2024年度房屋买卖合同：甲方出售房屋乙方购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同：甲方出售房屋乙方购买合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条甲方出售房屋的承诺2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷2.2甲方保证房屋不存在任何的质量问题2.3甲方承诺在合同约定的时间内完成房屋过户手续第三条乙方购买房屋的承诺3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋3.2乙方同意在合同约定的时间内支付购房款项3.3乙方承诺在购买房屋后按照法律规定使用和维护房屋第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2乙方应按照本合同约定的付款方式分批次支付购房款项4.3甲方应按照本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方5.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方第六条房屋质量及维修6.1甲方应对房屋的质量负责，确保房屋符合国家相关标准6.2甲方应在房屋交付后天内对房屋进行检查，发现质量问题应及时维修6.3房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方同意本合同自签字（或盖章）之日起生效9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十条房屋基本情况10.1房屋地址：_______10.2房屋面积：_______10.3房屋所有权证号：_______第十一条甲方出售房屋的承诺11.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷11.2甲方保证房屋不存在任何的质量问题11.3甲方承诺在合同约定的时间内完成房屋过户手续第十二条乙方购买房屋的承诺12.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋12.2乙方同意在合同约定的时间内支付购房款项12.3乙方承诺在购买房屋后按照法律规定使用和维护房屋第十三条房屋交易价格及支付方式13.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元13.2乙方应按照本合同约定的付款方式分批次支付购房款项13.3甲方应按照本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定第十四条房屋交付及过户14.1甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方14.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用14.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______第二条甲方出售房屋的承诺2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于房屋产权、土地使用权、抵押权、租赁权等法律事项。2.2甲方保证房屋不存在任何的质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。2.3甲方承诺在合同约定的时间内完成房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第三条乙方购买房屋的承诺3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋。3.2乙方同意在合同约定的时间内支付购房款项。3.3乙方承诺在购买房屋后按照法律规定使用和维护房屋，并遵守物业管理规定。第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式分批次支付购房款项。4.3甲方应按照本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第六条房屋质量及维修6.1甲方应对房屋的质量负责，确保房屋符合国家相关标准。6.2甲方应在房屋交付后天内对房屋进行检查，发现质量问题应及时维修。6.3房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.3双方因不可抗力无法履行本合同的，不承担违约责任。7.4违约金支付后，甲方仍应履行本合同约定的义务。本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方同意本合同自签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条房屋基本情况10.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。10.2房屋面积：_______平方米。10.3房屋所有权证号：_______。第十一条甲方出售房屋的承诺11.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于房屋产权、土地使用权、抵押权、租赁权等法律事项。11.2甲方保证房屋不存在任何的质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。11.3甲方承诺在合同约定的时间内完成房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第十二条乙方购买房屋的承诺12.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋。12.2乙方同意在合同约定的时间内支付购房款项。12.3乙方承诺在购买房屋后按照法律规定使用和维护房屋，并遵守物业管理规定。第十三条房屋交易价格及支付方式13.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。13.2乙方应按照本合同约定的付款方式分批次支付购房款项。13.3甲方应按照本合同约定的时间节点提供房屋，并保证房屋交付时的状态符合约定。第十四条房屋交付及过户14.1甲方应在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方。14.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。14.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2甲方应确保第三方的选择合法、合规，并对其行为负责。15.3乙方应按照本合同约定的价格支付第三方服务费用。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量和结果负责。16.2第三方应保证其提供的服务不违反相关法律法规，不对甲方和乙方造成损失。16.3第三方应按照本合同约定的时间节点完成服务，如有延迟，应承担相应的违约责任。第十七条第三方费用17.1第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等。17.2乙方应按照甲方提供的第三方服务费用明细支付相应费用。17.3甲方应提供合法、合规的第三方服务费用明细，并对其真实性负责。第十八条第三方责任限制18.1甲方和乙方明确，第三方仅对其提供的服务承担责任，对于因第三方服务之外的原因造成的损失，第三方不承担责任。18.2甲方和乙方应自行承担因第三方服务不符合约定而产生的损失。18.3甲方和乙方应自行承担因第三方服务延迟导致的损失。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。19.2甲方和乙方不免除对方根据本合同应承担的义务和责任。19.3第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的义务和责任。第二十条第三方介入的变更20.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。20.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的约定。20.3甲方和乙方变更第三方后，本合同关于第三方的相关规定继续有效。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方服务完成后，其与甲方、乙方的合同关系终止。21.2第三方服务完成后，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋面积测量报告附件三：房屋质量检测报告附件四：房屋现状照片附件五：过户手续费用明细附件六：贷款手续费用明细附件七：中介服务费用明细附件八：评估服务费用明细附件九：房屋买卖合同补充协议附件十：第三方服务合同附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的正本复印件，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等信息。附件二：房屋面积测量报告详细要求：由具有资质的测量机构出具，详细记录房屋的面积测量数据，包括建筑面积、使用面积等。附件三：房屋质量检测报告详细要求：由具有资质的质量检测机构出具，对房屋的结构、设施、设备等进行检测，并给出检测结果。附件四：房屋现状照片详细要求：真实、客观地反映房屋的现状，包括室内外环境、设施设备、墙面地面等。附件五：过户手续费用明细详细要求：详细列出过户手续所需支付的费用，包括税费、手续费等，并注明费用的计算方式和标准。附件六：贷款手续费用明细详细要求：详细列出贷款手续所需支付的费用，包括贷款利率、手续费等，并注明费用的计算方式和标准。附件七：中介服务费用明细详细要求：详细列出中介服务所需支付的费用，包括中介费、服务费等，并注明费用的计算方式和标准。附件八：评估服务费用明细详细要求：详细列出评估服务所需支付的费用，包括评估费、服务费等，并注明费子的计算方式和标准。附件九：房屋买卖合同补充协议详细要求：对本合同未尽事宜进行补充，包括房屋交付时间、违约责任等。附件十：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务费用、服务时间等，并约定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋。2.甲方未按照本合同约定履行过户手续。3.甲方未按照本合同约定提供第三方服务。4.乙方未按照本合同约定时间支付购房款项。5.乙方未按照本合同约定使用和维护房屋。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.甲方未按照本合同约定提供第三方服务，应承担相应的违约责任。4.乙方未按照本合同约定支付购房款项，应承担相应的违约责任。5.乙方未按照本合同约