2024年度房屋征收与补偿协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋征收与补偿协议书本合同目录一览第一条协议主体1.1征收方1.2被征收方第二条征收范围与补偿内容2.1征收范围2.2补偿内容第三条征收补偿标准3.1房屋价值补偿标准3.2附属设施补偿标准3.3搬迁补助标准3.4临时安置补助标准第四条补偿金额计算4.1房屋价值补偿金额计算4.2附属设施补偿金额计算4.3搬迁补助金额计算4.4临时安置补助金额计算第五条补偿支付方式与时间5.1补偿支付方式5.2补偿支付时间第六条征收程序6.1签约程序6.2搬迁程序6.3验收程序第七条违约责任7.1征收方的违约责任7.2被征收方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期第十四条联系方式14.1征收方联系方式14.2被征收方联系方式第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1征收方1.1.1单位名称：____________1.1.2单位地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2被征收方1.2.1单位名称：____________1.2.2单位地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条征收范围与补偿内容2.1征收范围2.1.1征收的房屋地址：____________2.1.2房屋结构及面积：____________2.1.3征收范围内的其他附属设施：____________2.2补偿内容2.2.1房屋价值补偿2.2.2附属设施补偿2.2.3搬迁补助2.2.4临时安置补助第三条征收补偿标准3.1房屋价值补偿标准3.1.1房屋的价值补偿标准按照____________计算。3.2附属设施补偿标准3.2.1附属设施的补偿标准按照____________计算。3.3搬迁补助标准3.3.1搬迁补助标准为每平方米____________元。3.4临时安置补助标准3.4.1临时安置补助标准为每平方米____________元。第四条补偿金额计算4.1房屋价值补偿金额计算4.1.1房屋价值补偿金额按照____________计算。4.2附属设施补偿金额计算4.2.1附属设施补偿金额按照____________计算。4.3搬迁补助金额计算4.3.1搬迁补助金额按照____________计算。4.4临时安置补助金额计算4.4.1临时安置补助金额按照____________计算。第五条补偿支付方式与时间5.1补偿支付方式5.1.1征收方应于____________日前，将补偿款支付给被征收方。5.2补偿支付时间5.2.1补偿支付时间定于____________。第六条征收程序6.1签约程序6.1.1双方应在征收补偿协议签订后____________日内，办理相关征收手续。6.2搬迁程序6.2.1被征收方应于____________日内完成搬迁。6.3验收程序6.3.1征收方应于____________日内对被征收方搬迁情况进行验收。第八条违约责任8.1征收方的违约责任8.1.1若征收方未能按照本协议第五条的规定支付补偿款，应向被征收方支付违约金，违约金为补偿款的____________%。8.1.2若征收方未能按照本协议第六条的规定履行征收程序，应向被征收方支付违约金，违约金为征收款的____________%。8.2被征收方的违约责任8.2.1若被征收方未能按照本协议第五条的规定完成搬迁，应向征收方支付违约金，违约金为搬迁补助款的____________%。8.2.2若被征收方未能按照本协议第六条的规定履行征收程序，应向征收方支付违约金，违约金为征收款的____________%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向征收地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1若调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决9.4.1若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限10.2.1保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任10.3.1若任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____________%。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式11.2.1双方对本协议的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，可依照本协议第九条的约定解决。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方对本协议的理解和执行如有分歧，应通过友好协商解决。12.2附件12.2.1本协议附件包括但不限于：征收补偿方案、房屋征收评估报告、征收补偿费用明细表等。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议于____________签署。13.3合同生效日期13.3.1本协议自签署之日起生效。第十四条联系方式14.1征收方联系方式14.1.1单位名称：____________14.1.2单位地址：____________14.1.3联系人：____________14.1.4联系电话：____________14.2被征收方联系方式14.2.1单位名称：____________14.2.2单位地址：____________14.2.3联系人：____________14.2.4联系电话：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本协议所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、仲裁方、诉讼机关等。1.2当本协议的履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。1.3第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行本协议，确保协议的公平、公正、公开。第二条第三方介入的义务2.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务。2.2第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。2.3第三方应对本协议的履行过程及结果保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。3.2具体费用的承担比例由甲乙双方协商确定。3.3第三方介入的费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。4.2甲乙双方应按照第三方介入的结果履行本协议。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务负责，但其责任限额由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方服务的范围、责任期限、赔偿限额等。5.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。6.2第三方介入本协议的履行，不影响甲乙双方之间的权利义务。6.3第三方对本协议的履行结果不承担任何连带责任。第七条甲乙双方对第三方的权利和义务7.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行对第三方的义务。7.2甲乙双方应保证第三方能够独立、公正地提供服务。7.3甲乙双方应对第三方提供服务的结果保密，不得恶意泄露。第八条第三方违约的处理8.1若第三方未能按照本协议的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿金、继续履行等。8.3若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第九条第三方侵权的处理9.1若第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权责任的承担方式包括但不限于赔偿金、停止侵权行为等。9.3若第三方侵权导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第十条甲乙双方对第三方的追偿权10.1若第三方因违约或侵权行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。10.2甲乙双方行使追偿权应符合本协议的约定及相关法律法规的规定。10.3甲乙双方行使追偿权时，应提供充分的证据证明第三方的违约或侵权行为。第十一条第三方退出11.1第三方如有合理理由需退出本协议，应提前通知甲乙双方。11.2第三方退出本协议后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。11.3第三方退出本协议不得影响甲乙双方已产生的权利义务。第十二条第三方介入的终止12.1本协议约定的第三方介入事项完成后，第三方介入即告终止。12.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系即告结束。第十三条附加条款13.1甲乙双方在本协议履行过程中，如需增加第三方介入的条款，应协商一致后予以补充。13.2新增条款应遵循本协议的约定，明确第三方的责任、权利和义务。第十四条合同的变更与解除14.1本协议的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。14.2变更或解除本协议不得影响甲乙双方已产生的权利义务。第十五条合同的违约责任15.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任。15.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿金、继续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收补偿方案附件二：房屋征收评估报告附件三：征收补偿费用明细表附件四：搬迁计划与时间表附件五：临时安置方案附件六：第三方服务合同附件七：争议解决协议附件八：保密协议附件九：违约金计算公式附件十：赔偿计算公式附件一的详细要求和说明：本附件应详细列出征收补偿的具体方案，包括但不限于补偿范围、补偿标准、补偿方式等。附件二的详细要求和说明：本附件应包含房屋征收的评估方法、评估标准、评估结果等详细信息。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列出征收补偿费用的各项明细，包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等。附件四的详细要求和说明：本附件应详细规划搬迁的具体计划和时间表，包括搬迁的具体日期、搬迁步骤、搬迁注意事项等。附件五的详细要求和说明：本附件应详细描述临时安置的方案，包括安置地点、安置面积、安置设施等。附件六的详细要求和说明：本附件应详细描述第三方服务的内容、范围、责任等。附件七的详细要求和说明：本附件应详细描述争议解决的途径、程序、责任等。附件八的详细要求和说明：本附件应详细描述保密的内容、保密期限、违约责任等。附件九的详细要求和说明：本附件应详细描述违约金计算的公式和计算方法。附件十的详细要求和说明：本附件应详细描述赔偿计算的公式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方未能按照协议约定支付补偿款