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文档简介
2025年最新房屋拆迁补偿安置合同整理版合同编号:甲方(拆迁人):法定代表人:地址:联系方式:乙方(被拆迁人):身份号码:地址:联系方式:根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,以及有关政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议,以资共同遵守:第一条拆迁基本情况1.1拆迁范围与面积:乙方被拆迁房屋位于,房屋用途为,产权证号为,建筑面积为平方米,其中合法建筑面积为平方米。1.2拆迁依据:本次拆迁系根据(项目名称)开发建设需要,已经取得(拆迁许可证编号)《房屋拆迁许可证》,拆迁期限为至。1.3拆迁当事人:甲方为拆迁人,乙方为被拆迁人,双方均应遵守相关法律法规及本合同约定。第二条拆迁补偿方式2.1补偿方式选择:乙方选择以下第种补偿方式:(1)货币补偿;(2)产权调换;(3)货币补偿与产权调换相结合。2.2货币补偿金额:(1)乙方选择货币补偿的,甲方应支付乙方拆迁补偿款共计人民币元(大写:元整)。(2)上述补偿款包括但不限于房屋价值补偿、装饰装修补偿、搬迁费、过渡安置费、停产停业损失补偿等。2.3产权调换:(1)乙方选择产权调换的,甲方应提供位于的安置房,建筑面积为平方米,产权性质为。(2)安置房交付标准为:。(3)甲方应与乙方结清差价,若安置房面积大于或小于乙方原房屋面积,差额部分按照元/平方米计算。2.4其他补偿:(1)装饰装修补偿:元;(2)搬迁费:元;(3)过渡安置费:元/月,过渡安置期限为个月,总计元;(4)停产停业损失补偿:元。第三条安置方式3.1安置房交付时间:甲方应于年月日前向乙方交付符合约定标准的安置房。3.2临时安置方式:过渡安置期内,乙方可以选择以下第种方式:(1)自行解决临时周转房;(2)由甲方提供周转房,地址为,建筑面积为平方米。3.3临时安置费支付方式:过渡安置费按月支付,甲方应于每月日前支付当月费用。第四条拆迁补偿款支付方式4.1货币补偿款支付时间:甲方应于年月日前一次性支付乙方货币补偿款全部金额。4.2分期支付:若乙方选择分期支付,甲方应于年月日支付首期补偿款元,剩余部分于年月日前支付完毕。4.3支付方式:补偿款通过银行转账支付,乙方指定账户为,开户行为。第五条拆迁过渡安置5.1过渡安置期限:过渡安置期为个月,自乙方腾空交付房屋之日起计算。5.2逾期安置的处理:如因甲方原因导致过渡安置期超过约定期限,甲方应自逾期之日起按每日元支付乙方逾期安置补偿费。5.3临时周转房条件:甲方提供的周转房应具备基本生活条件,包括水、电、热、燃气等基础设施。第六条拆迁权利与义务6.1甲方的权利与义务:(1)甲方应依法办理拆迁手续,确保拆迁行为的合法性;(2)甲方应按时足额支付乙方拆迁补偿款及过渡安置费;(3)甲方应妥善保管乙方腾空房屋的物品,并按约定时间交付安置房。6.2乙方的权利与义务:(1)乙方应按时腾空房屋,交付甲方拆迁;(2)乙方应在协议签订后日内将房屋产权证、土地使用证等相关证件交由甲方办理注销手续;(3)乙方有权要求甲方按时履行补偿安置义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定期限支付补偿款的,应自逾期之日起按日向乙方支付应付款的%作为违约金;(2)甲方未按约定时间交付安置房的,应向乙方支付逾期安置补偿费,并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定时间腾空交付房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失;(2)乙方在拆迁过程中弄虚作假,隐瞒房屋真实情况的,甲方有权追回多付的补偿款,并追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1协商解决:本合同履行过程中发生争议的,甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解或诉讼:协商不成的,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1未尽事宜:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同份数:本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。9.3生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):
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