包括但不限于绿化植物的清单、绿化区域的规划、绿化设备的提供等。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方应对其在服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条甲方权利和义务7.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。7.2甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，以确保乙方按照约定标准提供服务。7.3甲方应在合同约定的时间内向乙方提供绿化植物清单、绿化区域规划等相关资料。7.4甲方应对乙方在服务过程中遇到的问题给予及时协助和支持。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。8.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3若甲乙双方经协商一致解除合同，乙方应按照本合同约定履行完毕解除日前的所有服务义务。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以纠正；乙方逾期未纠正的，甲方有权按照约定扣除相应的服务费用。9.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。第十二条合同附件12.1绿化植物清单12.2绿化管理服务费用标准12.3绿化区域规划图12.4其他相关资料第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。8.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3若甲乙双方经协商一致解除合同，乙方应按照本合同约定履行完毕解除日前的所有服务义务。8.4合同变更或解除的，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于乙方已提供的服务费用、未提供的服务费用、乙方在服务期间的损失等。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以纠正；乙方逾期未纠正的，甲方有权按照约定扣除相应的服务费用。9.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金。9.4甲乙双方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续保持合作，履行合同约定的义务。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。11.4本合同的修改和补充，应由甲乙双方书面确认。第十二条合同附件12.1绿化植物清单12.2绿化管理服务费用标准12.3绿化区域规划图12.4其他相关资料第十三条乙方工作人员13.1乙方应向甲方提供负责绿化管理服务的工作人员名单及联系方式。13.2乙方工作人员应具备相应的专业技能和经验，并遵守甲方的管理制度。13.3乙方应对其工作人员的行为负责，确保其工作人员不会损害甲方的利益。第十四条甲方提供的条件14.1甲方应向乙方提供绿化管理所需的工具、设备、材料等。14.2甲方应保证提供的工具、设备、材料等符合国家相关标准和乙方要求。14.3甲方应在其能力范围内，协助乙方解决绿化管理过程中遇到的问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致甲乙双方产生争议或损失的情况。1.3第三方责任是指第三方对甲乙双方造成的损失承担的责任。第二条第三方介入的处理2.1若发生第三方介入的情况，甲乙双方应尝试通过友好协商解决争议。2.2若协商不成，甲乙双方可寻求法律途径解决，并将第三方作为共同被告。2.3在第三方介入的处理过程中，甲乙双方应保持合作，共同维护自身权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同附件中予以说明。3.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的主观故意、过失程度、损失大小等因素。第四条第三方赔偿责任4.1第三方应承担因其行为导致的甲乙双方的损失赔偿责任。4.2甲乙双方有权向第三方追偿，以弥补因第三方介入而产生的损失。4.3甲乙双方在向第三方追偿时，应提供相关证据，证明损失与第三方行为之间的因果关系。第五条第三方介入的预防与应对5.1甲乙双方应采取措施，预防第三方介入的情况发生。5.2甲乙双方应提高自身的风险意识，加强合同履行过程中的监控和管理。5.3在第三方介入发生时，甲乙双方应迅速采取应对措施，减少损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系。6.2第三方不参与甲乙双方合同的履行，也不承担任何合同义务。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方在合同履行过程中，发现第三方可能介入的情况，应立即告知对方。7.2甲乙双方应相互协助，提供相关证据，以便双方共同应对第三方介入。第八条第三方介入的解决结果8.1甲乙双方与第三方介入的解决结果，应不影响本合同的继续履行。8.2甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。8.3甲乙双方因第三方介入产生的纠纷，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的记录与保存9.1甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于时间、地点、涉及人员等。9.2甲乙双方应保存与第三方介入相关的证据，以备不时之需。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙双方应对第三方介入的情况予以保密，不得向无关人员泄露。10.2甲乙双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向第三方透露相关信息。第十一条第三方介入后的合同变更11.1若第三方介入导致本合同的履行发生重大变故，甲乙双方可协商变更合同内容。11.2合同变更应书面协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十二条第三方介入后的合同解除12.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。12.2合同解除应书面协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十三条第三方介入的法律适用13.1本合同第三方介入的相关条款，应适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反法律强制性规定。第十四条第三方介入的争议解决14.1双方因履行本合同发生的第三方介入争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续保持合作，履行合同约定的义务。第十五条其他约定15.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方书面确认。15.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。15.3本合同的附件，包括但不限于第三方介入的相关文件、证据等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化植物清单：详细列出物业范围内的所有绿化植物的名称、数量、位置等信息。2.绿化管理服务费用标准：详细列出绿化植物养护管理的各项费用的标准，包括养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、清洁等。3.绿化区域规划图：详细展示物业范围内的绿化区域布局，包括绿化植物的种植位置、面积、品种等。4.服务人员名单：详细列出乙方负责绿化管理服务的工作人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。5.服务质量控制体系文件：详细说明乙方建立的绿化植物养护管理的质量控制体系，包括质量控制标准、检查方法、改进措施等。6.第三方介入的相关文件：包括但不限于第三方介入的证据、第三方责任限额的证明、第三方赔偿责任的证明等。7.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于服务记录、付款凭证、合同变更或解除的协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定标准提供服务：包括但不限于未按时修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。责任认定标准：根据合同约定扣除相应的服务费用，并要求乙方在约定时间内予以纠正。2.甲方未按照约定时间支付服务费用：包括但不限于逾期支付、拖欠服务费用等。责任认定标准：乙方有权拒绝提供相应的服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金。3.乙方工作人员损害甲方利益：包括但不限于故意损坏绿化植物、泄露甲方商业秘密等。责任认定标准：乙方应承