2024年度小型建筑安装工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型建筑安装工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2工程预付款2.3工程进度款2.4工程尾款第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题处理第五条合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同变更程序第六条违约责任6.1发包方违约6.2分包方违约6.3违约责任免除第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力事件的申报与证明第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露后果第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的翻译13.3合同的副本第十四条法律适用与解释14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方：___________（全称），是一家依照中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的企业。地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2分包方乙方：___________（全称），是一家依照中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的企业。地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3工程地点工程地点位于：___________1.4工程内容本合同所涉及的工程内容为：___________第二条合同金额2.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价款的___________%。2.3工程进度款甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例和时间节点支付工程进度款。2.4工程尾款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付工程尾款，尾款金额为合同总价款的___________%。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期双方同意，工程开工日期为：___________。3.2工程竣工日期双方同意，工程竣工日期为：___________。3.3工程进度报告乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度情况。3.4工程交付标准工程交付标准为：___________。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应达到：___________标准。4.2工程验收标准工程验收标准按照：___________执行。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责在：___________时间内修复，并承担相应费用。第五条合同的履行与变更5.1合同履行期限双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的权利和义务。5.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等事项，并经双方签字盖章生效。第六条违约责任6.1发包方违约如甲方未按照合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：___________。6.2分包方违约如乙方未按照合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：___________。6.3违约责任免除不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构合同签订地的人民法院为争议解决机构。7.3诉讼管辖法院甲方所在地人民法院为诉讼管辖法院。第八条合同的解除8.1合同解除条件双方同意，在下列条件下，可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违约，严重违反合同约定；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应当按照合同约定办理相关手续，并且互相退还已收款项，包括但不限于预付款、进度款等。如因解除合同导致一方损失的，另一方应当给予赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等，且无法预见、无法避免、无法克服。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同。9.3不可抗力事件的申报与证明发生不可抗力事件的一方应及时向另一方申报，并提交相关证明文件。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后___________年。10.3保密泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程竣工，并完成验收；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效条件（1）合同约定的工程竣工，并完成验收；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件无法履行；（4）法律、法规规定的其他失效条件。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求、验收标准等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。12.3附件的补充双方可以在合同履行过程中，协商补充附件，补充附件与本合同附件具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，均采用书面形式。通知与送达地址为合同中双方约定的地址。13.2合同的翻译本合同的中文版本为正式文本，如有翻译版本，以中文版本为准。13.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条法律适用与解释14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）首次签订日期：___________年___________月___________日；（2）修订日期：___________年___________月___________日；（3）修订内容：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工单位等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和相关条件。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任上限，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、合同约定等因素确定。具体责任限额由甲方和乙方在合同中约定。3.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方根据合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）获得合同约定的报酬和服务；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定完成工作；（2）保证工作质量符合合同要求；（3）保密合同约定的商业秘密和技术秘密。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同关系。第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同关系。第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并承担相应的责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的界限第三方应明确区分与甲方、乙方之间的合同关系，不得超越合同约定的范围。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同履行合同，确保合同的顺利实施。6.2第三方介入后的变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3第三方介入后的争议解决如第三方介入后发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的工作完成；（2）合同约定的期限届满；（3）甲方和乙方协商一致解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同应遵循合同约定的程序，并办理相关手续。7.3第三方退出后的处理第三方退出合同后，应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第八条第三方违约责任8.1第三方违约行为第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方和乙方的损失；（2）支付违约金；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.2第三方违约责任免除不可抗力事件导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方义务甲方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：（1）按时支付合同价款；（2）提供合同约定的工作条件；（3）协助第三方履行合同义务。9.2乙方义务乙方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：（1）按时完成合同约定的工作；（2）保证工作质量符合合同要求；（3）协助第三方履行合同义务。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、安装图等，以及设计说明书、设计计算书等辅助材料。附件二：施工图纸详细要求：包含施工项目的详细图纸，包括结构图、安装图、施工细节图等，以及施工说明书、施工计算书等辅助材料。附件三：技术要求详细要求：包含工程项目的技术标准、施工工艺、材料要求、质量标准等。附件四：验收标准详细要求：包含工程项目的验收标准、验收程序、验收方法等。附件五：材料供应合同详细要求：包含材料供应商的选择标准、材料供应的范围、材料质量要求、材料价格、供应时间等。附件六：设备供应合同详细要求：包含设备供应商的选择标准、设备供应的范围、设备质量要求、设备价格、供应时间等。附件七：施工合同详细要求：包含施工单位的选择标准、施工范围、施工质量要求、施工价格、施工时间等。附件八：监理合同详细要求：包含监理单位的选择标准、监理范围、监理质量要求、监理价格、监理时间等。附件九：保险合同详细要求：包含工程保险的类型、保险金额、保险费用、保险责任等。附件十：融资合同详细要求：包含融资方式、融资金额、融资利率、还款计划等。附件十一：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、保密泄露后果等。附件十二：补充协议详细要求：包含对主合同的补充和修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，则构成违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总价款的___________%。2.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合要求等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则构成违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价款的___________%。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于工作质量不符合