2024年度平房买卖合同（含家具家电赠送）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度平房买卖合同（含家具家电赠送）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电赠送清单第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条：房屋交付及交付时间3.1交付条件3.2交付时间3.3交付方式第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条：家具家电赠送6.1赠送范围6.2赠送条件6.3赠送物品的交付及交付时间第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋过户手续11.3房屋交付后的使用和维护第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2家具家电赠送清单第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3家具家电赠送清单（此处列明家具家电的具体名称、数量和品牌等信息）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方同意将位于【房屋位置】的平房出售给乙方，具体地址为：2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋结构该房屋的结构为【房屋结构】，包括但不限于：（此处列明房屋的结构特点，如卧室、客厅、厨房、卫生间等）第三条：房屋交付及交付时间3.1交付条件甲方应在【交付时间】前，将房屋及赠送的家具家电按照本合同约定的条件交付给乙方。3.2交付时间双方约定房屋交付时间为【交付时间】，如因特殊情况导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。3.3交付方式房屋交付采用【交付方式】，如现场交付、物流配送等。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋总价双方约定房屋的总价为【房屋总价】元人民币。4.2支付方式（1）在合同签订之日起【付款期限】内，支付首付款【首付款金额】元人民币；（2）在房屋交付之日起【付款期限】内，支付剩余款项【剩余款项金额】元人民币。4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时间，向甲方支付房屋价款。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准甲方承诺该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2保修范围甲方对房屋的质量问题负责保修，保修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）房屋内部装修；（3）赠送的家具家电。5.3保修期限甲方对房屋的质量问题提供【保修期限】的保修服务，自房屋交付之日起计算。第六条：家具家电赠送6.1赠送范围甲方同意将本合同附件中列明的家具家电作为赠送物品交付给乙方。6.2赠送条件乙方在【赠送条件】满足的情况下，有权获得甲方赠送的家具家电。6.3赠送物品的交付及交付时间甲方应在房屋交付时，将赠送的家具家电一并交付给乙方。具体交付时间与房屋交付时间相同。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点双方同意将本合同争议提交【争议解决地点】的人民法院管辖。9.3争议解决时效乙方在本合同约定的交付时间届满之日起【争议解决时效】内，向甲方提出争议解决请求。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件除非本合同另有约定，否则合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3合同续约条件合同终止后，如双方同意继续租赁该房屋，可以按照本合同的约定进行续约。第十一条：其他约定11.1房屋交易税费双方同意按照国家的相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。11.2房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。11.3房屋交付后的使用和维护乙方应合理使用房屋及赠送的家具家电，并按照甲方的要求进行维护。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2家具家电赠送清单甲方应向乙方提供家具家电赠送清单，并确保清单内容的真实性。第十三条：签字盖章13.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：____________13.2买受人签字乙方（买受人）签字：____________第十四条：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起【生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应根据本合同的约定，向甲乙方提供服务，并确保服务的质量和效率。第三方对甲乙方提供的服务负有责任和义务，包括但不限于信息的真实性、合法性及准确性。1.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定，收取甲乙方支付的费用，并按照合同约定提供服务。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方，并共同选定第三方。如甲乙方无法达成一致，可商请有权机关或者专业机构指定第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方应同意遵守本合同的约定。第三条：第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。3.2支付方式及时间甲乙方应按照合同约定的方式及时间，向第三方支付服务费用。第四条：第三方服务的质量及责任限额4.1服务质量第三方应按照本合同的约定，提供高质量的服务，并确保服务的进度和质量符合甲乙方的要求。4.2责任限额如第三方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额为本合同约定的服务费用的【责任限额比例】倍。第五条：第三方与甲乙方的沟通与协调5.1沟通与协调第三方应积极与甲乙方沟通，确保服务的顺利进行。如在服务过程中出现问题的，第三方应立即与甲乙方协商解决。5.2变更及调整如第三方在提供服务过程中，需要变更或调整服务的，应提前【提前通知时间】通知甲乙方，并协商一致。第六条：第三方退出及替代6.1第三方退出6.2替代程序当第三方退出时，甲乙方应按照本合同的约定，选定新的第三方替代。如甲乙方无法达成一致，可商请有权机关或者专业机构指定新的第三方。第七条：第三方资料的保密7.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限保密义务的期限为本合同终止后【保密期限】年。第八条：第三方违约责任8.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】%。8.2第三方赔偿责任如第三方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方如在第三方服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点双方同意将本合同争议提交【争议解决地点】的人民法院管辖。9.3争议解决时效甲乙方在本合同约定的服务完成后之日起【争议解决时效】内，向第三方提出争议解决请求。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件除非本合同另有约定，否则合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。10.3合同续约条件合同终止后，如甲乙方同意继续使用第三方提供的服务，可以按照本合同的约定进行续约。第十一条：其他约定11.1第三方服务内容的变更如甲乙方同意变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方服务范围的调整如甲乙方同意调整第三方服务范围，应与第三方协商一致，并签订书面调整协议。第十二条：签字盖章12.1出卖人签字甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：家具家电赠送清单本附件列明甲方同意赠送给乙方的家具家电的具体名称、数量和品牌等信息。附件3：第三方服务协议本附件详细说明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件4：评估报告本附件为房屋评估报告，用于证明房屋的价值及质量状况。附件5：过户手续费支付凭证本附件为甲乙双方支付过户手续费的凭证，用于证明过户手续费的支付情况。附件6：贷款合同如乙方选择贷款购买房屋，本附件为贷款合同，详细说明贷款金额、还款方式、利率等信息。附件7：保险单复印件本附件为房屋保险单的复印件，用于证明甲方已为房屋购买保险。附件8：房屋钥匙交付凭证本附件为甲乙双方交付房屋钥匙的凭证，用于证明房屋钥匙的交付情况。附件9：物业服务合同本附件为甲乙双方与物业公司签订的物业服务合同，详细说明物业服务的范围和费用等信息。附件10：家具家电接收确认函本附件为乙方对甲方赠送的家具家电进行确认的函件，用于证明乙方已收到并确认家具家电的赠送。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房屋及家具家电；2.甲方提供的房屋及家具家电不符合本合同约定的质量标准；3.乙方未按照本合同约定支付房屋价款及服务费用；4.乙方未按照本合同约定使用和维护房屋及家具家电；5.第三方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合本合同约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】%；2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金比例】%；3.第三方违约：第三方应向