2025年房屋拆迁补偿安置合同版

2025年最新房屋拆迁补偿安置合同整理版合同编号：甲方（拆迁人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条拆迁基本情况1.1拆迁范围与面积：乙方被拆迁房屋位于，房屋用途为，产权证号为，建筑面积为平方米，其中合法建筑面积为平方米。1.2拆迁依据：本次拆迁系根据（项目名称）开发建设需要，已经取得（拆迁许可证编号）《房屋拆迁许可证》，拆迁期限为至。1.3拆迁当事人：甲方为拆迁人，乙方为被拆迁人，双方均应遵守相关法律法规及本合同约定。第二条拆迁补偿方式2.1补偿方式选择：乙方选择以下第种补偿方式：（1）货币补偿；（2）产权调换；（3）货币补偿与产权调换相结合。2.2货币补偿金额：（1）乙方选择货币补偿的，甲方应支付乙方拆迁补偿款共计人民币元（大写：元整）。（2）上述补偿款包括但不限于房屋价值补偿、装饰装修补偿、搬迁费、过渡安置费、停产停业损失补偿等。2.3产权调换：（1）乙方选择产权调换的，甲方应提供位于的安置房，建筑面积为平方米，产权性质为。（2）安置房交付标准为：。（3）甲方应与乙方结清差价，若安置房面积大于或小于乙方原房屋面积，差额部分按照元/平方米计算。2.4其他补偿：（1）装饰装修补偿：元；（2）搬迁费：元；（3）过渡安置费：元/月，过渡安置期限为个月，总计元；（4）停产停业损失补偿：元。第三条安置方式3.1安置房交付时间：甲方应于年月日前向乙方交付符合约定标准的安置房。3.2临时安置方式：过渡安置期内，乙方可以选择以下第种方式：（1）自行解决临时周转房；（2）由甲方提供周转房，地址为，建筑面积为平方米。3.3临时安置费支付方式：过渡安置费按月支付，甲方应于每月日前支付当月费用。第四条拆迁补偿款支付方式4.1货币补偿款支付时间：甲方应于年月日前一次性支付乙方货币补偿款全部金额。4.2分期支付：若乙方选择分期支付，甲方应于年月日支付首期补偿款元，剩余部分于年月日前支付完毕。4.3支付方式：补偿款通过银行转账支付，乙方指定账户为，开户行为。第五条拆迁过渡安置5.1过渡安置期限：过渡安置期为个月，自乙方腾空交付房屋之日起计算。5.2逾期安置的处理：如因甲方原因导致过渡安置期超过约定期限，甲方应自逾期之日起按每日元支付乙方逾期安置补偿费。5.3临时周转房条件：甲方提供的周转房应具备基本生活条件，包括水、电、热、燃气等基础设施。第六条拆迁权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应依法办理拆迁手续，确保拆迁行为的合法性；（2）甲方应按时足额支付乙方拆迁补偿款及过渡安置费；（3）甲方应妥善保管乙方腾空房屋的物品，并按约定时间交付安置房。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时腾空房屋，交付甲方拆迁；（2）乙方应在协议签订后日内将房屋产权证、土地使用证等相关证件交由甲方办理注销手续；（3）乙方有权要求甲方按时履行补偿安置义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定期限支付补偿款的，应自逾期之日起按日向乙方支付应付款的%作为违约金；（2）甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付逾期安置补偿费，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间腾空交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（2）乙方在拆迁过程中弄虚作假，隐瞒房屋真实情况的，甲方有权追回多付的补偿款，并追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解或诉讼：协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1未尽事宜：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：